Balkon zu Wohnraum umwandeln

Diskutiere Balkon zu Wohnraum umwandeln im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, wir sind gerade in der Überlegung ein Reihenmittelhaus zu erwerben. Das Haus ist knapp 50 Jahre alt und weist einige...

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  1. #1 cptfalkon, 08.02.2025
    cptfalkon

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    Hallo zusammen,

    wir sind gerade in der Überlegung ein Reihenmittelhaus zu erwerben. Das Haus ist knapp 50 Jahre alt und weist einige Besonderheiten auf (u.a. Schmetterlingsdach).

    Leider kenne ich mich was baurechtliche Vorgaben angeht so gar nicht aus und habe auch bei Google nichts gefunden.

    Mir stellt sich deshalb nun die Frage, ob es grundsätzlich möglich ist, eine bisherige Dachterrasse im 1. OG als Wohnraum umzuwidmen (unabhängig von der Wirtschaftlichkeit). Darunter befindet sich regulärer Wohnraum. Zur Verdeutlichung habe ich mal die Grundrisse beigefügt.

    Ich hoffe, dass die Frage grob so pauschal beantwortet werden kann. Bebauungsplan oder Ähnliches kann ich natürlich recherchieren und nachreichen.

    Vielen Dank im Voraus und ein schönes Wochenende!

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