Dachloggia Abdichten ???

Hallo Liebe Leut,

Ich hab ma ne Frage ,ob einer was zu weiss sei ma ganz dahin gestellt.
Folgendes ,ich wohne in nem ausgebauten Dachgeschoss und die Loggia hat kein Gefälle zum Gulli hin ,so dass Wasser nicht richtig abfliessen kann und sich somit sammelt.
Damit meinem Nachbarn unten drunter nicht die Tapeten von der Decke fallen habe ich einen Dachdecker zu Hilfe genommen und mich beraten lassen ,
Nur 4500 Euro würde bei Ihm eine Abdichtung der Loggia mit Gefälledämmung und verschiedenen Folien und Dampfsperren usw.. kosten.
Die Loggia ist ca 4x3 m in der Fläche.
Kennt sich jemand mit diesem Problem aus und weiss jemand nen guten Rat dazu.
Bin für jedes Satement diesbzgl dankbar.

Eurer
Dieter Dallas

 

Hallo Frank und hallo Johannes ,

also erst mal danke fuer die schnelle Reaktion.
Na ja undicht ist es nicht direkt aber das Wasser fliesst nicht ab weil es scheinbar kein Gefälle zum Gulli gibt,so dass etwa eine halbe Elle Wasser uff der Terasse sich ansammeln wenn es stark Regnet .

Ich habe so eine komische Sandschicht nun bis zur Bitumenbahn abgeschabt damit es besser abfliessen kann und einen dachdecker kommen lassen ,der wie gesagt für ca. 6 qm ungefähr 4000 Mäuse will.

Dieser hat sein Vorhaben wie folgt beschrieben:

8 lfm Dachfuss aufdecken und nach beendigung d. Spenglerarbeiten wieder eindecken 388 Euro

Flachdach komplett abräumen
Vorh. Dachdichtungsaufbau bestehend aus Dampfsperre .6cm Wärmedämmung u.3 Abdichtungslagen abreissen u. abtransportieren. 630 Euro

Vordeckung V13
137 Euro

Bit Bahn AL 01+V60 S4 246 Euro
Gefälledämmung liefern u. montieren 742 Euro
Trennlage
Glasvlies ,Gewicht 120 g/m2

Sika.Dachabdichtung
Sikaplan Pvc G ,dicke 1,5mm nach Din 16734
441 Euro

Wandanschluss 17,00 mtr 672.52euro
gully mit aufstockelement 185 euro

zusammen ca.4085,54 euro



Ein architekt hat diese Ausschreibung fuer mich erarbeitet:

Entfernen u. Entsorgen der bauseitigen Dachpappe auf der Loggia bodenflaeche 6,42 qm

Abmontieren und zum wieder einbau seitliches Lagern der Natursteinschieferplatte 6m5 qm

Aufbringen eines Voranstriches auf PCI-Basis
Vollflächiges Aufbringen einer Dampfsperre mit Metallbandeinlage G200+AL01 v. Alwitra

Aufbringen einer Polymerbitumenbahn nach Din 52 132 PYP-PV 200S 5.mittels Vollflächiger Verklebung durch Einrollverfahren

Evtl.Dachgully liefern u. an bauseitigem Abgang einbauen.

So und meine Frage ist wo ist der Unterschied bei beiden Angeboten ausser das der Dachdecker eine Gefälledämmung einbauen wuerde.

Ist dies Ratsam und lohnt sich das fuer den Preis auf einer Dachloggia
oder koennt ihr mir was ganz anderes empfehlen.

Ihr wisst das Geld wird immer knapper und die Knollen muessen auch irgendwie bezahlt werden,und bei einem Schaden unter mir wuerde doch meine Haftpflichversicherung nicht eintreten oder?

Ich steh unter Druck und muss wohl schleunigst was tun .

Ein Hoch auf dieses Bauforum wo einem nette Menschen und gute Handwerker wohlgesonnen mit Rat zur Seite stehen .
Führ alle Bemühungen in dieser Sache bdanke ich mich im voraus
Euer
Dieter Dallas

 

Hallo Eric,

Ich bin Eigentümer der Wohnung und unter der Dachloggia befindet sich eine Wohnung.

Das Haus eist ein Mehrfamillienhaus mit 3 Wohnungen pro Etage insg.5 Geschosse und ein Wiederaufbau .

Es gibt einen Gulli auf der Loggia aber das Wasser fliesst nicht so gut dahin weil es scheinbar kein richtiges Gefälle gibt sodass es stehenbleibt,nach der Abdichtung hatte ich geplant das guenstigte wenn moeglich als Oberbelag zu nehmen ,bei der Suche im Web hab ich hier und da gelesen das sich Moertelsaeckchen ganz gut eignen auf die man wiederum Holzleisten legen koennte.

Die Bilder sind leider nicht so gut ,morgen hab ich ne bessere Kamera hier und schicke nochmal etwas schaerfere.

Vielen Dank fuer Deine Hilfe
Dieter Dallas

 

Au guter Tip ,vielen Dank das muss ich mal nachforschen

nochmal danke :

 

ja leuts meint ihr das ding ist dicht?

ich hab beim abschaben dieser sandschicht auch hier und da ungeschickt loecher in diese bituminoese abdichtung verursacht ,nicht das da was durchsickert auf dem foto kann man das so in etwa erkennen .
an der stelle wo sich die zwei schichten ueberlappen ,da wo die hantelscheibe liegt hab ich was aufgerissen .
na ja ich werd mal sehen ,jedenfalls vielen dank fuer die tipps an alle
ich meld mich nochmal mit besseren fotos u. neuer sachlage
adividerci
D.D.