Bebauungsplan

Diskutiere Bebauungsplan im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo Ich habe heute meinen Bebauungsplan wegen der Garage angeschaut und bin daraus nicht ganz schlüssig geworden. Und zwar ist die Garage...

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  1. #1 1056, 04.12.2009
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    Hallo

    Ich habe heute meinen Bebauungsplan wegen der Garage angeschaut und bin daraus nicht ganz schlüssig geworden.

    Und zwar ist die Garage in der rechten Ecke zur Straße hin eingezeichnet. Die außgewiesene Fläche ist 6m x 9.5m.

    Im Bebauungsplan steht das diese in der explizit ausgewiesenen Fläche errichtet werden muss.
    Von der Straße muss ein Abstand von 4.5 m eingehalten werden. Also kann diese max. 6m x 5m sein. Vorgegeben sind aber 2 Stellplätze (Doppelgarage).
    Ist aber ein bisschen mikrig mit 6m x 5m.

    Und was ist wenn ich die Grage statt 5m 7m lang bauen will und der Nachbar nicht einverstanden ist?

    Vielen Dank
     
  2. #2 Julius, 05.12.2009
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    Und der Bebauungsplan wurde erst aufgestellt, nachdem Du das Grundstück gekauft hattest?
     
  3. #3 Baufuchs, 05.12.2009
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    Julius

    mir graut vor dir...

    Wo steht, dass er das Grundstück bereits gekauft hat?

    @1056

    2 Stellplätze heisst nicht, dass beide Stellplätze in einer Garage liegen müssen.

    Scan mal den B-Planausschnitt und stell den dann mal hier ein .
     
  4. #4 1056, 05.12.2009
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    ja ist schon gekauft

    Es sollen schon Doppelgaragen sein.

    Alle Garagen sind im Bebauungsplan so mikrig eingezeichnet
     
  5. #5 lulu66, 05.12.2009
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    Stell mal ein, wo ist der 4,5 Meter Abstand definiert?

    @Julius: Er hat ihn wegen der Garage heute nochmal angesehen...ausserdem kann es Gründe geben, ein Grundstück zu kaufen, auch wenn nicht alle Fragen zu 100% geklärt sind. Zumindest, wenn diese Fragen nicht kriegsentscheidend sind.
     
  6. #6 1056, 05.12.2009
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    ja von der Straße bis Anfang Garage
     
  7. #7 1056, 06.12.2009
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    Habe leider keinen Scanner.

    Hab es jetzt mit einem Zeichenprogramm gezeichnet.

    Beim hochladen kommt aber der Fehler "Grafik 3.JPG Dimensionen sind zu groß"
     
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