Grundriss Feedback zu DHH auf 10x8,5m

Gefällt es Dir denn? Und wird es denn auch so ausgeführt und genutzt, wie es dort steht?
Ich persönlich finde das Eltern-SZ grausam.
Und die Küche ist auch schräg möbliert: wo kommen denn KS und Ofen hin? Insel so schmal? Also mal richtig möblieren...
Garderobe finde ich toll. Ich würde die Treppe zum Essen öffnen.

 

Da fehlt noch der Keller, richtig?
Grundsätzlich seh ich keine Katatstrophe und das ist ja schon mal was.
Ich sag mal, was mich stören würde:

Die WZ-Tiefe ist mir mit 3,48m² zu knapp. Die Kuschelecke wirkt sehr gedrungen und gequetscht. Der Erker planlinks ist hingegen irgendwie verloren und sinnlos. Also links wegnehmen und planrechtsunten anfügen. Ergibt gleichzeitig eine Terrassenecke, welche gegen den Nachbarn abgrenzt. Hängt natürlich davon ab, ob das Baufenster das zulässt.
Die Küche wäre mir mit 2,50m auch viel zu gedrungen und eng. Ok, es ist ein kleines Haus. Aber ob die Speis und das GWC so glücklich angeordnet sind - ich weiß nicht. Stellfläche für Hochschränke fehlt so auch. Wenn Ihr sowieso das Nordfenster wegnehmt, würde ich dort die Speis hinlegen und die Küche so verbreitern.
https://www.bauexpertenforum.de/media/eg.62032/full?d=1614672178

Schlafzimmer und Bad würde ich auch die Wand verschieben, wie schon von Euch erkannt. Grundsätzlich würde ich aber eher die Kinder ins Dach packen und das Büro nach unten holen und eher noch einen Wirtschaftsraum für Wäsche im OG planen. Solange sie noch klein sind, kann man ja das Büro als Kizi nutzen. Aber ab 12 Jahren wollen die Kinder nicht mehr neben Mutti und Papi schlafen sonder maximale Entfernung zu den Eltis.
Dieses Studio im DG dient genau wozu? Ist ein Künstler in der Familie? Ich würde nix bauen, was ich nicht brauche.

 

Zum SZ: das Verschieben der Wand ist eine gute Idee. Dann würde ich auch gleich den Wurmfortsatz in dem einen KiZi wegfallen lassen, der unnötig den Eintritt des Zimmers einengt. Da er zu nichts nütze ist, würde der Flur profitieren, sodass sich dort auch mehrere Familienmitglieder begegnen können, ohne wieder ins Zimmer zurück zu müssen. 2qm ist für einen Flur mit 2! Treppen zu wenig!
SZ mal möblieren: gegen einen Schrank zu laufen, ist zu vermeiden. Ich würde mich auf ein Fenster beschränken!

 

Generell finde ich den Grundriss gut gelungen.

Zu den Verbesserungsvorschlägen:

Deine Kinder sind vmtl. noch sehr klein, richtig? Was ich nach vielen Befragungen von Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters herausgefunden habe: Schlafzimmer direkt neben den Kinderzimmern ist gut, bis die Kinder ca. 10-12 Jahre alt sind. Danach wollen die meisten Eltern ihr Schlafzimmer am liebsten am anderen Ende des Hauses haben. Ließe sich diese Änderung gut umsetzen, wenn's soweit ist?

Und falls ihr für immer in dem Haus bleiben wollt, denk auch an die Zukunft:
Wenn die Kinder noch älter sind und ausziehen könnte euch das Haus zu groß werden. Zwar ließe sich mit dem aktuellen Grundriss (dank der nichtoffenen Treppe) im DG (oder OG+DG) eine Einliegerwohnung abtrennen, allerdings wäre dann das WC im Erdgeschoss im "öffentlichen" Bereich.

 

Mehr Ruhe hättest du wenn du das DG zur Kinderetage machst und das Gästezimmer ins OG legst.

