Spilt-Level-Light? Gibt es das?

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  1. MarthaBaut

    MarthaBaut

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    Hallo!
    Ich habe eine Frage in die Fachkundige Runde:
    Mein Mann und ich suchen zur Zeit nach einem Haus. Bei uns in der Gegend kommen viele Häuser aus den 70ern bis Mitte 80er auf den Markt. Bei den hochwertigeren Häusern sieht man oft, dass ein Raum leicht nach oben oder unten versetzt ist, So 20-50cm dadurch ist dann z.b. das Büro vom Wohnzimmer abgetrennt. Bisher haben wir solche Häuser immer ausgeschlossen, weil wir kein Split-Level wollten und wir davon ausgingen, dass man dies nicht einfach angleichen kann.

    Am Wochenende haben wir uns durch Zufall so ein Haus angeschaut( war auf den Bildern nicht zu sehen), bei dem man ins Wohnzimmer zwei Stufen hoch gehen musste. Der Makler meinte, es sei kein Split-Level, sondern nur ein „Podest“, das man „einfach“ rausnehmen könnte, wenn man wollte. Das hätte man zu der Zeit oft so gemacht, weil es viel günstiger als richtiges Split-Level sei. Bei Split-Level seien zwei oder mehr Haushälften gegeneinander verschoben und statistisch getrennt,
    das ginge bei einzelnen Räumen nicht.
    Inwiefern man es günstig „rausnehmen“ kann, wenn einen Fußbodenheizung verbaut ist, sei mal dahingestellt.
    Stimmt die Geschichte vom Makler? War das so üblich?
    Vielen Dank
     
  2. BaUT

    BaUT

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    1. Ihnen sollte klar sein, dass ein Makler weder Bauingenieur noch Architekt ist und i. d. R. keine Ahnung vom Hausbau hat.
    2. Ihnen sollte bewusst sein, dass der Makler für sein Geschwätz i. d. R. nicht haftbar gemacht werden kann.

    Split-Level (egal ob nur ein paar Stufen oder eine halbe Etage) hat(te) seinen Charm, weil er Nutzungsbereiche voneinander trennt.
    Eigentlich macht sowas nur in Hanglagen Sinn, wenn man bergseitig ebenerdig ins Haus will und hangabwärts ebenerdig in den Garten will.
    Nachteil:
    1. Sobald sie in den Etagen auch nur eine einzige Stufe haben, können sie den Einsatz eines Saug-Wisch-Roboters meist vergessen.
    2. Behindertengerecht sind solche Split-Levels wohl auch nicht, denken Sie daran falls sie das Haus als Alterssitz behalten wollen.
     
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