Bauabnahme Heizung defekt

Ja , eine nicht funktioniere Heizung stellt einen wesentlichen Mangel dar , dies betrifft auch Unterlagen / Einweisung Bedienung, weiterhin ist auch die Kontrolle WW nicht möglich ( Annahme WW über WP )
OLG München 16.10.2019, IBR 2021, 69
OLG Koblenz 1 U 1011 / 17
als Beispiel erwähnt , eine Abnahme ist immer noch eine einseitige Willenserklärung zwingen kann auch ein BT dazu nicht.

 

Würde an deiner Stelle, falls die Hausübergabe nicht schon erfolgt ist, einen öffentlich bestellten, vereidigten Bausachverständigen heranziehen. Wenn ein Verkaufsprozess schon so disharmonisch und problembelastet beginnt & der Bauträger dominiert, solltest du dir auf jeden Fall einen fachlich versierten Beistand an die Seite holen und während des Abnahmetermins von diesem begleitet werden. So können auch im Nachhinein Mängel ausgeschlossen werden, die du selber nicht verursacht hast. Denn nach der Bauabnahme bist du als Käufer in der Pflicht, nachzuweisen, dass der Bauträger für nachträglich festgestellte Mängel verantwortlich ist. Viel Glück!