Dachfenster Wasser unterhalb der Ziegel

Diskutiere Dachfenster Wasser unterhalb der Ziegel im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, seit kurzem ist mir aufgefallen dass unterhalb des Dachüberhanges (Satteldach) Wasser die Wand runter läuft und lautstark auf den...

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  1. #1 opfl66, 10.02.2024
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    Hallo,
    seit kurzem ist mir aufgefallen dass unterhalb des Dachüberhanges (Satteldach) Wasser die Wand runter läuft und lautstark auf den Briefkasten tropft. Das Haus ist 10 Jahre alt und vorher kam das nicht vor. Ich dachte an defekte Ziegel und habe eine Fachfirma von hier beauftragt sich das anzuschauen. Die Firma kam zur Erkenntnis dass oberhalb der Dachfenster (habe 3 Stück) quasi der Überhang der Ziegel zu gering ist und bei entsprechendem Wind oder Schnee Wasser unterhalb die Ziegel gedrückt wird. Vermutlich ist die Unterspannbahn nach 10 Jahren undicht geworden.
    Meine Frage: das Haus wurde vor 10 Jahren von einem namhaften Fertighaushersteller gebaut. Ist das ein versteckter Mangel und sollte ich an den Hersteller heran treten wegen Beseitigung?

    Viele Grüße
    Oli
     
  3. #2 Berndt, 10.02.2024
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  4. #3 BaUT, 10.02.2024
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    Es gibt seit der Schuldrechtsreform 2008 meines Wissens keine "versteckten" oder "verdeckten" Mängel mehr! Du müsstest stattdessen ein sog. "Organisationsverschulden" nachweisen.

    So ganz ohne Fotos mag ich der Beschreibung der Schadensursache auch nicht trauen. Der Fertighaushersteller würde das auch erstmal in Frage stellen.

    Warum hat denn dein Dachdecker keine Fotos von den Mängeln gemacht, wenn das denn so eindeutig war?
     
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  5. #4 SIL, 10.02.2024
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    Weil es oft keine DD sind die beim Fertighaus die komplette Errichtung vornehmen, das sind Kolonnen die das hinbasteln und der jetztige DD wird da sicher nicht freiwillig oder besonders gern etwas ändern.
     
  7. #5 opfl66, 10.02.2024
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    Der DD hat Fotos gemacht.
     

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  8. #6 SIL, 12.02.2024
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    Nach deinem Fotos sollte die Abstellung aber kein Problem sein etwas Blech und Waka , das ist nun kein so großer Aufwand.
     
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  10. #7 BaUT, 12.02.2024
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    OK - Fehler gefunden und @SIL hat auch schon eine schnelle Lösung vorgeschlagen.
     
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