Bitte Tipps zum Grundriss

Naja...die Küche ist genauso ungut ausgerichtet...scheint eine Spezialität des Planers zu sein, oder?

Habt Ihr einen Keller?????

Der Plan (#21) läßt vermuten daß es keinen Keller gibt, der erste Plan dagegen schon. Ist ja ein nicht ganz unwesentlicher Unterschied....

 

@TE:
Dann hat er ja Berufsmäßig gleich Die richtige gegenüber um sich wieder fit machen zu lassen...

Im ersten Entwurf (#21) läuft man ja in einen Tunnel! Oder ist die Treppe offen?

 

ich sag mal, du hast kein gutes los gezogen, wenn er so plant. man erkennt deutlich, dass es schnell gehen muss bei dem kollegen. der bekommt von seinem ag wenige müde euronen. die grundrisse sind lieblos gemacht.

 

Die Pläne und die Position der Räume sind doch sehr unterschiedlich.
Allerdings ist, auch durch die dargestellte Möblierung, in beiden Plänen das Wohnzimmer eher introvertiert.
Ist das wirklich so gewollt?

 

klassisch - den entwurf auf die seite legen, kopf frei machen und noch einmal durchstarten!

 

@judy: Denke an das viele Geld, das ihr ausgeben werdet und dann hol noch mal tief Luft. Es MUSS passen. Den ersten verlinkten Entwurf würde ich in die Tonne treten.
Die Bettnische mag ja schön sein, ABER auf Kosten von Kind 2.

Quadrameter- Länge- Breite sind nicht das alleine seligmachende, schau Dir mal die Kinderzimmer an: QM mäßig sind beide gleich groß, jedoch hat Kind 1 im endeffekt weniger Qm zum nutzen da alleine geschätzte 2qm nur fürs reinkommen draufgehen. Das ist reine Lauffläche.
Bei Kind 2: Hat schon jemand darauf hingewiesen, ich machs auch nochmal: Wenn man die Türe nach unten schiebt, kann man dahinter einen Schrank/Regal hinstellen, so ist es tote Fläche. Also bei gleicher QM-Zahl nur aufgrund einer verschobenen Tür plötzlich mehr Stauraum und besser nutzbar!
An so etwas wie die Bettnische würde ich mich nicht festhalten, das kann man auch anders erstellen (Bettgestell selbst verkleiden z.B. ), aber sollte nicht auf Kosten eines anderen Zimmers gehen.

Das OG ist absolut unbefriedigend so. siehe Vorschreiber.

zweiter eingestellter Entwurf: Da finde ich das EG zumindest deutlich besser, stell mal das OG rein. Treppe kann licht gemacht werden, da muss ja keine Mauer hin. Nur die ganzen Vor- und Rücksprünge kosten Geld und das nicht zu wenig. Aber ist m.E. besser

Frage: Wenn ihr keinen Keller haben wollt, muss dann im EG eine vermutlich seltenst genutzte enge MiniDusche sein? Ihr werdet über jeden QM Platz froh sein.

Zuviel Anforderungen - weiß nicht.

Stell doch mal rein, was ihr Euch so vorgestellt habt

 

Nachtrag: Nur weil ich den anderen Grundriss jetzt besser fand (was bei vorliegendem auch nicht schwer war), müsste ihr Euch dann bei dem festbeissen. Stell doch auch mal nen Lageplan dazu rein.

 

Hallo Judy,
Ihr habt keinen Keller???????? Wo kommen dann Eure ganzen Sachen hin? Oder gibt es irgendwo einen riesigen Dachboden?
Ihr braucht ganz dringend Abstellflächen - ganz, ganz dringend.

Und dann musst Du versuchen, Dich von qm-Wünschen zu lösen. Ein Wohnbereich der über 50qm hat muss nicht zwangsläufig besser, großzügiger, sinnvoller sein, als einer mit 45qm. Wenn diese 45qm gescheit geplant sind, hast Du mehr davon.
Du bist gerade dabei, die finanziell teuerste Entscheidung Deines Lebens auf den Weg zu bringen; also nimm das Gas raus und fang nochmal an - das wird so nichts. Und anstelle dieser unsäglichen Vor- und Rücksprünge, die m.M. nach nur einen Haufen Geld kosten und keinerlei Mehrwert haben, solltet Ihr den Grundriss aufräumen und klar strukturieren. Das ist Murks. Sorry.....
Gruß,
Liesl

 

weil die Treppe ab einer gewissen Höhe nur noch gestrichelt dargestellt wurde. Man sieht sie (weil über der Schnittebene liegend) nicht. Im ersten Plan ist das nicht so. Daher hätte man da auch einen Keller vermuten können.

Wenn kein Keller, dann sind sog. Kellerersatzräume oberirdisch unterzubringen:

- Garderobe. Diese sollte deutlich größer sein. Man kann ja nicht so leicht Teile in den Keller auslagern. Alles muß hier Platz finden (Schuhe, Klamotten, Kinderwagen, Roller,...).

