"Baubegleitendes Qualitätscontrolling" - Kostenschätzung

Die schreiben aber auch keine Berichte über die durchgeführten Termine.

 

Bist Du Dir da so sicher, Manfred.........

 

Wenn der Verkäufer einen prozentualen Anteil dafür will, muss er Dir die Rechnung vorlegen. So lange das nicht vorliegt, zahlst Du nicht. Ganz einfach. Fordere ihn auf, Dir den Nachweis zu erbringen.
3T€ pro Termin erscheinen sogar beim 3-Buchstaben-Verein zu hoch.....
Ich denke eher, er will Euch die ganze Summe auf´s Auge drücken.
Gruß,
Liesl

 

die sieht er bloß nicht, Thomas, die bekommt nämlich die Ehefrau.......

 

Trotzdem:

7 x 650,00 = 4.550 x 2 = 9.100,00

Tatsächlich ca. EUR 3.000/ Termin (inkl. Dokumentation). Setzt man einen königlichen Stundensatz von EUR 100 an, so dauerten diese termine tatsächlich sehr lange. Oder man kommt zu dem Schluß, daß die Ternine evtl. dch nicht ganz so lange dauerten, der Stndensatz aber dann eher Richtung 300 - 500 EUR geht. Das dürfte dann wieder in der Preisklasse der Luxuscallgirls liegen.

Am Ende fragt man sich dann evtl. von welcher Dienstleistung man am Ende mehr hat....

 

die eine ist aufregend, die andere entspannend....

 

1. Es sollte vor Auftragserteilung an die "3 Buchstaben - Fraktion" ein Angebot gegeben haben, welches Euch vorgelegt und von Euch (der WEG) angenommen worden ist (bzw. die 50% davon).

2. Nach Erbringung der Leistung sollte eine Rechnung seitens des AN an den AG erstelltz worden sein. Diese wäre mE vorzulegen um den Nachweis für die Forderung in Höhe von XY Euro zu dienen.

 

so etwas weisst du?

interessant ist der prozentuale aufschlag vom unternehmer. bei 100% hätten die erwerber den controlletti voll bezahlt der unternehmer hätte eine nullnummer davon gemacht.

frag doch mal unbedarft, was ein einzeltermin bei dieser organisation mit bericht kostet.

 

...wobei ein solcher Einzeltermin bei einem 7-Familien-Haus sicher aufwendiger ausfällt, als bei der gemeinen Doppelhaushälfte.

Dennoch sind die Kosten knackig. Sehr knackig.

Und: wer war der Auftraggeber? Nicht daß ich hier ein Gefälligkeitsgutachten unterstellen möchte, aber wenn der BT der AG war und dem Verein weitere (offenkundig sehr lukrative) Gutachten winken, mag die Neutralität eher zweifelhaft sein....

 

Was darf ich mir denn als Halblaie unter Qualitätscontrolling vorstellen?

 

Ich weiß nicht, wie das bei so einem Ortstermin ist, aber muss sich der "Controller" nicht auf diesen Termin vorbereiten, d.h. Unterlagen sichten, Literatur durchlesen usw.?

Bei uns ist das so, dass jeder Termin mit einem gerichtlich bestellten Sachverständigen vor Gericht (zur "Erläuterung" seines Gutachtens) ca. 1000,00 Euro kostet. Dabei "erläutert" er sein Gutachten maximal ca. 20-30 Minuten, da wäre der Stundelohn also noch etwas höher. Als ich beim Anwalt nachgefragt habe, so gab es folgende Erklärung "Der Sachverständige muss sich auf den Termin vorbereiten, sein Gutachten noch einmal durchlesen usw., außerdem hat er ca. 1 Stunde Anfahrt" ...

Vielleicht ist bei dem "Controller" die Vorbereitungszeit auch mit einberechnet ...

 

Ein Controller "kontrolliert" auch nicht nur, denn dannhat er seinen Job oder zumindest die angebotene Dienstleistung nicht verstanden.

Ein Controller steuert. Also steuert ein Qualitätscontroller die Qualität. Das ist in meinen Augen vom Umfang weit mehr als eine Kontrolle oder Baubegleitung.

Grober Umriss der Tätigkeit eines Controllers:
- Ziel festlegen
- Durchführen (lassen)
- Prüfen
- Überarbeiten
- Ziel festlegen
- Durchführen (lassen)
- Prüfen
- Überarbeiten
- ....belibig oft wiederholen.

Ob du das natürlich auch bekommen hast und ob derjenige seinen Job auch so versteht weiß ich natülrich nicht. Zumal es mit dem Prüfen/Überarbeiten eigentlich auch nur in einem sich wiederholenden, dauerhaften Ablauf lohnt, überhaupt etwas zu "controllen". Im besten Fall dürfte man daher von einem Qualitätscontroller erwarten, dass er eine Art Qualitäts- und Kostenüberwachung macht und sich diese von der ersten Planung bis zum Abschluss der Bauarbeiten durchzieht. In meinen Augen ist aber dies ein Part, den ein freier Architekt durch das Angebot seiner LP abdecken sollte. Der Bauherr hat so einen Teil der Baunebenkosten (Planungsleistung) quasi vom Architekten ausgelagert auf eine Dritte Person und diese Kosten über den Vertrag an die Käufer durchgereicht.

 

Mal blöd gefragt: Habt Ihr die Leistung des Vereins abgenommen? Wofür Haften die euch gegenüber? Oder bekommen die Geld für die Berichte? Und eine Abrechnung, die über den Sätzen der HOAI liegt, ohne Gegenwert ... sorry, gäbe es von mir nicht.