Baubegleitung in Leipzig?

Weiß nicht, ob meiner so weit "runter fährt" (wohnt 60km von Berlin weg), aber vielleicht kannst Du ihn ja mal fragen.

Er versteht jedenfalls sein Handwerk und ist sein Geld auf jeden Fall wert.

Ich würde aus eigener leidvoller Erfahrung NIE mehr ohne eigenen Baubetreuer bauen.

 

Willste bauen oder dein Auto kontrollieren lassen
Ich kaufe meine Wurst nicht beim Schuster

 

Es gibt bei diversen Vereinen und verbänden schon diplomierte Bauing. das ist nicht das Problem.

Grundsätzlich ist auf ausreichende Haftung des Beauftragten zu achten (einige "Vereine" haften nur in der Höhe ihres Honorares, was bei weitem nicht ausreichend ist).

Auch diplomierten Ing., Architekten usw. fehlt manchmal das tiefgehende Fachwissen, insbesondere wenn es um Gewerkspezifische Details geht oder es juristische Auslegung (sei es lediglich die richtige Vorgehensweise, Möglichkeiten und Maßnahmen zu treffen oder zu empfehlen).

Beginnt bei Leistungssoll - entspricht das den a.R.d.T.?

Leistungs-Ist = Entsprechend dem Soll und den a.R.d.T. ?

Nicht zuletzt sollte man moderat vorgehen und trotzdem standhaft seine Feststellungen vertreten.

Es kommt drauf an wie man sich die "Betreuung" genau vorstellt...

 

Richtig!

Leider meinen manche BH und Baubegleiter, daß der Baubegleiter sein Honorar wieder reinholen muß, er also auf Teufel kaum raus Fehler sucht um ggf. Kürzungen durchzusetzen, nur damit er beweisen kann, daß sein Honoarar sicht lohnt!

Ich hatte mal so einen Fall, als ich bei einem GU in Lohn u. Brot stand. Der hat -was eigentlich gut ist!- jeden bau gemeinsam mit BH und SV abnehmen lassen. Der SV kam dann u.a. mit einem Winkelmesser an um die Maßhaltigkeit der Wände zu prüfen. Für jede wand die auch nur minimal über dem zulässigen wert lag hat er damal 100 o. 150 DM als Abzug festgesetzt. Grundsätzllich mag der SV durchaus recht gehabt haben, aber die Winkelabweichungen hatte man mit dem bloßen Auge gar nicht bemerkt, aber durch diese Art des "Punkte sammelns" kamen schnell mal ein paar hundert Märker zusammen und der SV war sein Geld wert. Zugegebenerweise war bei dem GU sehr viel Murks und dies zu dokumentieren war auch wichtig, aber das Suchen nach irhendwelchen minimalen abweichungen, nur um das eigene Honorar zu rechtfertigen halte ich für minder richtig.

Gruß

Thomas

 

vorrangig entscheidend ist nicht wer, sondern wie geprüft wird.
3 "abnahmen" durch handauflegen, wenn alles fertig ist?
oder regelmässig unregelmässiges "stören" beim "murksen"?
ob bauigel oder archi hängt dann wesentlich von der persönlichen
kompetenz und dem überwachungsgebiet ab.

 

Ich hänge mich hier noch mal dran und möchte nach aktuellen Empfehlungen für einen Sachverständigen/ Baubegleiter in Leipzig fragen. Unsere Eigentumswohnung wird gerade höchst unprofessionell saniert (nach unserer laienhaften Meinung, Bericht folgt in anderem Thread) und wir suchen jemanden, der wirklich kompetent und engagiert ist, um Schlimmeres zu verhindern. Danke schon mal für die Hilfe

 

Wie wäre es mit einem Sachverständigen vom Bauherrenschutzbund?

 

Ich sehe keine thematische Diskrepanz. In anderen Foren ist es üblich, nicht den x-ten Thread zum gleichen Thema zu erstellen, oder wollen wir hier jedes Jahr einen Neuen zur selben Stadt eröffnen?

@Fabian Weber
Danke für den Tipp.

 

Ich wünsche dir, dass du beim Bauherrenschutzbund nicht an solche Schnarcher gerätst wie ich, die tage-, ach was, wochenlang nicht reagieren und dann einen auf dicke Hose machen, wenn der Drops gelutscht ist und dann beim Besuch noch ohne ihr Handwerkszeug auftauchen.
ich habe aber auch mal einen anderen baubegleitenden Ingenieur angefragt, genau der gleiche Typ. Mein Eindruck nach 3 von 3 Nieten: diesen Job machen Leute, die in der freien Wirtschaft nichts taugen.

Da fällt mir ein: BHS-Mitgliedschaft kündigen muss ich noch.

 

Wenn noch Bedarf besteht, gerne eine kurze Benachrichtigung an mich.

Ansonst würde ich empfehlen bei Google mal einige Architektur- & Ingenieurbüros in der Region zu suchen und anzurufen. Besser eher die mittelständigen die meist für Private und Eigennutzer Häuser bauen/sanieren. Das sollte zu deren Kernkopentenzen zählen. Sollte sich raustellen, dass es schlimm ist, wäre ein Gutachter oder Sachverständiger auch ein Möglichkeit. Diese sind aber i.d.R. teurer, erstellen für euch aber auch ein vor Gericht verwertbares "Beweismaterial".

Bezüglich der Erfahrungen des Vorredners S216 zum BHS kann ich von Kunden ähnliche Erfahrungen berichten, ohne diese abschließend qualifizieren zu können. Warscheinlich kommt es ganz auf die Region und den Vertragspartner des Vereins an.

Ich drücke euch die Daumen das alles gut wird.
Beste Grüße