Verblendermauerwerk zu teuer??? Brauche hilfe und rat

Hallo,
entweder Bauen Sie eine kleine Villa oder jemand verdient sich eine goldene nase.
Mfg.

 

steht doch da: Toskana-Villa

... jetzt hält sich das Mitleid bei Herrn rolf in Grenzen.

 

Ich hol schonmal Popcorn, bevor die Architekten loslegen...

 

Habe Chips geholt....., weil ich mal Zeit habe

 

villa im sinne von sehr exklusives EFH

 

Kudoro-Latin-Baustil?

 

war schon klar Yilmaz, war ein Scherz.

 

naja - rohbau ohne dach für 1.800.000 € und dann sind 330 qm verblendmauerwerk für 47.200 € zu teuer.

hier hat wohl jemand angefangen zu bauen und vorher weder kostenschätzung noch kostenberechnung gemacht. mit fertigstellung des rohbaus stellt er dann fest, das am ende des budgets noch ein haufen arbeit übrig bleibt.

was soll man da jetzt noch raten?

 

Das wäre wirklich ne Nummer.
Aber vielleicht hat sich der Herr Gastronom bei jener Summe nur um eine klitzekleine Zehnerpotenz verhaut (und meint dann nur 180.000€)?
Wenn ich die Getränkepreise in manchen Gaststätten so anschaue, scheint mir das nicht ausgeschlossen...

 

Habe ich das jetzt richtig verstanden:

Die Bodenplatte ist bereits fertig, aber es steht noch nicht einmal fest, welche Firma das Dach errichtet?

Das ist ein sportlicher Ansatz.

 

Wenn für ein EFH eine Pfahlgrüdung notwendig wird, kann das Vorhaben nicht günstig sein.
Mich würde mal interessieren was da für ein Untergrund vorhanden ist.

Ich kann die Meinung von rolf nur teilen, klingt ganz nach Bauen ohne Kostenplanung.

Wo ist das Problem? Der Rohbau ist doch noch nicht fertig.
Aber mal im Ernst: Gerade im Gewerbe und Industriebau werden Vergaben manchmal extrem kurzfrisitg gemacht.

 

Ja, ABER dort mit vorheriger Kostenschätzung und Angeboten von GU's für das komplette Bauvorhaben.
Eventuell noch in kleine Stückle verteilt, auf Erdbau+Betonfundamente und Stahlbau/Hallenbau, ggf. noch Beschichtungen / Elektro gesondert.

Gruß
Holger

 

Dann darf man aber auch nicht weinen, wenn es "etwas" teuerer wird.

 

Ich unterstelle einmal, daß bei einem derart großen Bauwerk auch irgendein Planer am Werke sein muß (Planung...Ausschreibung...irgendwo müssen diese zahlen ja herkommen).

Warum nicht den fragen!

Oder: für wieviel Geld haben das denn die Mitbewerber angeboten?

 

Zumindest der Planer des Bauantrages (vielleicht auch nur ein Stempelaugust?) muß ja mal da Kosten angegeben haben.
Wobei die ja meist stark geschönt werden.

Hallo Holger.
GU-Vergaben hatte ich bei Industriebauten eigentlich nie. Wir haben eigntlich immer Planung, Ausschreibung und Überwachung mit Einzelgewerken durchgezogen.
Die Bauherrn hatten immer Vorgaben wie z.B. "Die neue Halle mit 15.000 m2 Produktionsfläche muß bis November 2011 fertig sein." (Auftrag mit dieser Frist kam im August 2010).
Mein damaliger Chef war beim Personal eher sparsam und teilte für solche Projekte 2 Architekten und sonst keinen ein. Daher waren Vergaben zwei bis drei Wochen vor Ausführungsbeginn eher die Regel als Ausnahme.

Das ist zum Glück beim Industriebu in der Regel kein großes Problem, zumindest wenn der Fertigstellungstermin eingehalten wird.

 

Hast Du tatsächlich ein Stück "Haus mit drei Ecken und einem Turm im OG" bestellt, ohne Dich vorher nach den Kosten zu erkundigen?

Ich würde tippen, dass 99,9% der privaten Bauherren niemals bauen würden ohne vorher eine Kostenabschätzung zu haben. Den jenigen, die ohne Kostenschätzung bauen, ist das Geld wahrscheinlich egal, weil sie genug davon haben.

 

dann hast du einen faulen knecht beauftragt! fordere ihn auf, eine detaillierte kostenberechnung innerhalb einer woche nachzuliefern. das ist grundleistung nach hoai. du brauchst doch die zahlen für die finanzierung! welche bausumme steht denn im baugesuch?