Aufbau einer Mängelliste

Ja

gibts es

 

ich würde mal sagen: die Mängel

aber da frag ich mich auch:

wer soll die Mängel fachlich richtig erkennen und aufschreiben
Das kann doch eigendlich nur jemand der die Mängel erkennen kann, also ein Sachkundiger/Sachverständiger.

Und ein Sachkundiger/Sachverstäniger weis in der Regel wie eine Mängelliste aussehen muss.

damy

 

Richtig

jedenfalls bis zur Abnahme.

 

Dann machs doch nicht so kompliziert, nimm ein Blatt Papier und schreibe die Dinge von denen du meinst sie wären Mängel darauf. Am besten irgendwie geordnet z.B. nach den Räumen im Haus, den Ansichten von außen, dem Dach usw.
Dann kanst du das später mit deinem SV vorlegen.


damy

 

Hallo,

Prof. Reister empfiehlt eine ausführliche Dokumentation mit Foto und eingeblendetem Zollstock und Beschreibung.

Sie muß bereits während des Baues fortlaufend erstellt werden.
Manches ist später eben nicht mehr sichtbar.

Ohne diese Erläuterungen ist eine reine Fotosammlung nicht ausreichend


Eigentlich dürfte das alles nicht notwendig sein, da ja heute alles überwacht wird. Zumindest muß für jeden Pups ein Saachkundiger dem Bauamt gemeldet werden. Auch der Architekt ist ja in jedem Fall mit der Beaufsichtigung beauftragt und haftet ebenfalls für den Murks der Handwerker.

Oft ist der Murkst der Handwerker aber auch wegen fehlender oder falscher Planung erst notwendig, weil es dann nicht mehr anders geht.

peter

 

Nimm am besten ein Excel Tabellenblatt. Oben kommt der Bauherr und das jeweilige Gewerk. Dann können die Mängel eingetragen werden:

Erste Spalte laufende Nummer, zweite Spalte Raum, dritte Spalte Bauteil, vierte Spalte Beschreibung des Mangels. Durch die laufendse Nummer können problemlos etwaige Fotos zugeordnet werden. Der Mangel muss so beschrieben sein, das der Handwerker diesen auch problemlos identifizieren kann.

Also nicht: Im Wohnzimmer sind zwei Flecken an der Wand, sondern:

1. Nummer X 2. Wohnzimmer, 3. Wand Süd, über Fenstersturz 4. gelbliche Flecken im Anstrich

Zusätzlich können noch weitere Punkte aufgenommen werden. Mein Beispiel ist aus dem Malerbereich wo die o.g. Punkte ausreichen. Kann mir aber vorstellen das bei verschiedenen Gewerken noch mehr Infos aufs Blatt müssen.

 

@DerBauherr ...

... worum handelt es sich denn eigentlich genau?
Ist es ein Bauträgerobjekt?
Ist es eine GÜ- oder GU-Leistung, die abgenommen werden soll?
Was ist das für ein Sachverständiger, der die Mängel aufnehmen soll und wozu?

Ich denke mal, wir schwimmen hier alle ein bisschen .