Bauen am See - die ersten Entwürfe sind da

Zu dem Entwurf 1 mit Flachdach: Ja an dem OG reibe ich mich auch. Zum einen das Zimmer mit den 11 m² zum anderen die relativ große Freifläche vor den Zimmern, die aber auch als Spielflur genutzt werden kann, da die Kids ober "alleine" sind, stört es vermutlich auch nicht so. Das mit dem vergrößern der Zimmer wird wohl schwierig, das Bad sollte schon da bleiben wo es ist. Vielleicht hat jemand eine Idee, wie man es einfach besser machen könnte?
Das von Baumal angesprochene Gäste WC könnte anstelle der Speisekammer eingeplant werden - für die Entwässerung problemlos, und die Küche ist eigentlich groß genug - die bessere Hälfte hätte aber so gerne eine "Kammer" - wobei ich für große Küchenschränke bin, und Flaschen aus dem Keller holen - wie früher...
Die Maße des Wohnzimmers muss ich mir vielleicht mal abstecken um zu sehen ob das hinkommt oder ob es besser ist die Loggia komplett zu verglasen und dafür fällt das Fenster weg - ist aber auch doof, weil Seeblick!
Wir sind mittlerweile bei Entwurf 11, die ersten mussten wir wegen der schieren Größe (185-200m²) einfach verwerfen. Jetzt geht es darum, dass das Ganze nicht zu beengt wird, obwohl die Grundfläche kleiner wird.

viele Grüße

Heiko

 

So, zur besseren Lesbarkeit habe ich mal PNG Dateien eingestellt und verlinkt.
Das Wohnzimmer hat 3.37m. Meine Idee wäre die Loggia schmaler - dafür etwas tiefer, Wohnzimmer breiter. Aber damit mache ich evtl die "Achsen" kaputt? Aber man könnte gleichzeitig die Küche schmäler machen und die Kammer größer und anstelle dessen ein Gäste WC um die Achse wieder herzustellen.

Flachdach UG
Flachdach EG
Flachdach OG

Satteldach UG
Satteldach EG
Satteldach OG

beste Grüße

HEiko

 

So, wir sind ein Stück weiter.
Wir haben uns auf die Variante mit Flachdach festgelegt. Beim Grundriss jedoch haben wir das OG (Küche/Wohnen) aus der Variante Satteldach übernommen. Somit haben wir eine Gästetoilette an Stelle einer Speise/Abstellkammer. Die Loggia wird "quadratischer" und eventuell von beiden Seiten begehbar gestaltet. Im EG ändert sich von der Aufteilung nichts, wir werden nur eventuell das Element "Gitter in Decke" aus dem Satteldach Entwurf übernehmen.
Im OG lassen sich irgenwie die Zimmer nicht besser aufteilen. Das Bad nach vorne wäre eine Möglichkeit, die sich jedoch durch die Lage verbietet. Da wären zum einen die Leitungen, zum anderen der Seeblick, sowie ein Kinderzimmer mit Nordausrichtung. Vergrößern zu Lasten des Flurs geht auch nicht wirklich, da die Durchgangsmaße schon an der Grenze sind. Bleibt das Schönreden der 11m² - es ist ja noch die Fläche davor nutzbar - es ist ja ausschließlich Kids Corner.
Was mir noch fehlt ist die Überdachung Hauseingang - ich möchte ncht nachträglich etwas schreckliches dranschrauben. Da der außen liegende Abstellraum und die Stützmauer für den Stellplatz aus Beton erstellt werden bietet sich hier auch evtl. etwas in Sichtausführung an - mit Durchgang zum Garten. Aber das sind dann die Details die uns nach endgültigem Grundriss beschäftigen werden.
Ich berichte weiter.....

beste Grüße

Heiko

 

@Dirk: das ist berzeit noch kein Thema; und das Vordach stelle ich mir in etwa so vor:



Beton in Sichtausführung - mit Durchgang zum Garten (obwohl die Lösung mit dem Briefkasten drin ist auch nicht schlecht...

 

So, weiter geht es in die nächste Runde.
Aus den zwei Entwürfen haben wir die für uns überzeugenden Punkte zusammengestellt zu einem Entwurf.
Es wird ein Flachdach werden.
Das (Kinder-)Zimmer mit 11qm ist erst einmal gestorben, es sein denn der künftige Mieter möchte es unbedingt haben - dann kommt dort eine Trockenbauwand rein. Ansonsten entsteht oben eine Galerie. Das Wohnzimmer wurde verbreitert und die Loggia entsprechend angepasst. An den Ansichten hat sich auch einiges verändert - da waren in den vorherigen Entwürfen ein paar dunkle Ecken drin. Der Flur unten bekommt Licht durch ein bodentiefes Fenster im Flur sowie durch den Deckenausschnitt. An welche Fassade das Treppenhausfenster kommt ist noch nicht ganz klar. Durch den jetzt eingezeichneten Versorgungsschacht geht einiges an Fläche für die Küche verloren - den Schacht sollte man aber kleiner hinbekommen und als Regalfläche für die Küche nutzen können.
Sehe gerade, dass ich den Nordpfeil eliminiert habe. Das Haus ist aber nach wie vor mit der Loggia und der Dachterasse in Richtung See (Süden) ausgerichtet.

beste Grüße

Heiko

 

Hmmm,

OK - ich werde vorne noch ein Drehkreuz einzeichnen - dann kostet das Sanifaire 70 Cent, die mit überteuerten und üblen Brötchen verrechnet werden können (sagen wir mal meine 20 Cent)...

 

Hallo Baufuchs,

der Deckenschacht ist Streichobjekt 2 auf unserer Liste, dann käme das o.a. Lichtband zum Einsatz.
Zu dem Versorgungsschacht habe ich ja oben bereits geschrieben, dass ein Regal dort machbar wäre um nicht den ganzen Bereich einzubüßen.
Zu dem bodentiefen Fenster meinte der Architekt, dass man durch leichte Modifizierung des Geländes (Neigungswinkel und Böschungskante) ohne Stützmauer genug Licht hereinbekommt. Diese Änderungen sind im Bebauungsplan erlaubt, wenn auf dem Nachbargrundstüch dadurch keine Bebauungsmöglichkeiten eingeschränkt werden. Das Grundstück grenzt hier auf der Seite an eine Treppenanlage - somit sollte das i.O. gehen.

beste Grüße

Heiko