Grundriss Bewertung Architektenhaus

Diskutiere Grundriss Bewertung Architektenhaus im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, wir wären über euren Input sehr dankbar. Was kann man verbessern? Was würdet ihr ändern? 1. Wir sind: Familie mit einem Kind...

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  1. #1 wuehler, 04.04.2026 um 00:14 Uhr
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    Hallo zusammen,

    wir wären über euren Input sehr dankbar.
    Was kann man verbessern? Was würdet ihr ändern?

    1. Wir sind:
    Familie mit einem Kind
    Eventuell könnte noch ein zweites dazu kommen


    2. Unser Raumprogramm:
    Offener Wohn, Ess, Kochbereich
    Schlafzimmer
    2x Kinderzimmer
    Büro
    Bad
    Gästebad
    HWR
    Große Garage

    ursprünglich wollen wir 200qm Wohnfläche. Das ist nun aber deutlich mehr geworden…

    3. Welchen Hausstil bevorzugen wir?
    und warum?
    Keine besonderen Wünsche
    Ein versetztes Pultdach hat uns gut gefallen
    Und eine Galerie war auch immer ein Highlight in Musterhäusern

    4. Welche Zusatzwünsche/Features
    hätten wir gern und warum?

    Doppelgarage
    Werkstatt zum Garten
    Großer Kamin im Wohnbereich


    5. Bebauungsplan/Einschränkungen
    Link zum Bebauungsplan/Lageplan

    1000qm Grundstück mit 19m Breite
    Flach
    2,5 Geschosse
    Traufhöhe vorgegeben mit 6,XXm
    Sonst keine Vorgaben


    Randbebauung wo erlaubt?
    Garage


    6. weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf
    gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll

    Wir hatten in einigen Musterhäusern im 2.OG einige ganz tolle große Räume vorgefunden. Wollten wir eigentlich auch in dem halben Geschoss unter bringen. Aber dann wird es noch mehr Wohnfläche…


    7. angedachte Haustechnik
    Lüftung
    Luft-Wasser Wärmepumpe
    KFW40
    KNX
    Wasserenthärtung

    8. Hausentwurf

    Von wem stammt die Planung:
    Architekt
    Und wir haben nun noch Anpassungen vorgenommen

    9. Preisschätzung lt. Architekt/Planer
    Wir hoffen bei ca 1Mio Euro oder etwas geringer zu landen

    IMG_6861.jpeg
     
  3. #2 driver55, 04.04.2026 um 05:18 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 04.04.2026 um 09:03 Uhr
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    Einfach nur schlimm!
    Details liefert Kriminelle…

    Und wenn das ein Architekt „verbrochen“ haben soll, bin ich der Papst!
     
  4. #3 415B, 04.04.2026 um 07:40 Uhr
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    Eine Million wird hier nicht reichen, rechne mal 30 bis 50% oben drauf ausser die Baumaterialien fallen vom LKW mit den dazugehörigen Fachkräften die sie kostenlos zufällig an der richtigen Stelle positionieren.
     
  5. #4 wuehler, 04.04.2026 um 07:52 Uhr
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    Mit der Antwort kann man eigentlich nichts anfangen.
     
  6. #5 wuehler, 04.04.2026 um 07:54 Uhr
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    Wir haben verschiedene Angebote bekommen dazu.
    Viebrock konnte es nicht in deren System bauen.
    Kampa hat 1,3Mio veranschlagt
    Weber Haus etwas über eine Millionen mit allen Nebenkosten.
    Aber wir warten noch auf einige Angebote.
     
  8. #6 Kriminelle, 04.04.2026 um 10:08 Uhr
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    Anscheinend wurde der Architektenentwurf laienhaft geflickt, sodass überhaupt keine tragenden Wände mehr bedacht wurden. Statisch eine Herausforderung.

    Küche funktioniert nicht. Ganz schlecht geplante Möblierung. Viel zu langer und unbehaglicher Flur. Garderobenschrank nicht integriert, langer Weg zur Küche durch den Wohnbereichb oder durch eine Abstellkammer. Der HWR als Schleuse: kann man machen, dennoch ist das imemr noch ein fensterloser Raum, in dem man werkeln will oder muss.
    Der "umschlossene " Bereich im WZ ohne Fenster ist gar nicht schön.
    Der lange Weg zur Ankleide kann auch nerven.
    Sind das Erker? Puuh.
    Auf die Schallübertragung, die im Nachbarforum erwähnt wurde, wird überhaupt nicht reagiert.

    Das war jetzt ein Bundesland, wo man nur 2,50 Abstand braucht?
    Ich erinnere mich an die 19 Meter Breite des Grundstücks und bin der Meinung, dass planunten zu viel passiert. Wenn da nochmal ein Nachbar bauen sollte, dann will man da nicht so dicht mit einsehbaren Fenstern und gar eine Loggia ran.

    Erinnert mich an die Spielerei für ein Sims-Haus, wo man einfach mal große Räume mehr oder weniger aneinanderreiht und die Lücken mit Tetris schließt.

    Tipp: einfach mal gängige Tagesabläufe durchspielen. Will man so leben, wie es das Haus einem vorgeben wird?

    Mich wundert die Herangehensweise, die bei einem GU landen soll, die ihre Standardhäuser haben.
     
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  9. #7 Kriminelle, 04.04.2026 um 10:18 Uhr
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    Im Nachbarforum wurde ja schon vieles gesagt und auch Begründungen geliefert, warum dieses und jenes schlecht umgesetzt wurde.
    Ich sehe überhaupt kein wachsendes Interesse, mal an die Fehler heranzugehen. Da wird jetzt eher der Entwurf verschlimmbessert, als wenn es um einen Umbau einer Gebrauchtimmobilie geht. Dieses Resetten liegt den meisten Laien nicht, weil sie mit ihren gezogenen oder vorhandenen Wänden arbeiten, nicht aber die Option nutzen, neu ranzugehen an einen Entwurf.
     
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  10. #8 driver55, 04.04.2026 um 10:40 Uhr
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    Und weil einem die Antworten nicht gefallen, kommt man hierher.:biggthumpup:

    DEL bzw. Rundablage.
    ist das deutlich genug?
     
  11. #9 wuehler, 04.04.2026 um 11:21 Uhr
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    Das haben wir gemacht und funktioniert ziemlich gut. Für uns passt es sehr gut. Sinnvolle und kurze Wege um morgens aus dem Haus zu kommen.

    Ja, Hessen

    Ja, das fehlt noch. Der Flur ist breit genug. Eventuell nehmen wir etwas vom HWR dafür weg.

    Wir haben ein bekanntes Küchenstudio beauftragt, eine vorabplanung zu machen und können damit dann auf den Grundriss einwirken.

    kann ich als Laie nichts mit anfangen.
     
  13. #10 wuehler, 04.04.2026 um 11:24 Uhr
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    schallübertragung ist ein Thema für den Hausbauer. Wir wissen dass wir eine doppelte Wand zur Technik brauchen.
    Und eventuell auch etwas schallschutz für das Kinderzimmer.
     
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