Baupläne für Mehrfamilienhaus 4 WHG + Penthouse GESUCHT

Diskutiere Baupläne für Mehrfamilienhaus 4 WHG + Penthouse GESUCHT im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Der Großteil der Steine etc kommt aus Vietnam, China. Aha. Mal abgesehen von den Transportkosten: welche Zulassungen / Beschaffenheitszertifikate...

  1. 11ant

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    Aha. Mal abgesehen von den Transportkosten: welche Zulassungen / Beschaffenheitszertifikate haben die, und welche Formate (da gehe ich mal von Zoll- statt metrischen Maßen aus) ?
     
  2. #42 DominikW, 27.11.2018
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    Hallo,

    so wollte mich mal zurückmelden.

    Die Finanzierung steht. Kreditzusage über 560.000 € + 150.000 € Eigenleistungen die anerkannt wurden und das ohne Eigenkapital.
    Für 450.000 € inkl. Grundstück und Abriss liegen Angebote ( Elektro, Heizung etc vor) .
    Rohbau in Eigenregie 3 -Mann. KFW -Standard 55.
    Sollte das Geld reichen, wird der Kredit bei der Summe festgesetzt. Ansonsten gibt es die vollen 560.000 €
    Zinssatz zwischen 1,3 und 1,7 % , die aus mehreren Bausteinen der Finanzierung besteht ( KFW und Bank).
    Laufzeit Zinsbindung 10 Jahre.

    Mitte Dezember wird der Bauantrag gestellt.

    Ich halte euch auf dem laufenden
     
    11ant und simon84 gefällt das.
  3. #43 Leser112, 28.11.2018
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  4. #44 Surfer88, 23.01.2019
    Zuletzt bearbeitet: 23.01.2019
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    Ich bin auf die bautechnischen Nachweise gespannt :)
    Mal gespannt welcher Statiker sich mit Steinen aus Vietnam auskennt!

    Wie darf man das verstehen? Ihr fangt mal an mit Bauen und schließt erst am Ende die Finanzierung ab?
    Was für ne coole Bank ist das denn? :)


    Freue mich auf weitere Infos!
     
  5. #45 DominikW, 26.01.2019
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 30.01.2019
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    Hallo,

    ein Großteil der Steine werden in Ländern wie Vietnam etc. hergestellt und mit Schiffen zu uns transportiert ( Aussage eines großen Baustoffhändler)

    Erst mit Finanzierung wurde der Kaufvertrag für das Grundstück etc. geschlossen.

    Aktueller Stand:
    Ende Januar Abriss altes Objekt, Bauantrag wurde gestellt ( ein Bauvorbescheid liegt vor, da das Grundstück nur knapp über 600 m2 hat )

    Bilder folgen mit Bauabschnitten
     
  6. #46 Lexmaul, 26.01.2019
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    Ich kenne nur Steine aus deutscher Produktion - alle am Markt vertretenen namhaften Hersteller produzieren hier und nicht im Ausland.
     
  7. #47 simon84, 26.01.2019
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    Je nach Werksstandort sind ja teilweise schon innerhalb von Deutschland nicht überall alle Steine (einfach) verfügbar.

    Mich interessieren prinzipiell die Import Steine schon also vom Prinzip her, insbesondere wenn es klappt. Aus dem Gefühl raus würde ich aber auch sagen das ist Quatsch

    Also die Vorgehensweise und die Erfahrungen interessieren mich um es genauer zu sagen
     
  8. #48 Surfer88, 26.01.2019
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 30.01.2019
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    Darf man die Steine aus Vietnam in Zeiten von EnEV überhaupt verwenden?
    Wie viel hast du nun finanziert? Du schreibst am Anfang von KfW Darlehen? Welches Förderprogramm nutzt du?
    Mich interessiert immernoch welche Bank einem Privatmann 500.000€ zur freien Eigenleistung gibt!

    Habt ihr schon ein Bodengutachten?
    Wurde schon eine statische Berechnung in Auftrag gegeben?

    MfG
     
  9. 11ant

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    Hihi, das habe ich auch überlegt, ob die in Rosenheim "getestet" wurden :-)
     
  10. #50 Surfer88, 08.04.2019
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    Gibts hier mal was neues ?
    Oder scheiterte es schon an der Baugenehmigung?

    Lg
     
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