Grundrissbewertung 140qm Haus mit Satteldach

Es ist aber kein Standardgrundriss. Habt ihr denen etwas vorgemalt? Einfach mal möglichst groß den Allraum in der Hoffnung, es wird hell ?
Denn ich stelle auch fest:

Euer Raumprogramn ist kein neutrales Raum-Programm, sondern das, was man hier im Entwurf sieht.

Ok… KfW40 kostet auch nichts. Ggf wäre 55 plus KWL besser?

Ja! Garderobe fehlt völlig. Küche ist auch relativ klein.
Statt dessen gibt es einen großen Allraum mit viel toter Fläche. Leider gibt es das Bild nicht exclusiv und lesbar.
Wer viel natürliches Tageslicht in den Allraum bekommen möchte, der setzt seine Garage/Carport nicht in den Süden. Der Allraum bekommt von O bis O keine Sonne ab. Und knapp 20qm ohne Fenster kann man nun auch nicht sagen, dass das so gewollt ist?! Das Licht der Fenster wird nicht diese TV?-Nische erreichen.
Und ich verbessere: wenn ein Raum möglichst groß geplant wird, ist er noch lange nicht großzügig. Da spielen eben auch Zugang, Fensterpositionen und Grundflächenverteilung eine Rolle.
Wenn man sich das EG anschaut, dann ist davon nichts so wirklich großzügig. Ja, der Allraum, der ist groß, aber eher unförmig und nicht ausgewogen.
Was ist denn da fehlgelaufen? Ich tippe auf meinen zweiten Satz meines Beitrages.

 

Schließe mich Yvonne an und weise auch noch auf Duschposition im OG hin. Die Hälfte der Dusche liegt unter der 2m-Dachlinie. Bett im Elternschlafzimmer gefällt mir auch nicht, weil Blick in den Schrankraum.

Kinderzimmer und Gauben .. mal richtig möblieren, irgendwie finde ich die nicht die Raumstruktur fördernd.

EG .. auch mal möblieren, dann fällt einem auf, wie schlecht sich der Bereich möblieren lässt.

Lageplan fehlt.

Treppe EG --> OG als Podest und darüber OG --> DG dann ohne Podest .. da muss mal eine ordentliche Schnittzeichnung her, ob das aufgeht.

 

Möchte mich ja nicht unbeliebt machen aber das die Leute ihr Hausbauvorhaben im öffentlichen Forum besprechen statt mit Architekten oder Designer ist erstaunlich. Und für mich sieht das Haus langweilig aus. Ist wie eine x beliebige Neubauwohnung ohne Charakter.

 

Warum denn nicht? Der Architekt vom GU, dem ist die Funktion des Hauses quasi egal. Und hier sieht man ja auch konkret einige Fehler. Allerdings nutzt solch ein Beitrag wie Deiner dem TE nichts, wenn man nicht das „Warum“ erklärt, was man bemängelt oder sieht. Ggf fehlen dann Alternativen.

Ja, tatsächlich wollte ich das schreiben. Habe es aber vergessen.

Ich würde mal sagen, dass Du hier nochmal die Fotos lesbar einstellst. Denn so kann man schlecht die Maße beurteilen. Es sind auch nicht alle dabei bzw. nur die Fenstermaße. Wände oder Abstände/Flur kann man nicht erkennen.

Bauberater: der Verkäufer?

Fangen wir mal hier an: ein Grundstück ist für ein EFH bebaubar. Die Familie sollten alles auf diesem Grundstück untergekommen, was zum Wohnen der nächsten 20/30 Jahre nötig ist und alle Bedürfnisse befriedigt.

Bedeutet:
Haus in adäquater Größe für die Hauptbewohner, Terrasse, Stellplatz/Carport/Garage für PKWs laut Stellplatzverordnung, dann Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülle.
Dann im Garten etwas zum Unterstellen von Gartengeräte/-möbel.
Dann die Zufahrt, die ggf. für Besucher-PKWs herhalten muss. Vielleicht auch zum Gocart fahren.
Dann Gartennutzung. Ggf Fläche für Spielturm (Kinder).

Du bist uns einige Informationen laut des Fragebogens schuldig. Deshalb kann man jetzt auf alles auch nicht eingehen.
Sei aber gesagt: die Hoffläche wird im Laufe der Jahre eine größere Rolle spielen, die Spielfläche für Kinder im Garten wird sich schnell reduzieren.

Das Haus: …besteht nicht nur aus „schönem“ Wohnzimmer, sondern ist Nutzfläche fast noch wichtiger: wenn keine ausreichende Garderobe vorgehalten wird, gibt es auch keine Möglichkeiten, die Vielzahl der Schuhe und Mäntel/Jacken/Taschen unterzubringen. Alles ins OG zu bringen ist nicht funktionell. Bei 4 Personen braucht man mindestens 2 Meter Kleiderschrank mit Aktionsfläche davor.

Wenn die Kinder erst noch geboren werden: Stellplatz für den Kinderwagen.

Der Technikraum muss neben der Technik zum Wäschewaschen und -trocknen herhalten.

Die Küche braucht Abstell-, Lager- und Arbeitsfläche für einen 4-Personen-Haushalt.
Ist alles nicht da. Inklusive Hof und Stellfläche, auch nicht da.

Oh, ich sehe da einen viel besseren Standort, wenn Euch Helligkeit und Licht wichtig sind. Aber auch bei Nichterwähnung würde ich den Stellplatz eher im NW sehen. Aber da würde ich halt mehrere Varianten ausprobieren.

So ist es. Mindestens würde ich wohl das Haus erst einmal spiegeln. Zumindest, was die Raumausrichtung angeht.
Ich würde mir definitiv den Süden für Essen/Wohnen freihalten. Begründung steht in meinem ersten Post.

Dann zusehen, dass die Statik etwas kostenfreundlicher wird. Und eben nötige Fläche nicht aufs Minimum reduzieren. Das Internet ist übrigens voll mit Standardgrundrissen, die besser funktionieren.

Ich würde erst mal die Fotos abwarten und einen ausgefüllten Fragebogen mit mehr als angedeuteten Grundstück/Lageplan. Gern auch mit Nachbarbebauung und BPlan-Nennung, letzteres muss nicht.