Raum teilen mit neuer Balkonfront - Tipps zur Umsetzung gesucht

@friespeace ... nö, immer noch nichts zu sehen. Welches Format haben die Bilder? Evtl. zu groß?

 

Und du hältst diese Information für so irrelevant, dass du sie uns bis dato vorenthalten hast?


Ich bin mal gespannt, was in dem Küchenfred noch zu Tage kommt ...

 

Ach Du meine Mine… man läuft gegen eine Wand. Wer hat das denn verursacht?

wofür dient denn das Zimmer, was vorher Luftraum oder Galerie war?

Komme dem in Deinen Interesse mal nach, dass Du Dein Haus und die geplanten Umbauten vorstellst.
Mal hier ein pdf, mal dort ein Foto… das ist sehr anstrengend und dann auch ermüdend.

 

Stimmt, mein Fehler! Ich bitte, mir diesen zu verzeihen.

 

Hmmm .. hmmm ... dann nimm doch mal Maß und zeichne genau, wie du dir den Zugang vorstellst ... am besten maßstabsgerecht auch noch den Flur rundum darstellen. Denn das hier

sieht nicht besonders großzügig aus. Zumal die cm rechts der Tür scheinbar wirklich auch die erste echte Stufe darstellen.

Wenn man das nämlich mal selber versucht ordentlich zu zeichnen bekommt man auch ein besseres Gefühl für die Maße.

 

Ernsthaft.
Man muss nur 2 Striche malen und sieht, dass diese Idee niemals aufgeht.

Wenn die Wand Schwarz existiert, kann man das Balkonzimmer nicht entlang der Linie Rot trennen. das geht auch mit dem Trick der gewinkelten Türen nicht.
In diesem Fall hilft wirklich nur eine Warze, was den Zugang zum Raum im "süden" erheblich erschwert.

Kurzum: Das funktioniert nicht. Nicht mal im Grundkonzept.
Aber schön, dass du dir um die Heizung Gedanken machst.

 

Der andere Thread desselben TE (zum Thema Verlegung der Küche) findet sich hier: Küche in anderen Raum versetzen - auch bei uns möglich?

Ich sehe nur die Version aus Beitrag #28 (Bild 2) oder besser wie aus Beitrag #9 (blau) als praktikabel an.

 

1. Ich würde einen wesentlchen Schritt zurück gehen (dann sieht man das Ganze, und klarer). Nämlich die Frage nach der Sinnhaftigkeit stellen,
a. der Baumaßnahmen jetzt "hau ruck" vor Einzug - LordNibbler hat in: https://www.hausbau-forum.de/threads/planung-anbau-fuer-haus-der-60er.y1p1s0/ seine Umbaumaßnahmen erfolgreich im bereits bewohnten Zustand durchgeführt bzw. führt sie noch weiter durch;
b. der Zuordnung "Bestandskinderzimmer wieder mit Kinderzimmerwidmung", die Räumegruppe KGB ist natürlich fluid, und wird besser nicht starr gewidmet. Wie alt sind die Nachwüchse denn überhaupt aktuell (sorry falls ich es in Deinem Beiträgegewirr überlesen haben sollte) ?
2. das Heizkonzept würde ich eher planen als honken.
3./4./5. ein Architekt lohnt beim Umfang des Maßnahmenpakets (beider Threads und der vermuteten weiteren Aspekte) gewiß auch ohne Genehmigungsaspekte, und unbedingt auch aus Kostengründen (siehe Notiz in meinem Profil). Wichtig ist: kein Jungspund und kein Neubauer, sonst nützt er entschieden zu wenig. Schwache Planung rächt sich empfindlich auf der Kosten- und Bauzeitseite. Vor die Vergabe haben die Götter der Klugheit die Ausschreibung gesetzt. GU kann man daran beteiligen - aber das kann sich auch in der Ausschreibung zeigen, welcher Bieter auf mehrere oder gar alle Lose bieten will.
6. der Wärme ist es egal, ob man sie nächstes Jahr in derselben Weise wie dieses Jahr erzeugt. Soweit der Dezember des laufenden Jahres gemeint ist, läßt sich ein "staubiger Einzug" ohnehin nicht mehr vermeiden.

Sucht einen explizit im Bauen im Bestand erfahrenen Architekten, lest Euch die Baugeschichte von @LordNibbler durch und lagert allen während des Umbaus verzichtbaren Hausstand ein. Ggf. langzeitmietet ein Wohnmobil bzw. kauft ein gebrauchtes, um während umfangreicherer Maßnahmen ein geordnetes Familienleben aufrecht zu halten. Wir haben bereits Q4, einen geeigneten Architekten noch im laufenden Jahr zu finden wird sportlich, und keiner oder ein ungeeigneter dürfte die Baukosten in etwa verdoppeln. Macht einen Master-Schachtplan, im Märzen der Bauherr die Rösser einspannt.

