Abstandsfläche Pultdach bei Staffelgeschoss

Diskutiere Abstandsfläche Pultdach bei Staffelgeschoss im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, wir planen derzeit den Bau unseres EFH. Realisiert werden soll ein Staffelgeschoss mt Pultdach. Hierzu sellt sich nachfolgende...

  1. #1 Bierbank, 26.08.2018
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    Hallo zusammen,

    wir planen derzeit den Bau unseres EFH.
    Realisiert werden soll ein Staffelgeschoss mt Pultdach.
    Hierzu sellt sich nachfolgende Frage zur Abstandsfläche:
    Generell:
    Ausfühungsort BW
    Kein Bebauungsplan
    Faktor 0,4
    Anbei Skizze vom seitlichen Schnitt.

    Die Abstandsfläche für EG und 1.OG ist Klar, 6,5mx0,4.
    Doch wie berechnet sich die Abstandsfläche für das Staffelgeschoss??
    Generell wird doch für alle Dachflächen als anzusetzende Höhe die reale Giebelfläche durch 2xdie fiktive Giebelfläche gerechnet?!
    Welche Breite ist hierbei für die fiktive Giebelfläche anzusetzen, die gesamte Gebäudebreite oder nur die breite des Staffelgeschosses?

    Besten Dank für die Hilfe
     

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  2. Dimeto

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    Deine tatsächliche Fläche (LBO §5 (5) 2.) beträgt: 7m * 1m * 0,5 = 3,5m²
    Die gedachte Gesamtfläche einer rechteckigen Wand mit denselben Maximalabmessungen beträgt: 7m * 1m = 7m²
    Verhältnis: 3,5m² / 7m² = 0,5
    die Höhe einer Giebelfläche zur Hälfte des Verhältnisses: 1m *0,5 *0,5 = 0,25m
    (LBO §5 (4)) ... liegen bei einer Wand die Schnittpunkte mit der Dachhaut oder die oberen Abschlüsse verschieden hoch, gilt dies für den jeweiligen Wandabschnitt.
    Deine Wand gliedert sich also in einen 3m breiten Abschnitt mit der Abstandsfläche 6,50m * 0,4 = 2,60m
    und einen 7m breiten Abschnitt mit der Abstandsfläche (6,50m + 2,50m + 0,25m) * 0,4 = 9,25m * 0,4 = 3,70m
     
  3. #3 Bierbank, 26.08.2018
    Bierbank

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    Besten Dank,
    hatte angehängten Ausschnitt gefunden und gedacht das über die gesamte Gebäudebreite gerechnet wird.
    Schade
     

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