Bausatzhaus , Fertighaus?

Wenn`s dem Eduard hilft - ich kann ihm meinen Baubetreuer wärmstens empfehlen, dieser ist zertifizierter Bau-Sachverständiger. Vielleicht weiß er auch qualifizierte Kollegen in der Region des TS.

Ich würde nie wieder ohne bauen, als Laie sowieso nicht.

 

Na, in der Ecke...

... kennen wir doch auch einen hier

Der ist sogar auch noch Architekt hat auch ein wenig Ahnung.

 

Hab Ihm gerade ne PN geschickt

 

Und? Wann geht`s los???

 

so ähnlich sah es bei uns auch mal aus. Wir haben uns dann fürs weitersparen entschieden.

 

Es reicht! Sogar für ein echtes Kfw 60 Haus. Ich glaube, es wurde alles gesagt. Die richtigen Leute fragen musst du aber schon alleine.

 

Um es noch mal kurz...

... zusammenzufassen: Wir reden hier von einem 150qm-Haus ohne Keller. Zur Verfügung stehen 200.000 Euro. Macht nen qm-Preis von 1333 €/qm fertig. Minus Eigenleistung plus NK.

Sorry, aber ich seh das Problem nicht. Da brauch man sich ja noch nicht mal anzustrengen...

 

Ja, aber inklusive Baunebenkosten und Garten war gemeint. Wenn beim Garten erstmal kein Vermögen versenkt wird, denn das geht ganz leicht, dann ist auch dies in den 200.000,- drin. Vielleicht sogar ganz knapp schlüsselfertig. Also gibt es doch, immer unter dem Vorbehalt der detaillierten Einzelfallprüfung (je nach Garten, Energiegewinnung, Extras) wahrscheinlich sogar eine gewisse Reserve, sobald wirklich Eigenleistungen ins Spiel kommen.

Ich kann dies sagen, weil ich unsere und auch MoRüBes Häuser kenne. Und man kann für diesen Kurs auch massiv bauen, wenn auch sicher nicht mit den gleichen Leistungen, vor allem beim Energiesparen und bei der vergleichsweise zu gewinnenden Nutzfläche (Thema Wandstärken). Bei einer Putzfassade würde sich dieser Unterschied durch den ebenfalls dämmenden Putzträger noch deutlich verstärken.

Also wie auch immer, es ist möglich.

 

Denke UNBEDINGT an den privaten Baubetreuer, kostet zwar zusätzlich Geld, aber erstmal eingetretener Baupfusch ist ein VielVielfaches teurer, erst recht, wenn sich Dein Vetragspartner nicht zuckt oder Pleite geht (was wir Dir nicht wünschen).

Diese gewissen Verbände kenne ich nicht, kannst es aber gern mal dort probieren. Ansonsten Augen und Ohren offenhalten (Buschfunk, Empfehlungen, Referenzen), Branchenbuch, Google, da findste sicher einen Fachmann in Deiner Gegend.

Wichtig: lass den Spezialisten auch schon über den WerkVertrag gucken, VOR Unterschrift, ob Bauleistungsbeschreibung und Zahlungsplan stimmen!!! Davon hat der Baulaie in der Regel keine Ahnung. Böses Erwachen, wenn 95% bezahlt wurden, aber erst der Rohbau steht - und dann die Baufirma pleite geht....

Weiß das aus eigener leidvoller Erfahrung, anfangs denkt man, wieso Baubetreuer, hab doch einen Bauleiter.

Aber: Bauleiter steht im Lager der Baufirma, vertritt dessen Interessen, nicht die des Bauherren. Und: es gibt SEHR schlechte Bauleiter, die von Tuten und Blasen keine Ahnung haben, Tatsache.

Es gibt aber natürlich auch gute, an der Vertragsposition ändert das aber NIX.

 

die machen dann AU und Lichtertest gleich mit!

Der 1. Anwärter für Baumurks-award 2010 kommt aus Kuppenheim

 

@ Eduard,

gib mal bei Google "Bausachverständiger, Kuppenheim" ein, da kommen dann 8-10 Vorschläge, die würde ich an Deiner Stelle mal abklappern......

 

Ja, und ich würde, falls ich einen kennte, einen Anwalt fragen, welcher Baugutachter gut und von wem abzuraten sei. Die kennen nämlich aus Gerichtserfahrung ihre Pappenheimer.