- Technik. Hier ist ein HWR eingezeichnet. Dieser wird aber noch mehr zu bietren haben. Anschluß Strom + Unterverteiler, Wasser, Telekom. Verteilung des Ganzen, Heizungstechnik (was für eine Heizung soll's werden?), Pufferspeicher,...was auch immer. Der Raum dürfte aber wohl genug PLatz bereitstellen um hier alles Mögliche unterzubringen.

- Abstellräume. Schon bei einem nicht unterkellerten Haus nicht zu verachten (wer will schon den Staubsauger und den Wischmob immer rauf und runter tragen?), ohne Keller aber ein MUSS! Kinderwagen, Vorräte, Klopapier, Küchenrolle, Müllbeutel, Reinigungsmittel, Ersatzglühlampen, Wischmob, Staubsauger, Sprudel-/ Limo-/ Bierkästen, Werkzeug, Krempel, von dem man sich nicht trennen kann oder will, Saisonsachen, wie Skier, Rodel, Bob, .... nach Wunsch und Laune verlängerbar. Ein gut zugänglicher Abstellraum muß her.

Insgesamt: Nicht der Planer hat "das große Los" gezogen, sondern Du! Was erwartet er denn: Ein schlechter Entwurf und die Bauherrin muß glücklich sein? Oder anders: wie wäre es mit einem funktionstüchtigen und tauglichen und gebrauchsfähigem Entwurf? Wenn er nicht liefern kann, mußt Du das auch nicht abnicken.

 

Falls ihr das OG so oder so ähnlich umsetzt, dann passt auf, dass die Schallisolierung zur Toilette und zwischen Kind 1+2 ausreichend ist. Sonst hört ihr nächtlich die Klospülung und Kind 2 steht im Bett, wenn Kind 1 was ins Regal räumt.

Sonst: Eher ein mittelmäßiger Grundriss, die Punkte wurde ja schon genannt (Größe Eingang, zu wenig Abstellraum, Weg Schlafen -> Bad, Darstellung Küche/Bad, Schlafen+Ankleide überdimensioniert).

Ist Arbeit eigentlich ein Arbeits- oder Gästezimmer? Die Dusche im EG sollte ja auch Sinn machen ...

 

Ich würde auf die Ankleide verzichten. Die kann man sich doch noch einrichten wenn die Kinder mal aus dem Haus sind. Dann ist eh Platz ohne Ende.
Statt der Ankleide den benötigten Abstellraum. Das Schlafzimmer ist groß genug für einen Kleiderschrank.
Des weiteren würde ich unbedingt eine Tür zum Bad vom Schlafzimmer aus einrichten. Können die Kinder dann nicht das Bad unten benutzen?
Wenn nicht, dann die zweite Tür belassen, das Klo Richtung Süden gucken lassen und etwas nach West schieben (gehe einfach mal von Nordausrichtung der Pläne aus).
Es ist meiner Meinung/Erfahrung nach unabdingbar, vom Bett schnell aufs Klo zu kommen, ohne große Wanderungen - wenn man nachts mal raus muß.

Zum UG- die Garderobe könnte leicht dunkel wirken. Vielleicht noch ein kleines Fenster an die Südseite - oder eine Glastür zum Bad.
Da die Treppe zur Haustür hin "höher" steigt, würde ich die südliche Mauer an der Treppe weglassen. Eventuell eine offene Treppe aber zumindest ohne Mauer (freitragendes Element zb aus Beton, geht ja noch solang das Dach nicht drauf ist). Das gibt dem Eingangsbereich mehr Raum. Dann würde ich zum Wohnzimmer keine Tür einbauen sondern einen Torbogen.
In der Küche vielleicht eine Kochinsel und dafür auf den südlichen Schenkel verzichten. Der Tisch um 90 grad gedreht paßt dann auch noch gut dahin.

Ansonsten find ich die Pläne wirklich nett. Achso: bei der Dachplanung würde ich miteinbeziehen ob evtl später mal Solarthermie oder PV gewünscht ist. Dann ist ein Satteldach deutlich sinniger als ein Walmdach.

 

Der Grundriss erinnert mich sehr stark an „ELK 189 Effizienzhaus“. Dieser hat uns damals sehr angetan.
Nun gibt es kleine Kritikpunkte, die evtl. hier schon aufgeführt wurden.
EG:
- Garderobe ist relativ klein und ist Durchgang zum WC
- Durchgang zur Garderobe ist auch sehr schmal
- Flur Treppe/Wohnen ist auch sehr schmal
- Zu wenige Abstellmöglichkeiten
- Über Installationsschacht nachgedacht?
- Wenn ganze Haustechnik in HWR-Raum soll, wird knapp
OG:
- Bad könnte etwas kleiner werden
- Flur sehr schmal
- Trennwand zwischen Kind1 und Kind2 ist doch nicht euer Ernst!? Was wollt ihr mit Ecken. Macht
lieber die Ankleide etwas schmäler und Eingang über Schlafen. Dann Tür Kind1 verschieben und
gerade Trennwand – zwei schöne Kinderzimmer.

im Allgemeinen schöner Grundriss mit kleinen Macken.