 

Probleme erwarte ich hier keineswegs durch die Immobilie an sich, sondern lediglich (immer) durch jegliches Machen, dem kein Planen vorausgegangen ist. Planen wohlgemerkt durch einen im Bauen im Bestand erfahrenen Architekten, und ganzheitlich. Auch ein Heizungsbauer ist ein Auftragnehmer, und eine Auftragnehmerplanung meine ich - auch deren Gewerke betreffend - ausdrücklich NICHT. Bspw. bei Wärmepumpen gibt es konfessionelle Lager, und nicht wenige Installateure kennen sich nur mit einer Sorte gut aus und empfehlen die andere dann auch wo diese objektiv geeigneter wäre nicht. Deshalb ist in allen Bereichen eine Auftragnehmerplanung gefährlich, und (vgl. meine Notiz in meinem Profil) auch des Budgets wegen. Einen baubegeitenden Sachverständigen im Raum HH kann ich gerne fragen, ob er Zeit hat. Auch einen Architekten suche ich Dir gerne, bei Interesse mache Gebrauch von PN, allerdings finde ich dafür in diesem Monat keine Zeit mehr. Kitaplätze sucht man am besten schon, sobald die Regel ausbleibt - Planer und Begleiter ebenso. Fünf vor Zwölf geht da außer Warten nichts mehr. Der demografische Fachkräftemangel steht sogar erst am Anfang.

 

Dann mal Butter bei die Fische und stell mal alle Ebenen des Hauses hier ein. Infos über den Zustand des Kellers (Wohnraummöglichkeit?), Kniestock bzw Dachneigung und Zustand des Dachbodens. Ein Bad im OG könnte ja schon mal weg, dann haben die Kinder ihre Etage.
Ein, zwei oder drei Außenaufnahmen wegen Dach usw wären von Vorteil. Und dass da mal eine Galerie war und jetzt Raum, das kann man auf den Plänen auch nicht erkennen. Sind das Massivwände (wahrscheinlich), aber wie ist die Wand von der Ex-Galerie, jetzt Zimmer? Leichtbau?
Zeichnet mal Eure Wunschmöblierung ein. Auch EG. Und wo sollte nochmal Süden sein?

Ich bin auch total bei @KerstinB und ich predige es immer wieder den Baufreunden, die, die selbst Hand anlegen oder darin leben wollen. Zeichnet Euch das alles selbst massstabsgerecht ein. Messt mal am WE Eure Möbel und zeichnet die mal ein. Macht Euch mit den Möbeln wie auch Kinderbetten Schablonen. Ihr könnt einrichten, schieben und. fotografiert das. Und dann könnt Ihr wieder neues gestalten und fotografiert das auch. Man braucht einfach ein Gespür für Maße. Ohne sich mit dem Zollstock und Lineal zu beschäftigen, wird das nichts. Oft ist ein 10 Qm Raum, der gut eingerichtet ist, „größer“ als ein 13qm großer Raum. Man kann mit falschen Illusionen über die Möblierung sehr viel falsch machen, wenn man den Mainstream folgt und nicht etwas offen und kreativ ist.
Das gilt übrigens auch fürs kalkulieren: selbst die Zahlen sehen, was da addiert wird! Dann weiß man auch, was möglich ist und was nicht und was man streichen kann.

wenn Ihr vier Kinder habt, dann muss auch nicht jedes KiZi möglichst groß sein. Sie müssen sich nunmal die Qm auf 4 teilen, die andere nur auf 2 teilen muss. Und das mit der Zwillingsteilung vergiss mal ganz schnell. Die Kinder sind ja Individuen, also dürfen ihre Räume auch individuell für sie ausgesucht und gemacht sein.

Man könnte viel:

 

Da in diesem Forum die TE in ihren Startbeiträgen herumpfuschen dürfen, hielte ich dies ausnahmsweise für sinnvoll, diese Informationen als PS/Edit an das Ende des Startbeitrages anzufügen.

Zum Umbauvorschlag: willst Du die Einschubtreppe in den Spitzboden gegen eine gewendelte Raumspartreppe auswechseln ? - welche Stehhöhe wäre denn am Austritt gegeben ?, ich stelle mir das ersteinmal kaum als Verbesserung vor. Die grüne Wandstellung wird so nicht funktionieren, die tragende (hier auch das Zwerchhaus flankierende) Wand abzuholzen, wird mindestens verhältnismäßig nicht möglich sein.

Ich sehe vier Kinder auch nicht zwingend sämtlich Einzelzimmer haben müssen. Bspw. kann wenn eines schwierig ist dieses ein festes Einzelzimmer bekommen und die anderen drei losen jeden Monat, in welcher Konstellation eines das Einzelzimmer bekommt und zwei sich ein Doppelzimmer teilen. Für das älteste ist ja auch eine eigene (Studenten)bude nicht mehr fern. Ich hatte mehrere Schulkameraden ohne "Einzelzimmer-Manndeckung", aus denen sämtlich "etwas geworden" ist. Und ich hatte mit meinem Bruder identische Zimmer (und viele andere Dinge ebenfalls doppelt, ohne daß wir beide Zwillinge wären - er hat es dennoch geschafft sich einzubilden, meines sei schöner). Unsere Vorbewohner waren ebenfalls Brüder, sogar mit größerem Altersabstand, die fanden die Zimmer so in Ordnung. "Dieselben" Zimmer im DG dann mit Schräge bewohnten drei Kinder, das Mädchen einzeln und die Jungs zu zweit. Der jüngere ist glaube ich Professor geworden wie der Vater. Die Idealvorstellung der (ibs. möglichst gleichgroßen) Einzelzimmer ist wohl eher so ein Elterntick. Ob Carl Philipp Emanuel und Johann Gottfried Bernhard Bach Einzelzimmer hatten, weiß ich nicht; die erstgeborene Catharina Dorothea und der älteste Bruder Wilhelm Friedemann hatten zumindest keinen dritten Vornamen ;-)

 

Da gehöre ich auch zu. Wir hatten anfangs zu viert 1 Kinderzimmer. Später dann 2&2, und dann war der erste auch ruck zuck aus dem Haus. Ich bin sogar das ganze Studium über daheim wohnhaft geblieben...