Bauen mit GÜ - Fliesenpreis lt. Vertrag

Hallo Ihr,

habe ein Problem mit unserem GÜ: Laut Vertrag sind bei uns „Granitfliesen bis 31.- €/m² inkl. Mwst. gem. Mustervorlage“ inbegriffen. Nun stand die Bemusterung der Fliesen an & wir bekamen eine Liste mit den erlaubten Formaten sowie die Adresse des Baustoffhandels, bei dem wir die Fliesen aussuchen sollten. Gem. mündlicher Auskunft durften wir auch keramische Fliesen bis 31.- aussuchen.

Vorort stellte sich heraus, dass die vorgegebenen Formate zurzeit nicht gefragt sind (z. B. 20 x 25 cm für Wandfliesen) und daher kaum Auswahl vorhanden war, mal abgesehen davon, dass die meisten Quadratmeterpreise dort zwischen 80.- und 130.- lagen…… Daher fragte ich nach den Granitfliesen bis 31.-, die in unserem Vertrag stehen. Leider hatten die keine so billigen Granitfliesen, daher ließen wir uns die preisgünstigsten Granitfliesen zeigen, da diese zumindest den Formatvorgaben entsprachen (für Bodenfliesen 30 x 30 cm). Ein Abweichen vom Format sollte nämlich – gemäß telefonischer Auskunft – beim Verlegen einen Aufpreis von 4 – 5.- Euro pro m² kosten.

Wir fanden 2 Sorten Granitfliesen, die uns gefielen, die jedoch bei den Preisen etwas höher lagen (34.- bzw. 37.- €). Wir waren bereit, für diese Fliesen pro m² die Preisdifferenz von 3.- bzw. 6.- zu zahlen. Ein Anruf beim GÜ ergab, dass die im Vertrag genannten Granitfliesen eine ganz bestimmte Sorte seien, von der er ein Muster im Büro hätte. Davon war nie die Rede. Der Baustoffhandel, zu dem er uns zum Bemustern geschickt hat, liegt relativ weit weg von uns, und es wäre sinnvoll gewesen, uns das zu sagen, bevor wir zum Bemustern gefahren sind.

Nun sagte er heute früh, wenn wir die ausgesuchten Granitfliesen haben wollten, müssten wir nicht nur den Aufpreis zum angegebenen Quadratmeterpreis zahlen, sondern noch einen Aufpreis fürs Verlegen, weil die ausgesuchten Fliesen dunkler seien ( bin kein Fachmann, klingt in meinen Ohren aber nach Schwachsinn) und er die Granitfliesen, die er bei sich im Büro hätte, LKW-weise bestellen würde… Ich denke, da liegt der Hund begraben. Beim Verlegen macht es doch keinen Unterschied, ob wir die hellen nehmen, die er als Muster im Büro hat, oder dunklere, die etwas mehr kosten. Natursteinkleber braucht er für beide.

Ist es rechtmäßig, dass wir mehr Aufpreis zahlen sollen als die Differenz im Quadratmeterpreis?


Und wie kann ich mich verhalten, ohne gleich mit dem Anwalt zu drohen?
Ich würde auch gerne die Fliesen aus dem Vertrag rausnehmen & gutschreiben lassen, denn für diesen Preis habe ich in Baufachmärkten eine größere Auswahl gesehen als in diesem Bauhandel, aber das wird der GÜ nicht machen wollen (oder nur 10.- oder so pro m² gutschreiben, denn viel mehr wird er auch nicht bei dem Großhandel nicht zahlen). Ich kann & will halt auch nicht bei allem so riesige Aufpreise zahlen.... Mit 31.- € dachten wir, kämen wir gut rum & würden was finden. Allerdings ist dieser Baustoffhandel sehr teuer & durch die zusätzlichen Formatvorgaben ist es fast unmöglich, etwas zu finden.

