Bauträger lässt Klinker mit Salz-Säure behandeln

Wenn man das richtig macht ist der Klinker hinterher ohne Kalkanhaftungen, wenn falsch hast du schöne weiße Fugen deine Fenster Türen sind erneuerungsbedürftig und die Erde kann ausgetauscht werden. .

 

Ohne einen vereidigten Gutachter plus Anwalt wird sich hier nichts verändern. Eine kostengünstigere Vorstufe wäre der Außendienst des Klinkerherstellers.
Im übrigen kann ein solcher Schaden durchaus beseitigt werden. Man muß die Verklinkerung nur abbrechen und neu machen. Die Kosten sind aber derartig hoch, daß ein Gericht dem Antrag vermutlich nicht folgen wird. Also bleibt am Ende nur ein Abzug von der Rechnung.

Auf jeden Fall muß jetzt ein Abschlag einbehalten werden und der Bauträger/GU muß beweisen, daß ein fehlerfreies Werk vorliegt. Nicht der Kunde muß vor der Abnahme den Mangel beweisen. Deswegen ist die Abnahme, bzw. die Verweigerung der Abnahme jetzt so wichtig.
Erst mit der Abnahme als fehlerfrei wird der volle Rechnungsbetrag fällig und dann muß der Kunde den Mangel beweisen.

 

Das soll nicht deine Sorge sein. Der GU hats verbockt und soll es richten. Im worst.case macht er alles neu. Sein Problem. Wenn der Ausdienstler vom Hersteller da ist, kannst du ihn ja fragen, wie man den Schaden beheben kann. Wenn er sagt, geht nicht, muss es eben neu. Wichtig ist nur, dass du die Prozesse einhälst. Mangelanzeige brauchen z.B. eine Frist, ggf. mit Nachfrist. Ich weiß nur nicht, ob man die Mangelanzeige schon vor der Abnahme stellen darf. Auf alle Fälle schriftlich und ggf. mit Hinweis, dass ihr so die Abnahme verweigern werdet.

 

Weder hätte die Dämmung etwas damit zu tun, noch besorgte sie die Dichtigkeit des Hauses. Ein Rück- und Wiederaufbau der Verklinkerung würde irgendwo im Instanzenweg an der Verhältnismäßigkeit scheitern, und im übrigen auch eine Insolvenzgefahr heraufbeschwören.

Die Fachanwältin im Raum Mainz (gugele nach Bauglück) kann einen Kollegen im zuständigen Gerichtsbezirk untermandatieren.

Aus meiner Sicht seid Ihr einfach fahrlässig ungeschickte Bauauftraggeber, und der "Schaden" beschränkt sich auf eine Optik unterhalb der (naiven) Erwartungen. Das erste Haus baut man für einen Feind ;-(