Bitte um Hilfe bei der Ideen zum Grundriss eines Hauses fürs Alter

1. Wir sind: Paar, ohne Kinder, jetzt 53 und bauen Häuslein fürs Alter.Behinderung (Krücken, in hohem Alter möglicherweise Rollstuhl), deswegen ist ein Aufzug ein "Muss".

2. Unser Raumprogramm:
Schlafzimmer (in Alter später wahrscheinlich separate Zimmer),
Zimmer für Gäste, 1 Arbeitszimmer (möglicherweise lasst sich diese kombinieren)
Bad (Wanne, Dusche) /Wellness+IR Sauna+Fitness (Sprossenwand, Trainer, Heimrad)
Mini Duschbad+Gäste WCSpeisekammer
Garage + Hobbyraum separat
HWR/Technik
Terrasse
Gartenküche
ohne Keller

3. Welchen Hausstil bevorzugen wir? Gerne sehr modern (viel Glass, Holz) aber Beschränkt mit Bebauungsplan (siehe Abbildung)

4. Welche Zusatzwünsche/Features
Platz für Bücher und Ausstellung eigener Bilder;
Fitness ist uns sehr wichtig;
Hobby und Bastelraum (in der Garage?)
Nice to have: Kaminofen

5. angedachte Haustechnik noch keine Ahnung (Wärmepumpe + Klimaanlage für die Sommerhitze?)

6. Hausentwurf - DIY - wir sammeln zur Zeit Ideen

7. Preisschätzung Pi mal Daumen: 0.5 Mio + Grundstück

Ein Grundstück im Ausland wird uns voraussichtlich zur Verfügung stehen. Gabarit ist sehr limitiert (Skzze aus dem Bebaungsplan anbei), keine Fenster im OG auf der Nordseite (nur Dachfenster), Dachterasse aud der Südseite

Wir suchen eine Abgrenzung zwischen EG (Gäste empfangen, Karten spielen; sich zum Essen treffen = Fliesen) und den privaten OG (Malen, Lesen, Fitness machen = Parkett).

Mit dem Satteldach kann es schon wie ein Loft aussehen.
Wir sind leidenschaftliche Hobbyköche, Küche muss nicht super gross sein, lieber separate Vorratskammer wo man auch alle Geräte (Mixer, Fondue, Raclette...) aufbewahren kann.

Wir sind offen für alle mögliche Ideen. was in diesem Gabarit möglich wäre.
Ich (ohne jeglicher Arhitektur und Statikkenntnise) habe selber die erste Idee gezeichnet und bitte um Kommentare.
(Aufzugschacht im Treppenauge ?)

 

@simon84, Gabarit sind "Maße und Gesamterscheinungsbild", die Sprache habe ich tatsächlich in Österreich gelernt

@blackfriday Beim Aufzug habe ich von so was " Leichtbaulift für den privaten Bereich" ausgegangen. Danke für deine Faustregel.
0.5 Mio wäre nur Bau, ohne Nebenkosten. Bau ist im EU Ausland auch deutlich günstiger als in Deutschland, schon in Österreich ist es etwas billiger.

 

Wünsch "Privat" in OG von "Gäste emfangen" in EG zu trennen

Hast du eine Idee wie man "Bungalow" in das vorgeschrieben Erscheinungsbild anpassen konnte?

 

Genau bei einer Muskeldystrophie der unteren Extremitäten ist regelmässige Übung (eigenes Fitness mit Geräten) notwendig damit man 500 Meter und nicht nur 50 Meter pro Tag laufen kann. Treppen 2-3 mal pro Tag gingen, 20 mal jedoch nicht, deswegen Zimmeraufzug. Rollstuhl ist nur in Hintergedanken, Rollator ist die nächste Stuffe, aber kommt irgendwann ein Stadium, wenn man nicht mehr als 20 Schritte machen kann.

Bauland: Kärnten, Steiermark, ... (AT oder SI).

 

Genau! Aber lieber ein Zimmeraufzug als Treppenlift, besonders wenn man was nach oben/unten transportieren soll. Wenn du Krücken oder Rollator hast, ist Treppenlift nicht das Richtige.

Leider ist die Idee der geklonten (ahnlichen) Häuser nebeneinander die dumme Vorgabe. Wir schauen auch ander Gründstücke, aber dieser hat den Vorteil nur 600 Meter von einem Spar und 250 Meter von der Bushaltestelle entfernt zu sein.

 

Wir haben uns 3 Gründstücke angeschaut (Kärnten, Steiermark, Rand von Ljubljana). Wirklich gefählt uns die Lage in Slowenien (da besteht nur dieser Entfurf des Babaungsplanes, weil der heuer verabschidet werden sollte). Wenn du mir sagst, was dich genau interessiert kann ich die entsprechende Abschnitte durch Google-Translate laufen lassen.

 

@11ant , du hast nach Bebaungsplan gefragt Mir ist klar, dass wir lokalen Arhitekt brauchen. !
Es geht hier um Sammlung der Ideen wie der ideale Grundriss aussehen dürfte und vorauf man achten muss.

Beim Grundstück im Kärtnen wäre man sehr frei bei der Gestaltung, aber es sind 500 M bis zum Nachbar und 4 km bis zum Bäcker. Ist auch teurer,

In Slowenien handelt es sich um fullen einer Lücke im Dorf und deswegen soll alles uniform aussehen.
Die Vorgaben sind: Satteldach (Neigung von 35° - 40°, max Höhe 9 m). Der Dachabsturz auf der Südseite liegt auf Höhe der Erdgeschossdecke. Die Wohnräume öffnen sich nach Süden mit Ganzwandverglasung. Die Räume über dem Erdgeschoss werden über die Dachterrasse bzw. durch Oberlichter belichtet .

 

Hintergrund:Als Altersvorsorge würden wir unsere Wohnung in Deutschland behalten, aber wir wünschen uns ein Haus mit Garten. Als Paar ohne Kinder sind wir wegen der Erbschaftssteuern fast gezwungen nach Österreich oder Slowenien im Alter auszuwandern (einer von uns ist in Ljubljana sogar geboren und deswegen liegt die Wahl nahe)

Bei diesen Häusern geht es um ein Projekt, wobei der Bauer zuerst beabsichtigte, die 3 ähnliche Häuser zu bauen. Es gibt die ersten Architektenentwürfe, aber da haben sich die Umstände geändert und nun werden die 3 Grundstücke (jeweils 800 m2) verkauft.

@Kriminelle
Grundstück ist flach. Neigung 1%. Vorgeschrieben sind Maximalmaße (Anhang) und die Dachform mit der Dachterrasse .
Was meinst du mit einer Schrankenbetätigung und warum ist dir zu lange zum Haus? Welvhe Anforderungen sollen wir an Gründstuck stellen?