Leider ist der GÜ ein echter Großkotz, der seine Kunden anschnauzt und sofort frech wird, wenn man nicht „spurt“ und das Portemonnaie öffnet. Wenn man nicht still nickt und zahlt, wird er sofort böse.

Das wurde auch deutlich, als wir über die Sanitärobjekte im Bad sprachen. Er will, dass wir für die Bade- und Duschwannen als Sonderleistung Wannenträger kaufen, damit er es einfacher hat beim Einbauen & Fliesen. Wir wollen aber keine Wannenträger, die sollen zusammen gut 250.- kosten, und da wir eh nie baden, ist es für mich auch kein Argument, dass das Badewasser länger warm bleibt. Der soll die Teile einfach auf Füße stellen & einmauern bzw. mit Trockenbau zumachen, wie er sagte. Er versuchte, sich zu weigern & wurde gleich laut, das würde er nicht machen, sie würden nur mit Wannenträger bauen, das Haus sollte ja keine mittelalterliche Burg werden, aber ich sehe irgendwo nicht ein, dass ich diese Wannenträger als Sonderleistung kaufen soll, nur damit er es einfacher hat.

Bei diesem Typen kostet echt alles Aufpreis. Ständig kommen irgendwelche Dinge, die für uns vorher nicht absehbar waren. Aber das mit dem Aufpreis für das Verlegen dunklerer Fliesen ist echt das Letzte…. Was meint Ihr?

Alex

 

...der GÜ HAT uns aber kein Muster vorgelegt, sondern uns mit seinen Maßvorgaben zum Baustoffhandel geschickt, Fliesen aussuchen. Das mit dem Muster kam erst, als wir nach den Granitfliesen für 31.- fragten, die im Vertrag stehen, die der Baustoffhandel aber nicht hatte.

 

Als wir bei Vertragsabschluss wegen der Mustervorlage fragten, meinte er, das seien die Fliesen bis 31.-, die uns der Baustoffhandel vorlegt.....

Er selbst hat in seinem Büro eine einzige Fliese (die billige Granitfliese), mehr ist da nicht.

 

...seine Begründung für den Mehrpreis für die dunkleren Granitfliesen (immerhin fast 20 €/m²): Er müsse ja alles mit der Diamantscheibe schneiden.....

Das muss er bei *seinen* Granitplatten jedoch auch. Das sind so Baumarkt-Dinger, die überall für 10.- +/- rumstehen. Wir hatten uns einmal einen Padang christallo ausgesucht und dann einen Padang dunkel. Warum der dunkle so viel teurer beim Verlegen sein soll, kapiere ich wirklich nicht.

Klar, Granitplatten für 35.- oder 40.- € sind kein Super-Luxus, das ist mir klar. Wir zahlen halt an allen Ecken und Enden Unsummen drauf - irgendwo muss man mal einen Strich ziehen & sagen, okay, die Standard-Lösung reicht.

Faktisch sieht es so aus, dass im Vertrag halt nur steht, dass (Granit-)Fliesen bis 31 €/m² "gem. Mustervorlage" inbegriffen sind. Diese "Vorlage" ist genau eine einzige billige Baumarkt-Granitfliese, die er nur auf hartnäckige Nachfrage vorlegt. Ansonsten schickt er einen einfach in den weit entfernten Großhandel, wo man mit seinen Vorgaben nix findet. Und selbst wenn dann das Format stimmt, findet er einen anderen Grund, einen Aufpreis fürs Verlegen zu nehmen. Ohne Draufzahlen kommt man bei ihm nicht rum...

Bei den Wandfliesen haben wir uns ja mit etwas größer formatigem durchgesetzt.

Für den Boden hatten wir uns etwas Zeitloses, Haltbares vorgestellt, im Bad gerne etwas dunkler - daher der "dunkle" Padang. Dass Padang der billigste chinesische Granit ist, weiss ich. An dieser Stelle nochmal die Frage an den "Fliesen-Fachmann": Hat er irgendwelche Nachteile außer der Optik?

