Dachstuhl 1910 Probleme über Probleme

Hallo zusammen,

ich habe Probleme mit meinem Dachstuhl, den Feststellungen und dem statischen Verständnis der vorliegenden Konstruktion.
Zunächst ein paar Fakten: BJ ca 1910, 1-geschossig, nicht unterkellert, Nutzung als Werkstattgebäude. Um 1980 teilweise Umbau zu Wohngebäude und erste Erweiterung. Ca. 1990 Aufstockung, Erweiterung und Änderung der Nutzung zu einem Zahntechniker-Labor. Ca 2000 Erweiterung (teilweise 2-geschossig) und Umnutzung zum reinen Wohngebäude. Boden nicht bindig (ehemaliger Weinwingert). Während der Umbauten wurde viel (aus heutiger Sicht) gepfuscht, überspachtelt, verkleidet und ignoriert (zB fehlende Drainage). Erworben durch mich vor 8 Jahren und seitdem viele Baustellen im Haus.
Aber nun zu meinem Hauptthema: Dachstuhl. Pfettendachstuhl mit Mittelpfette ohne Firstpfette. Die Sparren haben 10x10cm und stoßen im Giebel stumpf aufeinander. Hängewerk und mutmaßlich 2-fach stehender Dachstuhl. Die beim Bau verwendeten Mörtel sind von bescheidener Qualität, Putze sanden teilweise ab. Die Fugen der Brandwand bieten teilweise Blick zum Nachbarn. Die Fugen der Wand der beiden Kniestöcke sind teilweise gerissen. Der Außenputz aus den 90ern weist jedoch keinerlei Risse auf. Das Gebälk der Zwischenwand der das mutmaßliche Hängewerk darstellt ist mit 2 Zangen mit der Fußpfette verbunden. Diese Verbindung klafft mehrere cm auseinander, die Holznägel sind einfach abgeschert. Die Sparren und der First indes weisen keine für mich sichtbaren Durchhängung auf. Die Mauerstärke im EG beträgt 40cm, im Dachbereich 30cm. Die Decke im EG ist mit einem längs der Firstachse eingebauten Stahlträger ertüchtigt. Der war wohl dem darauf lagernden Boiler geschuldet.
Die Sparren wurden an drei Stellen mit einem Wechsel für Dachfenster versehen. Ichj hoffe ich habe alles nötige erwähnt, schiebe aber gerne nach.
Nun zu meinen Fragen: um welche Dachstuhlkonstruktion handelt es sich denn nun tatsächlich? Wie kann/soll ich die beiden Zangen sichern? Ein Statitker empfahl mir eine Firstpfette einzuziehen. Wie kann/soll ich die gerissenen Fugen der Kniestockmauer instand setzen? Kann ich ohne Bedenken PV-Module auf das Dach aufbringen? Welche Maßnahmen würdet ihr mir noch empfehlen?
Fotos findet ihr im Anhang
Danke und Gruß
Ralf

 

@Holzhaus61 - ja exakt. Dieses Haus
Leider kamen damals keine weiteren Hinweise wie ich die Mängelbeseitigung angehen könnte
Habe ich mit meiner Fragestellung zu viele Themen gleichzeitig angeschnitten? Oder habe ich meinen Thread im falschen Forumsbereich eingestellt? Ich hatte zudem nach Beiträgen von mir gesucht bin aber nicht fündig geworden weil ich mich hier im Forum nicht gut auskenne

Gruß
Ralf

 

Mein Bekannter hat mit solchen Konstruktionen keine Erfahrungen. Zum Zeitpunkt der Begutachtugn war noch nicht entkernt. Leider ist mein Bekannter nicht mehr in in meiner Nähe, daher dieser Weg. Ein Mensch mit Zimmermann-Qualifikation dürfte hier mehr zu dem Dachstuhl sagen können. Klar, dass die PV-Anlage auf den Sparren gelagert wird. Aber ich möchte im Vorfeld so viel als möglich erfahren. Ihr wisst ja selbst wie schwer es ist einen guten Fachmann zu erreichen. Hier erhoffe ich mir mehr Infos. Und ja, natürlich möchte ich etwas Geld einsparen. Das hat mit Geiz etc nichts zu tun. Das Haus verschlingte bislang Geld genug. Und ich habe ja keine zwei linke Hände, bin aber aus dem Gewerke Elektro und als Meister sorgfältiges Arbeiten und recherchieren gewohnt.

Gruß Ralf