Im Moment ist ziemlich viel im OG komprimiert und das DG ist mehr ein "Leerraum"...

 

Vier Geschosse? Verkaufen an eine Familie und sich was kleines Ebenes suchen - keine Kompromisse mit fremden Leuten im Haus planen.

 

Das ist zwar der bessere Weg - aber in der Praxis findet dies praktisch nie statt. Einerseits aus emotionaler Bindung ans Haus, andererseits wegen der zuweilen hohen Mieten / Kaufpreise für seniorentaugliche Stadtwohnungen.
Es müssen ja nicht nur "Fremde" im Haus wohnen. Es könnte eines der Kinder sein. Oder ein Elternteil. Oder man selbst zieht in die Einliegerwohnung und das Kind mit Familie bewohnt die Hauptwohnung.
Jedenfalls schadet es nicht, das Haus von Beginn an unterteilbar zu gestalten. Und der vorliegende Entwurf ist davon nicht weit weg. Würde man die Treppe noch etwas weiter nach Norden schieben, dann wäre das einfacher - natürlich mit gewissen Kompromissen bei den anderen Zimmern.

 

Ich würde auch unbedingt das Gästezimmer (kann ja auch mal 3. KiZi werden?) ins OG ziehen und hier ggf. auch noch ein Ankleidezimmer einplanen.
Dann 2 große Kinderzimmer nach oben.
Das große Studio braucht kein Mensch (ihr?)und wenn es dann zum KiZi wird, gibt es nur Ärger wer es denn dann bekommt....

 

@Proeter , da kommen wir mit unseren Einstellungen nicht zusammen!

Deshalb sollte man sich beizeiten besinnen und es nicht nur machen, weil andere es machen bzw nicht machen.

Wird Zeit, dass die heutige Erfahrung auch später umgesetzt wird. Wir müssen nicht die Fehler unser Vorgängergenerationen nachmachen.

Doch... man lebt 30 Jahre in einem Kompromiss-Haus, obwohl man seine Bedürfnisse von später nicht kennt.

Mal einfach „Treppe schieben“ ist nicht. Davon sind alle Räume, auch die im DG abhängig. Ich würde sie übrigens zum Essbereich öffnen,

Ja, Kompromisse sind gar nicht schlimm. Aber wenn man erstmal 30 Jahre davon nichts hat, und noch nicht einmal weiß, was später ist, dann ist das ein ganz fauler Kompromiss ohne greifbaren Mehrwert.

 

4 Etagen, da solltet Ihr dringend über einen Wäscheschacht von ganz oben über OG bis in den Keller nachdenken.

Du meine Güte, wer zieht denn da noch alles ein?
Eine ELW im Keller ist für mich ein rotes Tuch. Da will niemand wohnen und es kostet nur sinnlos.

 

Das Problem würde doch wegfallen, wenn ihr jeder Generation eine Wohnebene gebt. Dann entspannt sich vieles,

 

Wow, da fühlt man sich als Ossi gleich wie Zuhause.
Nein im Ernst - macht doch sowas nicht! 4m lang und 3m hoch - da kommt kein Sonnenstrahl drüber und dort ist die Südseite. Das wirkt wie eine Gefängnismauer und ist voll häßlich - als Nachbar wäre ich entsetzt. Wie wäre es statt dessen mit einem nahezu blickdichten Rankgitter aus Holz - vielleicht so 1,80m x 2m (h/b), wo Ihr was schönes dran pflanzt? Mit dem Nachbar müsst Ihr sowieso leben - das ist nunmal so bei einem Doppelhaus.

 

D i e M a u e r m u s s w e g!

 

Find ich nicht schlecht. Die Schräge hätte hier wirklich mal einen Sinn und ist nicht sinnlos nur "schräg". Dazu ist sie dezent. Die Größe des SZ würde ich von exakten Schrankmaßen abhängig machen. Also beim Möbelhändler mal das Lieblingsobjekt der Begierde raus suchen und sehen, dass es hin passt. Putz dabei nicht vergessen.