Darf GU temporär rückbauen

Diskutiere Darf GU temporär rückbauen im Schlüsselfertig Bauen ? Forum im Bereich Rund um den Bau; Danke für die vielen Antworten. Die Fertiggarage des Nachbargebaeudes passt nicht durch. Das Vordach muss weg. Der GU hat auch die Möglichkeit die...

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  1. #21 Jeherma, 27.11.2022
    Jeherma

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    Danke für die vielen Antworten.
    Der GU hat auch die Möglichkeit die Garage zu mauern, das wäre sogar eine Option nach der Baubeschreibung.
    TWP ist ein technischer Werkplaner, oder?
    Das Vordach ist frei auskragend. 70cm ragt es in die Einfahrt und ist knapp 2m breit und 20cm stark + ca 10cm Betonkranz obendrauf.
    Rohbau ist bezahlt über Abschläge, die auch beschreiben (bspw. Decke über EG...), was beinhaltet war. Gibt es da eine rechtliche Grundlage?
    Diese Punkte sind über Dienstbarkeiten geregelt, das hat alles seine Richtigkeit. Auch das LRA hatte auf Rückfrage bzgl. Durchfahrtsbreite etc. keine Einwände.
    Deshalb stelle ich ja meine Fragen um abzuwägen, wie groß der Schaden an unserem Neubau werden kann und ob das Risiko nicht ggfs den Einsatz eines Autokrans rechfertigt, der die Garage nach hinten stellt.
     
  3. #22 hanghaus2000, 27.11.2022
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    Die dürfte man sogar hochbiegen mit einem entsprechenden Radius. Dann darf die auch wieder zurück gebogen werden.
     
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  4. #23 Fabian Weber, 27.11.2022
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    Ist das Sichtbeton?
     
  5. #24 Jeherma, 27.11.2022
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    Nein, ist gewöhnlicher Ortbeton
     
  7. #25 Fabian Weber, 27.11.2022
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    Na dann ist doch Wurscht, der GU wird das schon wieder anständig hinbekommen.
     
  8. #26 11ant, 27.11.2022
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    Gemeint ist wohl ein Tragwerksplaner (der Volksmund sagt banal "Statiker").
    Wenn der Nachbar noch nicht bestellt hat, wäre die Alternative besonders erwägenswert, sich die ganzen Verrenkungen zu ersparen: es gibt nämlich auch ortgefertigte "Fertiggaragen" (z.B. aus Bimsdielen). Was ich da vollstens empfehlen kann, sind die Garagen von "Bimsfertigbau Hoffmann" (nicht verwandt und nicht verschwägert) aus 56566 Neuwied. Da wird die Bodenplatte ortbetoniert, und dann Bimsdielen aufgestellt, das Betondach wird dann wohl auch vor Ort gefertigt.
     
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  10. #27 VollNormal, 27.11.2022
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    Wird er? Da würde ich doch vorher schon gerne wissen, wie er das im Detail durchführen will.

    Zwei Fragen hätte ich an den GU:
    1. Wenn ein anderer Unternehmer zu dir käme und wollte, dass du bereits fertiggestellte Teile eines Bauwerks wieder zurückbaust, damit er sich den Kran sparen kann, würdest du das tun?
    2. Welchen erweiterten Gewährleistungszeitraum bietest du mir für das Vordach samt Anschluss an das Gebäude?
    Der GU hat anscheinend seine Abläufe nicht richtig geplant und versucht jetzt, möglichst "billig" aus der Nummer rauszukommen. Wobei ich vermute, dass, wenn man denn den temporären Rückbau wirklich anständig macht, der Kran die deutlich günstigere Variante wäre.
     
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