Ablauf hausbau (plan, genehmigung)

Hallo, ich plane seit längerem den abriss unseres alten hauses, es soll das gleiche in der selben höhe, selbe breite und von der länge her einen meter kürzer um mehr platz zur straße zu haben!
Ich möchte allerdings mehrere wohnungen reinbauen 4-6 das weis ich noch nicht genau.
Muss man das irgentwie extra genehmigen lassen, muss das jemand wissen? oder wird man da überhaupt gefragt ob man das nur für sich selber baut? Oder bekomm ich da probleme eventuelll mit nachbarn/landratsamt ect wenn man da was vermietet?
Ich hab in meinem haus auch eine wohnung vermietet und es interessiert keine sau, aber wenn ich da jetzt extra ein ganzes haus bau und da fremde leute drinn wohnen siehts vll anders aus???
Bitte um rat.

 

Ja dass ich fürs abreissen und bauen einengenehmigung brauvh is klar

Es ist aber tatsächlich ein hof. Es ist an das stallgebäude angebaut, wir haben ein neues haus daneben hingebaut. Meint ihr dass das ein problem gibt wenn man das alte bauernhaus abreisst und es neubaut, es ist ja das komplett selbe haus, nur in neu.

Muss man da wirklich die nutzung angeben?
Was ist wenn ich sage ich nutz es für mich selber? Wen interessiert das oder wer kontrolliert das? Steigt da jemand in der nacht ein und schaut wer in den bettchen schläft?

 

Ah ok, wo stehen die anforderungen die man erfüllen muss bei z.b 5 wohnungen in einem haus? Dies betrifft warscheinlich hauptsächlich fluchtwege und brandschutzbestimmungen oder?

Kann es sein dass ich dann so ein mehrfamilien haus nicht genehmigt bekomm wenn es an den Hof angebaut wird?

Was würdet ihr als erstes machen? Ist der erste schritt dass man mit einem architekten spricht was man darf und was nicht? Weis der sowas? Oder erfährt man das erst wenn der plan fertig ist und das landratsamt sagt ja oder nein? Will halt ungern jetzt geld in einen architekten stecken wenn ich dann sowas gar nicht bauen darf? Oder können mir die im landratsamt telefonisch sagen ob ich das darf oder nicht?