Baubeschränkung max. Traufhöhe

Ich weiß nicht, was Du hast, das sieht doch total schnuckelig aus!

 

....schnuckelig????

Ahhh.....ja!

Na dann......

 

so schnuckelig, dass es grauenhaft aussieht.

gefällt dir die aussage besser?

 

Diese Erfahrung konnten wir leider nicht machen, die Nachbarn die sich vor 25 Jahren schon nicht an den damals aktuellen Benauungsplan gehalten haben waren äußest erpicht darauf das wir uns an den Bebauungsplan halten.
Incl. Klageandrohung und schriftliche Beschwerde an den Bürgermeister und das genehmigende Landratsamt.

Wir haben das ganze gerade durch haben die Traufhöhe von 3m auf 4.60m genehmigt bekommen.

 

Die Traufhöhe wird aber an der Schnittkante Außenwand mit Dachhaut gemessen und da sind eben bei diesem Bild zwei VG mit je ca. 2,70m. Tut also in dem B-Plan vom TE nicht.

Wenn deine Nachbarn vor 25 Jahren abweichend vom B-Plan gebaut haben UND das mit einer Baugenehmigung, dann kannst du dich darauf berufen und bekommst diese Befreiung auch. Notfalls mit RP und/oder VG. Dann wäre die Klageandrohung nach hinten los gegangen. Die Genehmigungen mit bestehenden Vergleichsfällen sind eigentlich recht einfach zu bekommen.
Deshalb muss bei dir was anderes gewesen sein!!

 

leider wollten wir nicht so wie die Nachbarn Sprossen in Aspik incl. Fresswarze mit 45Grad Dach und 50cm Kniestock. Das mag vor 25 Jahren nett gewesen sein und hätten wir auch sofort genehmigt bekommen. BP sieht Bungalow vor.

jetzt haben wir 1,65 Kniestock die zwei Vollgeschosse waren nicht zu genehmigen. obwohl das Haus jetzt 70 cm höher wird.

 

Ich meinte auch weniger, dass gelegentlich Nachbarn ihre Interessen durchzusetzen versuchen.

Sondern dass sich dann doch die meisten Häuslebesitzer nur noch bedingt darum kümmern, wenn in der Bauordnung etwas geändert wird. Das eigene Häuschen steht und die wenigsten haben direkt nebenan ein potentielles Baugrundstück und verfolgen die Aktivitäten der Stadtverwaltung. Praktisch kann die Verwaltung daher im Regelfall die eigenen Vorstellungen festzurren. Und das weit über die eigene Legislaturperiode hinaus.