Bauabnahme druch Bauamt

fachunternehmererklärung wird von dem ausführende firma ausgestellt und steht nur drin das die arbeiten fachgerecht und gemäß statik (rohbau) DINs und vorschriften ausgeführt wurden.

 

ergänzung:

in diesem fall nicht statik sondern nach den gesetzlichen bestimmungen zur energieeinsparung, nach den anerkannten regeln der technik, der vorliegenden baugenehmigung und den ausführungsplänen.

der unternehmer/errichter muss diese bescheinigung ausstellen, kostet nichts extra!

 

Danke für die ergänzung Rolf! Ich mußte bisher nur einmal so ein erklärung abgeben. Nur in NRW gefordert oder bundesweit?

 

hallo Yilmaz,

ob bundesweit das so einheitlich ist, weiss ich nicht so genau. in berlin wollen die herrschaften und damenschaften vom amt unmengen an papier haben, deswegen kann ich da fast immer die ganze litanei runterbeten. fürchterlich dieser papierkram, wenn man bedenkt, da guckt wahrscheinlich nie wieder einer rein und irgendwann verschwindet es in einem karton in staubigen aktenkammern, in kellern und auf dachböden.

 

Fachunternehmererklärungen sind mind. erforderlich in B, BRB und NRW. In anderen Ländern durfte ich noch keine bauaufsichtlichen Abnahmen erleben, weiß ich also nicht. Bei EFH fällt diese Abnahme nach meiner Beobachtung eh meistens aus , bei "Sonderbauten" hingegen nie

 

Zur Frage, was diese Bescheinigung beinhaltet:

Guckst Du hier

 

Irgendwie finde ich beim googlen nichts Baugültiges, mir sind hier dafür die Begriffe

- Konformitätserklärung
- Errichterbescheinigung

im Kopf - und es geht mir wie rolf aib, meterweise werden Aktenordner mit diversen Papierl gefüllt, die sich danach keine Sau mehr ansieht (außer der Staatsanwalt im Einsturz-, Brandfall ... nur meistens findet dann keiner den Keller, wo das gesuchte Papierl eingelagert war). Hab aber auch eigentlich nur Sonderbau oder KH.

 

In NRW gibts eine "Verordnung zur Umsetzung der Energieeinsparverordnung",
da findet sich die Verpflichtung zur Abgabe der Fachunternehmererklärung.

Guckst Du hier § 2 (3)

 

Ist doch ein feiner Service, wenn die Akten ordentlich un dauerhaft geführt werden. Manchmal gehen bei Haushaltsauflösung, Scheidung, wer weiß die Unterlagen unter. Mancher Erwerber war da schon froh, wenn noch irgendwo eine staubige Akte zu finden war.

 

So ist es.

 

und - hast du einen beamten glücklich gemacht?

 

@rolf a i b

Die Bochumer sind so. Die wollen auch nach Herstellung der Bodenplatte bzw. Kellerdecke eine Bescheinigung des ÖbVI über die Einhaltung der Grundrissflächen und Höhenlage des Gebäudes.

Obwohl zur Einhaltung der Höhenlage ja eigentlich auch Trauf-/Firsthöhen gehören, wird ein Nachweis deren Einhaltung nicht gefordert.

Muss man auch nicht verstehen....


Beim letzten Bau in Bochum wurde uns die Verhängung eines Baustopps angedroht, weil 3 Tage nach Betonierung der Kellerdecke diese Bescheinigung noch nicht vorgelegt war.

 

und ich dachte der amtsschimmel wiehert in berlin am lautesten und bewegt sich am wenigsten. einmessbescheinigung von sohlplatte und kellerdecke mit höhenlage sind die am deutlichsten sichtbaren bauteile? trauf- und firsthöhe nicht? das ist rational nicht nachvollziehbar.

 

Für mich schon. In diesem Stadium wäre ein Rückbau wegen fahrlässigen (oder vorsätzlichen) Verstoßes gegen die Baugenehmigung noch zu machen. Wenn erst das fertige Haus eingemessen würde und es würde ein nicht genehmigungsfähiger Zustand festgestellt, dann gute Nacht für alle Beteiligten.

Dass die Ämter auch noch First- und Traufhöhen durch den Vermesser bestätigt haben wollen, gab es glaube ich früher auch schonmal. Das wird wohl im Zuge der "Entbürokratisierung" weggefallen sein.

 

@ Thomas Traut - im stadium tiefbau/kellergeschoss ist es nachvollziehbar die einmessung und die errichtung länge und breite vom gebäude sowie die einhaltung der grenzabstände bestätigen zu lassen. da stehe ich auch auf dem standpunkt - das ist ein muss. die nichteinhaltung von höhen - traufe und first - gehört ebenso dazu, denn abweichungen hier sind viel deutlicher und immer sichtbar. das meine ich mit - rational nicht nachvollziehbar.

eben mal schnell kniestock um 50 cm überschreiten, dachneigung steiler machen und firsthöhe um einen meter zu toppen, wenn es nicht kontrolliert wird oder bestätigt werden muss - was soll´s.