Berechnung der Wohnfläche falsch?

Diskutiere Berechnung der Wohnfläche falsch? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, ich mache gerade die Grundsteuer und verstehe nicht, wie die 100qm im Erdgeschoss zustande kommen. Wenn ich die Zahlen addiere,...

  1. #1 historya, 21.09.2022
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    Hallo zusammen, ich mache gerade die Grundsteuer und verstehe nicht, wie die 100qm im Erdgeschoss zustande kommen. Wenn ich die Zahlen addiere, komme ich auf knapp 78qm - was übersehe ich bzw wurde ein Fehler gemacht? Gebäude und Rechnung ist aus dem Jahr 2007. Wir sind erst seit zwei Jahren Eigentümer. Danke für die Hilfe. Mfg
     

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  2. #2 VollNormal, 21.09.2022
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  3. #3 hanghaus2000, 21.09.2022
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    Deine 78m2 könnten stimmen. Die 100 m2 sind falsch. Ob bei dem OG die Dachschraegen berücksichtigt wurden kann man nur sehen wenn man den Plan hat.
     
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  4. #4 historya, 21.09.2022
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    Welcher Plan wird benötigt? ;-)
     
  5. #5 simon84, 21.09.2022
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    Na ein bemaßter Grundriss
     
  6. #6 historya, 21.09.2022
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  7. #7 hanghaus2000, 21.09.2022
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    Einen Schnitt um die Dachschraegen zu sehen.

    Im GR sind ja vermutlich die 1 m und die 2 m Linien eingetragen. Die Fläche zwischen 1m und 2 m hoch wird zu 50% angesetzt und die Fläche mit Höhe kleiner 1 m mit 0%

    Flächen der Treppe habe ich auch im EG und DG abgezogen.

    Fuer die Grundsteuer wuerde ich noch 2x1,5 cm Putz bei der Länge und Breite der einzelnen Räume berücksichtigen.
     
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