Bausachverständiger für Raum München gesucht

Machen wir doch. DU gibst hier das HB-Männchen und reagierst so, wie man es eigentlich nur von Deinem BT erwarten würde.

Ganz kurz und schmerzhaft die zwei Denkmodelle:
a) Der BT macht keinen Mist, daher sind Zwischenkontrollen unsinnig.
b) Der BT macht möglicherweise Mist, daher sind Zwischenkontrollen sinnvoll

Bei a) braucht man auch keinen SV bei der Abnahme. Da kann man die Abnahme auch in der nächsten Eckkneipe machen und Keine Mängel ins Protokoll schreiben
Bei b) ist die Begleitung der Abnahme nur die Kontrolle der noch nicht abgearbeiteten Punkte aus den vorhergehenden Besuchen.

 

es gibt keinen bau, ohne mängel.

aber die mängel die ein bauwerk
wirklich mangelhaft machen, entstehen
während der bauphase.

endabnahme ist kosmetik....

 

zu baumals letztem beitrag kann ich nur zustimmen!!!!!!!!!

wer als bt weiß wie er billig pfuscht, kennt auch die kosmetik um dies zu vertuschen.
wers nicht weiß, lebt nicht lange.

 

@NeoLeon

Aus meiner Erfahrung... (und sicher der vieler Anderer...):

Wenn ein BT nichts zu verbergen hat, hat er auch keinen Grund, eine baubegleitende QS zuzulassen. Er sollte für 2 Augen mehr dankbar sein!
Wenn alles ok ist, kostet es ihn ja noch nicht einmal Geld.

Wenn aber der Zutritt während der Arbeiten nicht geduldet ist, riecht es m.E. etwas...

Aber ich irre mich in diesem Punkt ganz gerne zu Deinem Wohl...

Du bist beim Bauen im Haifischbecken, hier gelten ganz andere Gesetze.

 

Doch - es gab eine Menge Hinweise. Du ignorierst sie nur.

Jeg har det

 

@ neoleon

sach mal, hältst du uns hier alle für gaga?

kannst du dir vorstellen, dass wir schon so einiges gesehen haben und uns daher ein urteil erlauben können?
auch in münchen wird geld verdient und nicht mal schlecht!

also wenn du jemanden suchst, der feststellt, das deine hütte eine badewanne hat, steckdosen und fenster, dann zieh dir doch einen vom tüv.
wenn du genauer hinguckst, fähig bist den vertag zu lesen, kannst de dir den auch sparen.
wenn es darum geht geld los zu werden, dann spende doch für die kinder der 3. welt.

aber eine firma, die mich während der bauzeit nicht auf die baustelle lässt, spricht für sich!
viel erfolg!
planfix

 

darum gehts doch nur. wir wollen dir nix böses.

hast du keine gelben seiten?
bauingenieure oder architekten, nennen sich die leute.
da fragst du in deiner region an, ob sie auf stundenbasis
deinen bau begleiten... ist das so schwer????

 

Irgendwie widerspricht sich das mit dem aus #13:

Ihr wollt doch wohl nicht ernsthaft behaupten, ich soll dem Bauleiter/Bauträger ohne Verdacht einen Bausachverständigen auf den Hals setzen? Der wird wahrscheinlich genau einmal auf die Baustelle dürfen, und dann des Platzes verwiesen.

Kein SV wird permanent auf der Baustelle anwesend sein, auch ich nicht, aber im Unterschied zu 1x bei der Abnahme machen 8-10 Besuche (je nach Objekt, Vertrag, Unterlagen, etc.) schon mehr Sinn.

Unter #1 und #8 schreibst Du von Abnahme, unter #13 von Vorabnahme, nach #17 gibt es Beides.

Unter #13 willst Du einen "zusätzlichen Baustein in der Qualitätssicherung" - und der geht nur baubegleitend.

Was willst Du denn - gem. #17 - einklagen bzw. einfordern, wenn Du nicht weisst, wo es bzw. was im Argen liegt, wenn ein SV nur am Schluss das fertige Objekt sieht?

Sicher bietet der eine bessere QS als Du es wohl kannst (#17), aber das ist m.E. nur die vorletzte Lösung (die Letzte wäre, keinen SV zur Abnahme hinzuzuziehen).

Solche (#17) Angebote auf den SV-Webseiten sind für Dich gemacht.

Jeder ist seines Glückes Schmied!

 

und könnte nachbarn mit dem gleichen problem haben?
mfg

 

Sorry, wenn ich mich hier auch noch einmische, aber bei Lesen des Threads konnte ich mich eines Gedankens nicht erwehren:
Kann es sein, daß hier jemand die (vermutlich) größte Investition seines Lebens etwas blauäugig angeht?

Wir wünschen niemandem etwas schlechtes und glauben alle aus Prinzip an das Gute im Menschen (ganz speziell bei Bauträgern), aber wenn jemand so konsequent alle Hinweise überliest, dann können wir wohl wirklich nicht helfen...

Gruß,
Erdferkel

 

Ich gebe dir mal ein Tipp, oder auch 2:

Jeder SV wird eine Begleitung bei der Abnahme anbieten. Jeder gute SV wird seine AG darüber Aufklären, dass bei der Abnahme ein grosser Teil von möglichen Mängeln nicht mehr feststellbar ist, und deshalb auch keine Gewähr dafür übernommen wird. Er wird seinen AG anbieten, den Bau zu begleiten, wie ja vorgeschlagen. Sowas ist, je nach Aufwand (Mehr Mängel=mehr Arbeit) durchaus im Kostenbereich von 2-3 % der Kaufsumme möglich. Was ist daran unbezahlbar?

Kein Bauexperte wird hier jemnd empfehlen, der nur bei der Abnahme dabei sein soll. Warum? Weil das so ungefähr die blödeste Situation ist, in die ein SV kommen kann. Das haben die Vorredner ja auch gut begründet. Als SV kann man dabei fast nur verlieren, kleines Geld als Sündenbock. Wem sollen wir hier einen "Gefallen" tun, und empfehlen?

Ok, ich wüsste jemand. Sucht der Dr. Gutenberg vieleicht Arbeit?