2-Geschosser

Hallo an die Experten,

vorweg, das ist ein Vorentwurf meinerseits für ein 2-geschossiges EFH.
Bisher hat da noch niemand fähiges drübergeschaut.

Unser Budget ist leider begrenzt, so dass nur ein Haus mit ca. 125m² machbar sein wird.
Deswegen habe ich bewusst auf irgendwelche Erker etc. verzichtet.
Je nachdem, was an sonstigen Kosten noch so anfällt, soll perspektivisch eine Doppelgarage oder Carport + Garage rechts neben das Haus auf die Nordseite. Ob das gleichzeitig mit dem Hausbau machbar ist, werden wir sehen.

Den Grundriss habe ich jetzt auf 8,20m x 10,15m festgelegt.
Das Grundstück ist ca. 17,50 m x 31 m in einem ganz neuen Baugebiet.
Die Terrasse ist Richtung Westen geplant.

Momentan sind wir zu zweit, geplant ist aber in der nächsten Zeit ein Kind.

Für die Raumaufteilung waren wichtige Punkte für uns:
- Kinderzimmer mit Südseite
- Kinderzimmer nicht direkt neben Schlafzimmer
- Im OG einen HWR für Waschmaschine und Trockner
- Gästezimmer / Arbeitszimmer für den normalen privaten Papierkram.
- da viele Möbel mitgenommen werden sollen, müssen entsprechende Stellflächen vorhanden sein
- die Treppe soll nicht direkt an der Haustür beginnen

Die Außenansichten hab ich jetzt noch nicht gezeichnet. Die Fenster sollten übereinander machbar sein und sind zumindest übereinander in gleicher Breite und Höhe geplant. Im Norden an der Treppe hatte ich mir ein senkrechtes Lichtband vorgestellt.

Vielleicht könntet ihr ja mal drüber schauen und Eure Meinung dazu sagen.
Wenn Sie dann noch konstruktiv ist, umso besser ;-)

Vielen Dank schon mal im Voraus.

 

Die Außenwände sind maßstäblich gezeichnet.
Inneneinrichtung und Türen sind frei Schnautze gezeichnet.

Die 45° Türen waren natürlich nicht gewollt, sind aber künstlerische Freiheit bei Nichtzeichnern

Treppe beginnt auf der Badseite beginnt unten. Wieviel Stufen darf die Treppe an der Stelle hoch sein, damit genug Kopffreiheit gewährleistet ist?
Die Innenwand kann notfalls noch etwas Richtung SZ geschoben werden.

 

Das war auch unser Gedankengang. Deswegen war die Überlegung nach einer offenen Küche.
Wir haben uns bewusst dagegen entschieden. Eventuell wäre noch ne Tür zum WZ möglich.
Wir haben jetzt fast die gleiche Küchengröße und noch einen Tisch drin stehen.
Zu dritt würde das auch zukünftig funktionieren.

 

Ich hatte den Grundriss jetzt nur schnell nochmal gezeichnet, weil ich hier einscannen kann.
Zu Hause hab ich alles mal maßstabsgerecht inkl. Einrichtung.

Ich glaube Schlafzimmer war ca. 4,30 x 3 m. Bad war ca. 2,80 x 3m.
Das Bett wäre auch noch drehbar. Dann könnte man noch früh aus dem Fenster schauen.

 

Danke Baufuchs,

Genau deswegen haben wir den 2 Geschosser gewählt.
Schräge Wände können sehr schön sein, aber dann muß es großzügig sein und für Sonderanfertigung von Möbel braucht man zusätzliches Budget.
Der 2 Geschosser wirkt von sich aus größer.

Außerdem sieht man das hier nicht in jedem Baugebiet und man hebt sich etwas ab, obwohl es ein normales Haus wird.

 

Weder Neid noch Architekturpreis.
Den Architekturpreis überlass ich freiwillig euch

Ich finde nur Baugebiete wo jedes Haus gleich aussieht furchtbar.

 

Mich erinnert die Gleichgestaltung aller Häuser immer an Plattenbausiedlung.
Jedes Haus, jede Wohnung gleich.

Klar würde ich auch gern ein schickes Haus wollen, aber ne Designerbude vom Archi kann sich halt leider nicht jeder leisten.
Wobei ich mich bei manchen Designerhäusern frage, ob die nicht nur hauptsächlich schön sind. Den praktischen Nutzen scheinen manche etwas aus den Augen zu verlieren.
Meine Frau hat in der Bekanntschaft einen Architekten, der hat für sich ein Haus gebaut, da ist man den ganzen Tag nur am Treppen steigen und die gehen straff auf die 60 zu.
Ich durfte es leider noch nicht persönlich bewundern. Ich vermute, dass das ein Splitt Level Haus ist.
Oder auch die schönen Galerien überm Wohnzimme die man immer mal wieder sieht. Dann frage ich mich, ob ich im Physikuntericht doch was falsch verstanden habe, wo es darum ging, wohin sich warme Luft bewegt.

Das gleiche gilt bei den Musterhäusern der GU bzw. den Kataloggrundrissen. Sieht alles ganz schick aus mit großem Wohnzimmer, schöner Küche, aber dann einen HWR von nur 4m² und keine Garderobe. Also Stauraum gleich Null.
Man sollte meinen, in den Katalogen werden die Grundrisse ausgewählt, die am bewährtesten und so auch baubar sind. Aber da zieht wohl der Marketinggag mit dem großen Wohnzimmer oder der nicht ganz maßstabsgerechten Inneneinrichtung mehr.

Und dann wundert ihr Euch, wenn man sich selber Gedanken zum Grundriss macht?

 

Siehe oben.
Wenn man der Meinung ist, die Kataloghausgrundrisse sollten das Non-Plus-Ultra eines GU sein,
dann verstehte ich jeden Bauherren, wenn der sagt, das kann ich besser und anfängt zu zeichnen.

Dass da auch statische und inhaltliche Fehler drin sein werden, die dann ein Fachmann entfernen muß ist logisch.
Ich habe z.b. gestern nach euerm Hinweis die Treppe bei meinem Grundriss durchkalkuliert. Das passt als Podesttreppe tatsächlich nicht.
Vielen Dank für den Hinweis.

Aber die persönlichen Bedürfnisse finden sich mit Abstand einfacher und umfangreicher, wenn ich den Grundriss selber zeichne, als wenn ich vorm Architekt/Planer/GU/Zeichner/Verkäufer oder sonstwas sitze und soll das in ein paar Worte fassen. Nur ich persönlich kenne meine Abläufe und Gewohnheiten, meine unterzubringenden Sachen. Das kann ich mit ein paar Worten oder Zeilen niemanden komplett rüberbringen.
Jedes Haus ist irgendwo ein Kompromiss, zumindest wenn man nicht Herr Ackermann heißt.
Zu Hause kann ich beim Zeichnen in Ruhe überlegen, ob ich lieber dem einen Zimmer noch einen paar m² mehr zuschiebe oder ob ich den Plan nochmal komplett verwerfe.

Wieviele verschiedene Planungsvarianten Ihr Architekten dem Bauherren gemäß Honorarordnung ohne zusätzlichen Aufpreis maximal präsentieren müßt, weiß ich nicht, aber ein GU will irgendwann nach der 3. kostenlosen Planung eine Unterschrift unter dem Vertrag. Das kann ich natürlich auch verstehen. Auch wenn der GU meint, beim Massivbau kann auch nach Vertragsunterschrift bis zur Einreichung des Bauantrages immer noch alles kostenlos geändert werden, will ich als Bauherr natürlich schon mit dem Angebot so nah wie möglich an das Endprodukt herankommen.