Änderung Baubeschreibung

Hallo,
Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist die Teilungserklärung Bestandteil des Vertrages.
In der Teilungserklärung ist die Baubeschreibung hinterlegt und beschrieben.
Ebenso ist angegeben, das Änderungen Güte, Wert und Gebrauchsfähigkeit nicht mindern darf.
Nun ändert der Bauträger die vorgesehenen Kalksandstein Innenwände in Rigipswände.
Ist durch den Zusatz im Kaufvertrag, das der Käufer dem Verkäufer unwiderrufliche Vollmacht zur Änderung der Teilungserklärung zulässig?
DANKE SCHÖN

 

Also ich bin schon der Meinung, das eine gemauerte Wand qualitativ höher ist, als eine Rigips Wand
und das eine Rigips Wand den Wert mindert.
Schon alleine wegen Schall, Isolierung etc.

 

Meine Meinung resultiert aus Erfahrung und Wissen.
Etwas geht es hier auch darum, das Änderungen, abweichend der Baubeschreibung vorgenommen werden, ohne dies abzusprechen.
Wenn ich ein Apfel kaufen möchte, will ich auch keine Birne bekommen

gemauerte Wände halten die Wärme oder Kälte besser ab, als Rigips

 

Im Vergleich zur Massivbauweise schneidet die Trockenbauweise im Hinblick auf Schalldämm-Eigenschaften und Brandschutz schlechter ab. Das heißt nicht, dass sie die Anforderungen nicht erfüllen, sie erreichen halt nur nicht die Werte einer massiven Wand.

 

Nachteile von Massivbauwänden

• lange Trocken-/Bauzeit
• flexible Platzierung eingeschränkt
• aufwändig und schmutzintensiv
• Kostenfaktor
• Kabelführung aufwändig

Vorteile der Massivbauweise:

• hohe Tragfähigkeit (Lasten)
• Brand- und Schallschutzeigenschaften
• Wärmespeicher/ Isolationseigenschaften
• Recycling mineralischer Werkstoffe

Vorteile der Trockenbauweise:

• niedrigerer Preis
• schnelle Errichtung
• flexibel auf dem Grundriss
• flexible Elektrik-Installationen im Inneren der Wände
• abgehängte Decken
• keine gefährliche Feuchtigkeit

Nachteile von Trockenbauwänden:

• das Tragen von Lasten ist erschwert
• hoher Schall- und Brandschutz nur durch hochwertige Dämmung zu erreichen

 

dann gehen unsere Meinungen und unser Wissen halt auseinander.
Meine Frage ging ja auch nicht darum, was besser ist, sondern ob die Änderung rechtens ist!!!

 

und ich spreche von berechtigten Änderungen und nicht von messbaren Werten!