Alex

 

Au weia, das klingt ja gar nicht gut…. Dass Padang nichts *taugt*, wollte ich nicht sagen. Und gerade der dunkle gefällt mir optisch sehr gut – „Fachleute“ mögen da anderer Meinung sein, der teure Granit sieht edler aus, das stimmt. Ich hatte bis dato noch keine Meinung zum Padang – allerdings haben wir bei dem uns zugewiesenen Fliesen-Großhandel nichts gefunden, was uns gefiel & bezahlbar gewesen wäre – bei 80.- Euro pro m² gingen die gut aussehenden Fliesen eigentlich erst los….. Da war der Padang dunkel eine Ausnahme, weil er schön aussah & bezahlbar schien. Ich schob den Preisunterschied zu den anderen Graniten hauptsächlich der nicht so edlen Optik zu, die mich jedoch nicht weiter störte.

Natürlich möchte ich mir keinen Bodenbelag ins Haus holen, den ich täglich auf Knien mit dem Wattepad streicheln muss.

Ich habe auch den „Naturstein-Fachmann“ in diesem Großhandel gefragt nach der Pflege bzw. Empflindlichkeit dieses Steins – er meinte, am besten nur mit klarem Wasser bzw. Neutralreiniger putzen, der Stein sei recht problemlos.

Jetzt bin ich doch ziemlich verunsichert…..

Doch selbst wenn ich die 100 km Anfahrt noch mal in Kauf nehmen würde, wüsste ich nicht, welchen anderen Bodenbelag ich mir dort aussuchen sollte – die Auswahl im unteren bis mittleren Preissegment war sehr besch….eiden.

 

...'ne schöne Fliese wäre ja vollkommen okay - nur leider fangen die einigermaßen schönen Fliesen bei dem vorgeschriebenen Großhandel erst ab 80.- €/m² an - und dann haben sie noch ein anderes Format. Da lege ich erst mal 50.-/m² für den Materialpreis drauf, und dann noch einen unbekannten Zuschlag X (der GÜ legt sich nie fest, macht keine verbindliche Aussage) fürs Verlegen. Das kann ich mir leider nicht leisten.

Der Laden ist ca. 100 km von uns entfernt und hat in den Formatvorgaben fast nix da.... Wir haben außer dem Padang nix Akzeptables finden können.

 

...dachte ich auch. War wirklich der Meinung, für 31.- € bekämen wir was Annehmbares. Allerdings waren die Preise dort wirklich sehr hoch, und dann haben wir auch noch diese anfangs erwähnten Formatvorgaben (z. B. 20 x 25 cm für Wandfliesen & 25 x 25 cm für Bodenfliesen) - in diesen Formaten ist die Auswahl fast Null.

Das bedeutet: Bei einem anderen Format zahlen wir einen Aufpreis von X (er sprach mal von ca. 5.- € pro m², aber bei ihm ist das nie verbindlich und hängt immer von zig Faktoren ab, die er uns nicht vorher nennen kann) fürs Verlegen. Die vertraglich erwähnten 31.- gelten wohl auch nur für diese ultrabillige Granitfliese, die er als Muster bei sich im Büro hat. Alles andere entscheidet er dann spontan, wenn wir es ausgesucht haben. Eine verbindliche Aussage wie "...bis XY Euro können Sie bei dem Format gehen, alles darüber müssen Sie aufzahlen." macht er nicht.

Bin aber inzwischen doch von dem Padang runter - wir werden wohl in den sauren Apfel beissen & nochmal die 100 km fahren müssen. Und dann halt für eine "normale" Fliese einen unbestimmte Preis aufzahlen.... Wie viel das ist, kann man ja leider vorher nie wissen.

So ein Boden liegt ja doch ein paar schöne Jahre - da will ich mich nicht jeden Tag drüber ärgern.