Bauleiter/Überwacher PLZ-Bereich 10623 Berlin

Diskutiere Bauleiter/Überwacher PLZ-Bereich 10623 Berlin im Bauüberwachung, Bauleitung Forum im Bereich Rund um den Bau; Liebes Forum, gibt es hier eine Ingenieurin oder einen Ingenieur oder eine vergleichbar qualifizierte Person, die/der/die ab sofort die...

  1. #1 Wiesenrain, 08.02.2022
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    Liebes Forum,

    gibt es hier eine Ingenieurin oder einen Ingenieur oder eine vergleichbar qualifizierte Person, die/der/die ab sofort die Bauleitung/Bauüberwachung für die Sanierung einer Altbauwohnung in Berlin Charlottenburg übernehmen könnte bzw. auch wollte?
    Die 243qm-Wohnung ist entkernt, es gibt einen mit Magic-Plan erstellten Grundriss und sehr konkrete Vorstellungen vom Ausbau. Außerdem gibt es eine engagierte Sanierungsfirma die alle Gewerke anbieten könnte und möchte, deren Angebote aber etwas ausgefeilter angenommen werden müssten und deren Leistungserbringung überwacht werden müsste.
    Dir örtliche Nähe zum Postleitzahlenbereich 10623 wäre wohl sinnvoll damit es es allen Spaß macht.
    Wenn sich Jemand auf Stundenbasis oder gerne gegen eine vereinbarte Pauschale empfehlen möchte, dann freue ich mich über eine Nachricht. Da hier sicher sofort die Nachfrage nach dem Geld kommen wird: Als Pauschale hätte ich 10 TEUR ausgelobt, mit gesonderter Prämie wenn ein Budget unterschritten wird und einer Prämie, wenn eine Fertigstellung vor dem 01.10.22 gelingt.

    Ich bin Bau-Laie, wenn das hier ein unseriöses Anliegen sein sollte, dann bitte ignorieren.

    Und allen einen schönen Abend :-)

    Gruß aus Berlin
     
  2. #2 chillig80, 08.02.2022
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    Ja ne, jetzt hab ich es schon ganz gelesen und darumständet ich jetzt auch was dazu.

    Es freut sich ja jeder wenn er einen „Magic-Plan“ und einen unbekannten „GU“ vorgesetzt bekommt, und dann die Leistungsphasen 7-8 isoliert zum Pauschalpreis machen darf. Der Pauschalpreis entspricht dann noch nicht einmal dem gefühlten halben Satz… da kommt dann Freude auf, das macht dann garantiert allen Spaß… bis zum bitteren Ende halt, dann ist’s nicht mehr witzig…
     
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  3. #3 simon84, 08.02.2022
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    Und RA als Auftraggeber :)
    Drücke trotzdem die Daumen, vielleicht findet sich ja jemand
     
  4. #4 Fred Astair, 08.02.2022
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  5. #5 Fabian Weber, 08.02.2022
    Zuletzt bearbeitet: 10.02.2022
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    Ist da schon ein Vertrag geschlossen? Bei sowas gehe ich ja immer direkt in Deckung. Andererseits gibt’s in Berlin ja zur Zeit einfach kaum freie Gewerke.

    Bei solch einem Wohnungsumbau muss man eigentlich täglich eine Stunde mit Ortstermin und Nachbereitung einplanen, sonst läuft es schief. Das sind dann bei 100€/Tag 600€/Woche.

    Das heißt, das nach 16Wochen die 10.000€ netto aufgebraucht wären.

    Ich habe sowas ein paar Mal gemacht, man verschätzt sich, wie viel Arbeit das macht.

    Ich würde das Geld lieber aufteilen und für 5.000€ echte Baupläne zeichnen lassen und für die anderen 5.000€ jemanden für eine vereinfachte Qualitätskontrolle beauftragen.
     
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  6. #6 Wiesenrain, 09.02.2022
    Zuletzt bearbeitet: 09.02.2022
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    Vielen Dank für die konstruktiven Bemerkungen.

    Zur Frage ob der Vertrag zustande gekommen sei; Nein. Allerdings ist die Bemerkung, dass Fachpersonal knapp ist bzw. teils garnicht verfügbar ist - neben den weiteren spekulativen Annahmen hier - eine richtige Feststellung. Es gibt ja deswegen ja diese Herausforderung hier.

    Die Frage besteht weiter: Möchte und kann Jemand eine solche Aufgabe wahrnehmen?
     
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