Bodengutachten

Verständnisfrage

Hallo Marcell
Warum unterhälst Du Dich denn nicht mit dem Bodengutachter der Dir das Gutachten erstellt hat.Das ist doch der Fachmann vor Ort. Ist nicht negativ gemeint und drauf schauen kann man. Es wäre aber doch der richtigere Weg.

Gruß Jupp

 

Wo ist das Problem? Bodengutachten an den Statiker geben und dann ist gut. Sie müssen es gar nicht lesen können und auch nicht verstehen. Das muß nur der Statiker und der Planer. Ist doch nicht Ihre Verantwortung. Aber bitte ab jetzt alles schriftlich!

 

Pferde erst scheu machen, wenn die da sind

Vorher gilt nicht. Ein Bodengutachten in Verbindung mit der Statik vor Ort (!) sagt nur etwas über die gründung aus, und damit über evtl. Mehrpreis.

 

Natürlich ist es besser VORHER zu wissen wo dran man ist ... !!! Es gibt wohl genügend Beispiel, wo Leute ihren Kauf bereuten, NACHDEM sie wussten, was fürn Sch... aufgrund der Bodenverhältnisse da auf sie zukommt, weil die Rahmenbedingungen plötzlich den Geldbeutel sprengten
Ausserdem spielt das Gutachten ja auch in die Rahmenbedingungen mit hinein. Bsp: Sie müssen Niederschlagswasser versickern lassen, die Bodenverhältnisse lassen das aber gar nicht zu ... etc pp. Was dann ?
Tun Sie mir bitte einen Gefallen und mailen bauworsch einmal direkt mit dieser Frage nach Draufsicht an. Er hat zwar recht viel um die Ohren, der gutste :P , aber möglich ist alles ...!
Gruss,

 

Naklar, ist ein Bodengutachten aussagekräftig, ein erfahrener Statiker weiss beim Lesen, was ihm blüht. Teuer ist eben das Wasser und dann sollte man noch auf Dinge wie "Bodenaustausch bis..." achten. Im Gutachten sind auch zulässige Bodenpressungen angegeben. Eventuell gibt es eine Gründungsempfehlung ("Eine Pfahl..... ) und Aussagen über Setzungen.
MfG
E. Brunn

 

Also nochmal: Bodengutachten alleine nutzt meistens wenig, weil Bodengutachter nur selten auch Statiker sind. Wenn der Statiker das Gutachten liest, was der ja gelernt hat, dann kann er Ihnen sagen, welche Gründung erforderlich ist und hoffentlich auch welche Abdichtungstechnik.
Im Extremfall tatsächlich Pfahlgründung, schön teuer. Es kommt natürlich auch drauf an, ob mit oder ohne Keller gebaut wird.