Aufenthaltsräume über Kinderzimmer im Dachboden möglich?

Hallo Forum,

wir planen eine Neubau-Doppelhaushälfte mit Pultdach.

Über den Kinderzimmern entsteht Stauraum mit knapp 2m Höhe am höchsten Punkt.

Jetzt habe mich etwas in die Thematik eingelesen und stelle fest, dass das Thema etwas komplizierter zu sein scheint, als ich gedacht habe.

Brandschutzvorschriften
Fluchtwege
Fenstergröße

Die Rede ist auch immer von 1,80 als Höhe. Da wir am höchsten Punkt 2m haben wäre dass dann zulässig !?
Fenster rund 2qm (1/8 der Grundfläche)
Fenstergröße in der Diagonale größer als 1m. Aber kann ich diese als Fluchtmöglichkeit ansetzen, wenn ich mich im 2.OG befinde ?

Das wichtigste vielleicht noch: Zugänglich soll das ganze über das Kinderzimmer mit Platzspartreppe sein.
Also einfach große Öffnung in der Decke und Geländer oben.
Also quasi als Teil des Kinderzimmers.

Oder kann ich diesem Fall dann Fenstergröße und Fluchtmöglichkeiten vernachlässigen, also in der Konstellation dass diese Fläche Teil des Kinderzimmers ist ?

Danke im voraus
E.

p.s: da wir mehr als 1,80 Höhe haben wäre aber weniger als 2,40m ist es dann kein Wohnraum, sondern Aufenthaltsraum ? Zählt also nicht zu Wohnfläche dazu !?

 

Hallo,

sowohl die GFZ als auch die GRZ werden nicht überschritten.

Im Grunde wäre dies ja auch nichts anderes, als die Lösung auf dem Bild oben, nur etwas größer.
Also fast über dem gesamten Kinderzimmer.

Würde es denn eine Rolle spielen ob es sich hier um Holzständer-Konstruktion handelt oder fest eingebaute Decke, bzw. vielleicht sogar eine Betondecke?

Dämmung liegt in der Ebene der Sparen.

 

Hier der Grundriß Obergeschoss und mit Rot die Decke drüber + Treppe eingezeichnet (erst mal nur symbolisch).

Es soll als Holzdecke mit Raumspartreppe ausgeführt sein. Nur dass ich diese Holzdecke gerne von unten verkleiden würde oder evtl. gänzlich aus Stahlbeton herstellen.

 

Hier noch der Schnitt durch Kinderzimmer.