Bauen ohne Dachschräge möglich?

Diskutiere Bauen ohne Dachschräge möglich? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, in einem B-Plan ist eine eingeschossige Bauweise mit Traufhöhe 3,5 m, Kniestock 0,8 m und Dachneigung von 30-45° möglich. Firsthöhe ist...

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  1. #1 Vitamin0815, 26.06.2021
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    Hallo,

    in einem B-Plan ist eine eingeschossige Bauweise mit Traufhöhe 3,5 m, Kniestock 0,8 m und Dachneigung von 30-45° möglich. Firsthöhe ist nicht festgesetzt.

    Ist eine Bebauung mit einem Staffelgeschoss möglich?
    Gibt es ansonsten andere Möglichkeiten ohne Dachschrägen zu bauen, außer mit einem Bungalow?

    Der B-Plan ist 45 Jahre alt und es ist die letzte Baulücke in dem Wohngebiet. Gibt es Erfahrungen zu ähnlichen Vorhaben für eine Befreiung von den Festsetzungen nach Paragraph 31 BauGB?


    Viele Grüße

    Bleibt gesund!
     
  3. #2 larry, 27.06.2021
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    Du wirst dann auch keinen Bungalow ohne Dachschräge bauen dürfen.
     
  4. #3 JohnBirlo, 27.06.2021
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    Welches Bundesland?

    Geht doch mal durch das Wohngebiet und schau mal, was die Nachbarn alles so gebaut haben. Dann sieht man schon recht gut, was alles so möglich ist.
     
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  5. #4 Vitamin0815, 27.06.2021
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    NRW.

    Werden wir machen, Danke!
     
  7. #5 11ant, 28.06.2021
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    bringt Sie gut beraten ins Eigenheim
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    Um so dringender ist das Baugebiet nun davor zu beschützen, daß dort inmitten der Hexenhäuschen ein Ufo landet :-)
     
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  8. #6 PLeo, 28.06.2021
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    Wenn der B-Plan so alt ist, und es sich um eine Baulücke/Restgrundstück handelt, sind die Ämter manchmal bereit ein Auge zu zu drücken.

    Unsere Gemeinde hat sich die Nachverdichtung gross auf die Fahne geschrieben. Da geht einiges, wenn dadurch die leeren Baugrundstücke bebaut werden.
     
  10. #7 simon84, 29.06.2021
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    ja ist eben regional stark unterschiedlich und richtet sich nach Angebot und Nachfrage

    leere Baugrundstücke :) das wäre ein Traum, hier in Bayern ist doch immer sofort alles verkauft
     
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