Alternativlos gibbet ned - weiterer Anlauf!

15qm für ein Gästezimmer sind ja auch ganz schön heftig. Dafür, dass ein mal im Jahr mal jemand für einen oder zwei Tage übernachtet? Das wäre mir zu viel. Da würde ich eher ein WC abzwacken. Im Wohnzimmer würde ich Lichttuben einbauen. Also verspiegelte Kanäle zwischen Dach und Decke, die das Sonnenlicht in das Wohnzimmer leiten. Sind kleiner als das was man üblich so veranstaltet und brauchen auch nichts am Dach zu verändern und können überall eingebaut werden. Bei euch würde es sich lohnen.

 

Da hast Du wohl eine Null zuviel geschrieben.
oder aber Deine Anforderungen sind so extrem, dass man sie mit einem üblichen "Haus" nicht mehr vergleichen kann.

Auch ein gesunder Preis

Mangels Details ist das schwer einzuschätzen. Die zweite und dritte Position könnte ich mir irgendwie noch vorstellen, mit viel Phantasie, aber die erste Position muss schon eine Menge enthalten damit der Preis als "vernünftig" deklariert werden könnte. Heizflächen und TW sind ja in Position 2 und 3 enthalten, also bleibt "nur" noch der Wärmeerzeuger mit seiner Versorgung, und Anbindung an TW und Heizflächen, und natürlich noch ein paar Meter LAS. Wenn jetzt auch noch Gasanschluss, Erdarbeiten etc. enthalten sind, dann sieht es etwas anders aus, aber nur für die Therme mit etwas Peripherie?

 

Sanität 17k? Wieviele Bäder sind das denn?

 

Wenn da noch die komplette TW Installation inkl. Abwasser mit enthalten ist, kann das schon irgendwie hinkommen.

 

Stimmt. Hatte jetzt nur die Sanitärgegenstände mit Einbau im Kopf.

 

Elektriker wechseln.

Könnte hinkommen.

Dann soll er noch mal in sich gehen bevor er das als schriftliches Angebot abgibt. Das wären ja 37T€ inkl. Heizflächen, ohne Sanitär.
Die FBH für 80,- €/m² inkl. allem wäre noch irgendwie vertretbar, zumal auch Estrich und Unterbau alles enthalten ist. Da auch Sanitär in einer getrennten Position enthalten ist, bleibt für die Position" Heizung" nicht mehr so viel übrig. Selbst wenn man 50 oder gar 100 Arbeitsstunden ansetzen würde käme man hier nicht auf 20T€.

Ich vermute, dass hier nur mal ganz grob geschätzt wurde, und ein sehr hoher Sicherheitsfaktor mit einbezogen wurde.

 

184qm, komplette Rohbauinstallation mit SAT, 31 Deckenfluter inkl. LED Leuchtmittel, Leerrohrinstallation, Heizungsanschluss, Außenbeleuchtung etc. pp. tutto completti: 14k.

Bei gleichem LV hatten wir aber auch Angebote von 20k

 

Bei diesen Preisen hätte ich bestenfalls noch nach Ausführungsdetails gefragt, aber oben war von 40-50T€ die Rede, da bleibt einem erst einmal die Spucke weg. Da kann er Leitungen mit Blattgoldschirmung verlegen und kommt nicht in diese Preisregion.

 

Genau. Das war auch als eine Bestätigung deiner Aussage gedacht.

 

Das kann nur ein Abwehrangebot sein

150m², Licht, Steckdosen, 8xDoppel-LAN durchgeprüft, 6xSAT-dosen, SAT auf dem Dach, alles eingemessen, 16x elektr. Rollläden, Türfreisprech mit 3 Stationen, Hausverteilkasten inkl. aller Innereien,
Telekomverkabelung in HAR,

..... das alles für rund 11k

 

Baujahr 2013: 260qm, zzgl. Doppelgarage, Steckdosen, Tv/Internet in allen Wohnräumen und Büro (zum Teil an mehreren Plätzen), Licht (exklusive Material für Deckenspots -> Rohbauleistung), elektrische Rolläden, sehr viele Steckdosen, Sat-Schüssel, Bus/KNX: 25k reine Materialkosten -> Angebot ca. 45k inkl. Arbeit (haben wir aber in Eigenleistung erstellt, da fachliche Kompetenz innerhalb der Familie)

Lüftungsanlage (Pluggit) hat bei uns die Hälfte gekostet, also 10k