Ausfürung stimmt nicht mit Plänen überein

Guten Tag Zusammen

wir sind gerade dabei ein Einfamilienhaus mit einer daneben stehenden Masivgarage zu bauen. Nun war ich gestern am Samstag auf der Baustelle und mir ist aufgefallen
daß die Hauswand welche an die Garage grenzt nicht so ausgefürt wurde wie auf den Plänen des Arhitekten. Wie es aussiet ist die Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit unvollständig.
Die garage fehlt noch die Aussenwände vom Haus sind fast fertig. Müssen wir mit feuchten Wänden rechnen wer das so gelassen wird? Die Styropor Dämmun kann man ja nicht als Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit betrachten oder? Am Montag werde ich natürlich bei allen beteigten nachfagen warum das so gemacht wurde. Möchte mir Hier aber auch weitere
Meinungen einhohlen um besser vorbereitet zu sein. Ich hoffe meine zeichnug ist soweit verstämdlich. Vielen Dank schonmal im vorraus für die Antworten.

 

Hir die originalzeichnung des Arhitekten

 

Den ersten Plan (blau) habe ich gezeichnet
Der Zweite ist aus den originalplänen des Architekten
Der aktuelle stand auf der Baustelle ist wie auf dem ersen Plan gezeichnet unten (Ausführung durch Maurer)
Die Bauleitung macht der Architekt.
Der Fusboden soll folgendermassen aufgebaut werden:
Dichtbahn
PUR Alukaschiert 60mm
XPS Trägerplatte für Fussbodenheizung 20mm
Heizeschtrich Zementeschtrich 60mm
Laminat

Der Arhitekt hat den Rohbauer empfollen die kennen sich wohl schon lange.
Beide haben eigentlich auch einen guten Ruf hier in der Gegend und sind schon lange am Markt.

 

Der rest Des Fundamets sollte eigentlich so aussehen
Der Rohbauer hat allerdings die Dämmung beim Giesen der Bodenplatte schon in die Schalung eingelegt.
Somit ist keine Abdichtug hinter der Dämmung vorhanden
unter der ersten Steinreihe sieht maneine Dichtbahn die schaut aber nicht hervor.
Am Freitag meinte der Architekt mann müsse den obern teil der Dämmung entfernrn dan Abdichten und Dämmung wieder drauf machen.
Der Rohbauer entgegnete man kann die Bitumen Abdichtung auch auf die Dämmung auftragen.
Was ist richtig?
Im bereich der Türen wird Die Dämmung auf jedenfall vom Abdicheter entfernt um dan mit Kemperol abzudichten.

 

Vielen Dank für die schnelle reaktion auf meine Fragen.

Was muss man jetzt machen damit der Bereich zwischen Haus und garage vernünftig abgedichtet ist?
Und man keine feuchtigkeit im Haus befürchten muss?
Auch die Mauer ist nicht wie im Plan des Arhitekten errichtet worden hat das iregendweche negativen Auswirkungen?

 

wie siht es aus wen es richtig gemacht wird?

 

das wird ein schweres Jahr

 

Noch ein paar Fotos von der Baustelle

 

Auf dem ersten foto sieht man die fälschlicher weise geschnittenen Steine unter diesen ist eine abdichtungsbahn
Die Steine drüber stehen zum teil auf der Sockeldämmung da ist keine Abdichtungsbahn.
Die Dickbeschichtung Wie in den Plänen kann man jetz naturlich auch nicht mehr anbringen.
Beim rest des Hauses ginge es ja noch.

 

Muss jetzt die Bodenplatte der Garage wieder abgerissen werden un das Haus vernünftig abzudichten?

 

Hallo zusammen

habe letzte Woche mit Architekt und Maurermeister wegen der Ausführung diskutiert. Der von uns beauftragte Architekt (Leitungsphase 1 - 8) meint ihn wäre die ursprünglich von ihm gezeichnete Ausführung auch lieber gewesen aber so wie es jetzt ausgeführt wurde hätte er auch keinerlei Bedenken da wir keinen Keller haben und es auf dem Grundstück keinerlei Wasserprobleme gibt.
Beide versichern mir das ich deswegen nie Probleme mit feuchten Wänden haben werde. Der Maurer ist auch bereit diese Punkte ins Abnahmeprotokoll aufzunehmen und für eventuelle Schäden die volle Geberleistung zu übernehmen. Das Auftragen der Abdichtung auf die Dämmung soll auch Stand der Technik laut der Aussage von beiden wird es fast immer so gemacht. Die Rohbaufirma gibt es schon seit über 20 Jahren Das Architekturbüro wird in Zweiter Generation hier am Ort geführt.
Ich denke nicht das beide ein Interesse an Rechtsstreitigkeiten nach der Fertigstellung haben. Ich denke beide haben auch einen Ruf zu verlieren.
Übrigens im Vertrag mit dem Rohbauer ist ausdrücklich vermerkt dass alle Arbeiten dem Stand der Technik entsprechen müssen.
Was meint ihr dazu?
kann ich jetzt beruhigt sein oder sind es nur Ausreden und an Ende bin ich der Dumme?

danke schon mal für die Antworten.