Abriß einer Doppelhaushälfte

Bei uns will sich das LAauch wegen der zurückbleibenden Grenzmauer auf den 34 BauGB berufen. Für den Neubau ( 90 Grad Drehung und neues Haus mit 10 Meter Abstand) werden alles rechtlichen Vorgaben des 34 BauGB erfüllt, einschließlich einer Abstandsflächen Übernahme von dem auf der Grenze zurückbleibenden Giebelmauer. Aber für diese Giebelmauer zieht das LA auch den 34 BauGB. So einen Fall gibt es aber in der Umgebung nicht und LA will deshalb den korrekten Neubau versagen, weil nach Abriss Giebelmauer zurückbleibt und kein Vergleichsfallvorhanden ist. Wer weiss hierzu was bzw. Sind die Kriterien des 34 BauGB überhaupt auf eine zurückgelassen Grenzmauer eines 50 Jahre alten Hauses anwendbar. Neubau ansich genehmigungsfähig, aber Ablehnung weil Vergleichsfall für Grenzmauer fehlt.

 

Wenn der Paragraph 34 gilt, dann würde ich jetzt erstmal davon ausgehen, dass wieder die Doppelhaushälfte ergänzt werden muss.