Architektin gefunden für Bauüberwachung wie jetzt vorgehen...

Diskutiere Architektin gefunden für Bauüberwachung wie jetzt vorgehen... im Bauüberwachung, Bauleitung Forum im Bereich Rund um den Bau; So nachdem ich mich durchgerungen habe eine Qualitätkontrolle zu suchen bitte ich hier um Rat wie ich vorgehen soll. Die Person ist Architektin...

  1. LaSina

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    So nachdem ich mich durchgerungen habe eine Qualitätkontrolle zu suchen bitte ich hier um Rat wie ich vorgehen soll. Die Person ist Architektin und bei der Handelskammer
    auch für Baubegleitung etc eingetragen. Stand ist jetzt Rohbau steht mit Dach und Fenster sind drin. Folie im Dach und Vorinstallation Elektro beginnt heute.

    Meine Idee war jetzt den Ist Zustand kontrollieren zu lassen und dan nach Rohinstallation Elektro, und Sani/Heizung Sie immer kommen zu lassen oder wie würdet Ihr das
    machen ? Preis ist 90 Euro je Std. +Anfahrt.


    Danke
     
  2. #2 Gast036816, 25.09.2012
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    Gast036816 Gast

    architektin - in der handelskammer eingetragen? stimmt das wirklich?
     
  3. LaSina

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    Warum nicht ? Achse meinte natürlich bei der archikammer
     
  4. #4 Thomas B, 25.09.2012
    Thomas B

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    Nun, je öfter kontrolliert wird, desto besser natürlich, denn viele Dinge lassen sich im Nachhinein nicht mehr kontrollieren, wenn z.B. nach fertigstellung des Rohbaus die Baugrube schon wieder verfüllt wurde (Abdichtung? Wärmedämmung?,...) oder ob auch der geplante (korrekte) Baustahl eingebaut wurde oder ob das Mauerwerk paßt (Material, Fugen, innerer Aufbau,...)

    So etwas kann man selbst im rahmen einer bauleitung nur stichpunktartig checken, wenn man halt eine Stunde am Tag da herumturnt. Was die anderen 7 - 8 Stunden gezaubert wird kann man natürlich auch nicht 100-%-ig nachvollziehen.

    Findet eine Kontrolle nur nach sehr großen Bauabschnitten statt, ist das tatsächlich Kontrollierbare deutlich geringer. Für einen Überblick, ob z.B. ordentlich gearbeitet wurde (Fugenbild, Sauberkeit auf der Baustelle,...) reicht es aber sicher.

    Bei 90 Euronen je Stunde will man natürlich sparen und kann keine tägliche Baukontrolle realisieren (100 Termine á 2 Std. -mit An- u. Abfahrt, Vor-Ort-Check und ggf. Nacharbeiten wie Faxe/ Mails,...) x EUR 90,00 = EUR 18k...:wow-...logisch.

    Dennoch würde ich zu einer deutlich knapperen Taktung tensieren. Einmal je Woche, wäre sicher sinnvoll, sofern was los ist (beim Trocknen des Estrichs braucht natürlich Niemand zuzugucken...).

    Thomas
     
  5. #5 Gast036816, 25.09.2012
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    Gast036816 Gast

    meiner ansicht nach zu spät. die wesentlichen gewerke mit dem höchsten schadenfolgepotential sind durch. was jetzt noch kommt sollte auc kontrolliert werden.
     
  6. LaSina

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    Die waende sind ja nackt und einsehbar. Bis auf Keller ist ja alles noch sichtbar . Werd also mal ist Zustand checken lassen und dann einmal die Woche bzw. Vor wichtigen Punkten . 20 Std hatte ich gedacht.
     
  7. #7 Thomas B, 25.09.2012
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    Naja...von außen sind sie "sichtbar" ...logo. was für ein Mauerwerk ist es denn??? Monolithisch? wie wurden die Deckenauflager ausgebildet? Zusätzliche WD zw. Abmauerung und Deckenplatte? Wie wurden Stahlbetonzteile gedämmt (6, 8, 10 oder 12 cm)?? usw. usf.
     
  8. LaSina

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    Daemmung ist noch nicht drauf. Bau ist aus ytong. Wdvs kommt ums Haus.
     
  9. #9 Pazifik, 25.09.2012
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    Da wir ebenfalls gerade einen Bau aus Porenbetonsteinen (Ytong) planen würde mich interessieren: Warum Porenbeton + WDVS und nicht Porenbeton monolithisch?
     
  10. #10 Thomas B, 25.09.2012
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    Gute Frage!

