Fahrradunterstand an der Grenze: Abstandsflächen, Nachbar und Bauamt? [Bilder!]

Diskutiere Fahrradunterstand an der Grenze: Abstandsflächen, Nachbar und Bauamt? [Bilder!] im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo Forum, eine Frage zum Thema Bauordnung und Abstandsflächen. Es geht um folgendes Vorhaben: [IMG] Also auf dem obigen Foto ist...

  1. #1 Eberh@rd, 21. April 2006
    Zuletzt bearbeitet: 21. April 2006
    Eberh@rd

    Eberh@rd

    Dabei seit:
    6. Februar 2003
    Beiträge:
    364
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Mausschubser
    Ort:
    Franken
    Hallo Forum,

    eine Frage zum Thema Bauordnung und Abstandsflächen.

    Es geht um folgendes Vorhaben:

    [​IMG]

    Also auf dem obigen Foto ist rechts unser Haus, links das Nachbarhaus, und in der Mitte dazwischen die Grenze (mit orangen Linien angedeutet).

    In die Mitte des Bildes per Fotomontage 'hineingebaut' ist ein offener Unterstand (mit Fahrrädern, Brennholz und Bobbycar), den wir dort gerne mit den Maßen ca. 3m Breite und ca. 6 m Länge erstellen würden.

    Hier noch der Blick von oben, blau zwischen den Häusern wieder einskizziert der zu erstellende Fahrradunterstand:

    [​IMG]

    Der bayerischen Bauordnung entnehme ich

    "Nebengebäude ohne Feuerstätte mit einer Nutzfläche bis zu 20 m² brauchen zur Grundstücksgrenze keine Abstandsflächen einzuhalten, wenn an der Grenze eine Wandhöhe von 3m im Mittel nicht überschritten wird."
    Dem lokalen Bebauungsplan ist auch nichts Gegenteiliges zu entnehmen...

    Somit ergäben sich für uns folgende Fragen:


    1.) Demnach ist unser Fahrradunterstand prinzipiell offenbar zulässig?

    2.) Das heißt, dass rein *rechtlich* gesehen die Zustimmung des Nachbars nicht notwendig ist?

    3.) Muss der Bau dennoch angemeldet/genehmigt werden?


    Danke schonmal für alle Tipps,

    Eberh@rd
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Eberh@rd

    Eberh@rd

    Dabei seit:
    6. Februar 2003
    Beiträge:
    364
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Mausschubser
    Ort:
    Franken
    Nanu

    - so viele Leser, und niemand eine Meinung ?

    Heißt das, dass alle Fragen 1.) bis 3.) schlicht und einfach mit JA zu beantworten sind ?

    Ist die Angelegenheit tatsächlich so simpel?

    Fragt sich
    Euer Bauordnungs-Nicht-Versteher
    Eberh@rd
     
  4. schmost

    schmost

    Dabei seit:
    12. August 2005
    Beiträge:
    111
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Beamter
    Ort:
    Hannover
    wenn es da ...

    so steht.... wird ´s so sein

    zur Sicherheit beim BA nachfragen...


    und vielleicht hat der Nachbar gar nicht´s dagegen und stimmt ey zu...

    lieber einmal mehr mit dem Nachbarn reden, als zu wenig, außer Nachbar ist ... (andere Geschichte )

    ansonsten BA vorstellen
     
  5. Eberh@rd

    Eberh@rd

    Dabei seit:
    6. Februar 2003
    Beiträge:
    364
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Mausschubser
    Ort:
    Franken
    Danke -

    aber bevor ich mich auf dem Bauamt als Laie verplappere, wollt' ich halt noch ein paar Meinungen einholen...

    Am Ende bringe ich das Bauamt noch auf die Spur von ein paar älteren Bausünden des Vorbesitzers (div. An- und Umbauten wurden angeblich ohne Genehmigung gemacht...)

    Gibt's denn unter der zahlreichen Leserschaft wirklich niemanden mit etwas Beurteilungsroutine in Sachen Abstandsflächen?

    Eberh@rd
     
  6. Anzeige

    Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema:

Fahrradunterstand an der Grenze: Abstandsflächen, Nachbar und Bauamt? [Bilder!]

Die Seite wird geladen...

Fahrradunterstand an der Grenze: Abstandsflächen, Nachbar und Bauamt? [Bilder!] - Ähnliche Themen

  1. Teilung Grundstück für Doppelhausbebauung (mit Rechten für Nachbar)

    Teilung Grundstück für Doppelhausbebauung (mit Rechten für Nachbar): Hallo Zusammen, wir haben derzeit ein Grundstück mit Altbestand (Größe rund 870 qm) in Aussicht. Dieses würden gerne mein Vater und ich erwerben....
  2. Kanalproblem siehe Bilder

    Kanalproblem siehe Bilder: Hallo zusammen! Habe da ein logisches Problem welches mir unverständlich ist. Fakt: Nach Bezug eines lange leer stehenden Gebäudes ist einige...
  3. Betonrecycling für Hofeinfahrt (mit Bildern)

    Betonrecycling für Hofeinfahrt (mit Bildern): Hallo, wir lassen gerade unsere Hofeinfahrt herrichten. Dazu haben wir 60cm auskoffern lassen und dann sollte 40cm grober Betonrecycling 0/56...
  4. Gaube an Grenze

    Gaube an Grenze: Einen schönen Tag! Für einen Aufzugschacht, den wir vo unser Reihenhaus haben setzen lassen, soll im Rahmen barrerefreien Umbaus eine Gaube an...
  5. Wärmedämmung Aufzugsschacht

    Wärmedämmung Aufzugsschacht: Einen herzlichen Gruß an alle User hier - dies ist mein erster Beitrag in diesem Forum! Schön, dass es sowas gibt.... Ich baue mein Reihenhaus...