Abnahme mit öbuv Sachverständigen

Warum kommen die Leute immer erst dann wenn das Kind schon in den Brunnen gefallen ist?

Jetzt brauchst Du einen SV mit Röntgenaugen, also quasi eine Art Superman.

Dafür gab es doch sicherlich einen Grund. Wenn ja, dann würde ich darauf achten, dass der SV auch in diesem Gewerk zuhause ist.

Gruß
Ralf

 

Ich weiß nicht ob's einen öbuv braucht...schaden wird's sicher auch nicht.

Denn: Du weißt über gewisse Dinge doch schon bescheid, hast ja schließlich die Abnahme verweigert...da muß also was im Busch sein. Und es mußte erkennbar sein.

Ein SV wird auch nur das sehen können, was eben noch einsehbar ist. Und Dein BT muß das Votum des SV auch nicht anerkennen, wenngleich natürlich ein SV mit mehr fachwissen aufwarten kann als dies BT in der Regel können.

Letztendlich mußt Du Dir die Frage beantworten, was Du eigentlich willst. Sollen Mängellisten erstellt werden, die der BT abzuarbeiten hat oder wollt Ihr auf eine Minderung hinaus? Gibt es strittige Punkte, die der SV "neutral" beurteilen soll? Schlau uns mal auf....dann kann man (vieleilcht) mehr sagen.

Grüße

Thomas

 

Was hast Du vom BL des BT erwartet? Dass er 24/7 auf Deiner Baustelle steht und Deine Interessen wahr nimmt?

Ein aufmerksamer Leser dieses Forums wird schnell erkennen, dass wir immer zu eigenem Sachverstand raten. Nur so kann man den Firmen paroli bieten, denn allein steht man auf verlorenem Posten.

Gruß
Ralf

 

DAS könnt Ihr knicken! Gewisse Mängel und Restarbeiten dürfen bei der Abnahme vorhanden sein.
Nur wenns zu viele oder zu gravierende sind, kann die Abnahme verweigert werden.

 

Ist im Einzefall zu prüfen und festzulegen.

Sowas wie 5 Mängel pro 10000 € gibt es nicht.

 

schwerwiegende mängel, die die gebrauchstauglichkeit des hauses einschränken.

dazu gehört schon mal die undichtigkeit vom flachdach nebengebäude. dazu gehören nicht ungerechtfertigte nachträge, auch nicht falsche farben am sparren. in deiner aufzählung ist nur ein schwerwiegender mangel. ist das nebengebäude dann wiederum ein banaler carport, dann ist der auch nicht mehr schwerwiegend.

 

Für "neue" User: externe Baubegleitung? JA![/QUOTE]


Eine Frage hierzu an die Fachleute. Wenn der Archtikekt trozt Beauftragung der LP 1-9 einen externen Bauleiter stellt, kann man dann nicht gleich hingehen und selbst einen externen Bauleiter für die Objektüberwachung einschalten?
Würde etwas dagegen sprechen?

 

@ Hasso - wenn der architekt dass von seinem honorar bezahlt - warum?

 

Weil wir uns umgehört haben bei den Bauherren, die mit dem Architekten gebaut haben und diese waren äußerst unzufrieden mit diesem Bauleiter, insbesondere Termintreue waren ihm ein Fremdwort.
Und bei gewissen Mängeln laufen die Bauherren den Handwerksbetrieben bereits ca. 1 Jahr nach Einzug ALLEINE hinterher.
Wir hätten keine Zweifel wenn der Architekt selbst die Objektüberwachung machen würde, aber ein vom A. beauftragten der halbherzig und ohne den nötigen Einsatzwillen an die Sache herangeht, ....

 

Ja zu einem bauherrenvertretenden Baubegleiter !