    Diese Konstruktion halte ich ebenfalls für den allergrößten Unsinn!

    Denn: Entweder monolithisch oder Mauerwerk + WDVS. Wenn Mw + WDVS dann nutzt man die Vorteile der beiden Komponenten: WD dämmt gut (sehr gut), Mauerwerk trägt (statisch/ Schallschutz/ Masse!). Porenbeton erfüllt diese letztgenannten Eigenschaften natürlich mangels Masse sehr viel schlechter als "schwerere" Baustoffe. Wenn Mauerwerk + WDVS, dann würde ich hier KS, Ziegel oder Beton wählen. PB würde ich für eine solche Konstruktion gänzlich ausschließen!
     
  11. #11 Ralf Dühlmeyer, 25.09.2012
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    Da Porenbeton aber nun mal gut tragen schlecht, schlecht dämmen aber dafür gut kann, ist es mittlerweile meist erforderlich, den Porenbeton energetisch mit einem Scha(u)mmäntelchen zu verhüllen, um wenigstens auf halbwegs akzeptable Energierwerte zu kommen.
     
  12. #12 Thomas B, 25.09.2012
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    ...daher würde ich dann lieber einen richtigen Mantel anziehen und darunter etwas gut Tragendes.

    Insofern wäre PB für mich ausschließlich monolithisch nachvollziehbar.
     
  13. LaSina

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    Ytong und daemmung ergibt u Wert 0,16. Thema war aber bauueberwachung.
     
  14. #14 Gast036816, 25.09.2012
    Gast036816

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    porenbeton ist der schlechteste wandbaustoff. als dämmstoff reicht er den den heutigen anforderungen nicht mehr, zum schallschutz taugt er gar nicht, das tragverhalten ist schlecht. zusammen mit wdvs bringt er gut dämmwerte, schlechte schallschutzwerte und das tragverhalten muss sehr genau in der statik berücksichtigt werden. eigentlich eine nicht zu empfehlende bauweise. hoffentlich ist PB nicht als kelleraußenwand genommen worden.
     
  15. LaSina

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    Ytong und daemmung ergibt u Wert 0,16. Keller ist natuerlich aus Beton. Schallschutz ist kein Problem. Ist sogar extrem ruhig im Haus . Gute waermewerte und wenn es Probleme Garbe wäre es in Deutschland sicherlich nicht erlaubt.
     
  16. #16 ManfredH, 25.09.2012
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    ManfredH Gast

    Tolle Logik... danach müssten dann aber viele der hier im Forum diskutierten Materialien / Konstruktionen verboten sein... :konfusius
     
  17. LaSina

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    Ich bin davon überzeugt und es hilft auch nichts darüber zu diskutieren. Beim Thema sind wir kein Stueck weiter.
     
  18. #18 Thomas Traut, 25.09.2012
    Zuletzt bearbeitet: 25.09.2012
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    Die Abneigung vieler Architekten hier gegen Porenbeton wird ja immer mal offenkundig. Zum Tragverhalten möchte ich mal einwerfen, dass der PP4 Dbm mit Lambda 0,12 ein zul.Sigma von 1,0 N/mm² hat, der "Thermoziegel" von Rxxxx bei Steinfestigkeitsklasse 8 Dbm und Lambda 0,14 schafft nur 0,9 N/mm². Und warum ein Pb nicht für Kelleraußenwände genommen werden sollte, erschließt sich mir überhaupt nicht, solange er statisch funktioniert.

    Trotzdem finde ich die Mischung Pb + WDVS ein fragwürdiges Konzept. Anforderungen an den Schallschutz dürfen nicht allzu hoch sein, und viel speicherwirksame Masse ist auch nicht da. Letzteres trifft aber auch auf jeden Holzrahmenbau zu.

    Zum Ursprungsthema: Ob für die Überwachung der Haustechnik ein(e) Architekt(in) immer der richtige Partner ist, wage ich zu bezweifeln. Wenn schon irgendwas auf Stundenbasis überwacht werden soll, wäre vielleicht eine Aufteilung auf verschiedene Fachplaner/-überwacher sinnvoller. Das hängt aber auch vom Schwierigkeitsgrad der Haustechnik ab.
     
  19. LaSina

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    0815 Elektro und Saniarbeit nix besonderes. Sollte der,die Archi nicht wissen ob richtig abgedichtet wird ... Putz i.o ist und so weiter..
     
  20. #20 Gast036816, 25.09.2012
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    wie denn - keller ist zugeschüttet, dach ist drauf, da kann die kollegin nur gucken und aha sagen.
     
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