Familienhaus - nur Gerede?

Hallo rote Schwester ...

.. rechte Maustaste - Bild drucken - und dann Lineal :Roll .

 

Aaaah, weißste noch den Thread mit dem Architekten, wo der Drucker immer um 10% verkleinert hat...

 

Ja ...

.. hätte ich gerne (aus dem was Du da oben geschrieben hast, bin ich nicht ganz schlau geworden ).

 

Hallo Landbub ,

wenn ich mir die Lage deines Hauses so ansehe , ähnelt sie in etwa der Lage meines Hauses. Leider ( oder gottseidank fehlt der Fluß ) .
Jedoch bietet sich hier an die Terrasse an 2 Seiten ( gelbe Farben ) um die Ecke zu ziehen. Somit hast du Morgensonne , die mittags dann auf die Südseite wandert. Kannst dir die Strahlung sozusagen aussuchen .Meiner Ansicht nach ist diese sonnenorientierte Bauweise sowieso überholt..... . Die Winter werden wärmer und die Sommer heißer. Aus diesem Grunde ist mein Wohnzimmer in Süd-Ost Orientierung gebaut , damit ich mir bei einer Bruthitze nicht gleich 40 Grad ins Wohnzimmer hole. Und nachmittags kann ich mich "schwitzfrei " auf die Terrasse sitzen . Bezüglich des Lärms der Straße habe ich mir eine Art Aufsparrenschalldämmung für das Dach geleistet ( Schallschutz , zusätzlich zur normalen Dämmung des Daches ) . Ausserdem aussenliegende elektrische Rolläden , sowie 3-fach Isolierglasfenster . Der Vorteil ist hier auch dass die Wetterseite nicht die Seite ist wo die meisten Fenster sitzen ( Frau freut sich ! ).
Ebenso wie du habe ich einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche ( gesamt ca. 65 m²). Gästebad mit Gästezimmer im EG ( sehr praktisch ).
Habe über Bauträger massiv gebaut. Es gibt in diesen Preisklassen ( 450.000 inkl. Grundstück ) keine so großen Unterschiede bezgl. Raumaufteilung. Ich würde mich auch immer am allgemeinen Standard orientieren. Sonderbauten lassen sich immer schwieriger verkaufen. Und der Verkauf einer Immobilie sollte immer auch in Betracht gezogen werden. Je mehr Leute darauf anspringen , desto größer die Chance , sie zu einem guten Preis wieder zu verkaufen. Sondergurken , die in einem Rauschzustand entwickelt wurden , lassen sich nur schwer wieder verkaufen.....
Das Risiko wäre mir hier zu groß.

Viel Spaß bei der Planung
wünscht Volker

 

... da muss nämlich der architekt mit den oft unlogischen und nicht nachvollziehbaren gedankenzügen der bauherren klarkommen. das problem liegt doch oft bei den bauherren selbst, die oft gar nicht wissen, wo ihre eigenen schwerpunkte sind oder zu welchen kompromissen sie bereit wären, weil ihre erwartungshaltung erstmal immens ist.

die eierlegende wollmilchsau gibt es eben nicht also muss man sich halt selber am riemen reissen.

zudem es das fach gedankenlesen während meines studiums noch nicht gegeben hat. ich popel den leuten halt alles aus der nase, wenn es anders nicht geht... aber viele verstehen selbst das nicht als grundlage zu einer erfolgreichen planung.

da erwarten wir schon von ihnen die ideen... wie oft habe ich diesen saudummen spruch schon gehört.

 

Lernprozesse sind auch dynamisch. Und ich denke, dass die Vorbereitung der Bauherren meisten zu kurz und zu wenig umfassend, häufig nur partiell ist. In die Lücken treten ja gerne die AwgHs
Der reife und ebenbürtige Bauherr wäre ideal.

Marion

 

Ja, braucht man als Bauherr nun ein Archistudium? Das hätte u.U. den Vorteil, dass man sich den Archi sparen kann.

 

Was soll man dazu schreiben? Manche kapieren es auch einfach nicht, ergo Lernfähigkeit und Lernwille müssen > 0 sein.

Marion

 

Man könnte dazu schreiben, dass sich mancher BH gebärdet, als ob er ein Architektur-Studium hätte (denn da kann ja nicht so viel dran sein, gell?)

- die heimischen Erfahrungen mit großelterlichen, elterlichen und sonstigen ihm bekannten Dackelgaragen (ich liebe dieses Wort...BB sei Dank! ) befähigen einen schon zu den wahrlich großartigsten Planungsleistungen.

Wie Marion schon schreibt, Lernfähigkeit oder Lernwille sind dank mehr als überschwenglicher Selbstüberzeugung schon völlig nebensächlich, Tendenz gegen Null.

Seufz!

Susanne

 

so... und das machst dann mal zum halben oder gar viertelspreis, wie es sich so manche vorstellen! bei den bauträgern oder fertighausgauklern ist das ja scheinbar im preis enthalten.

da verlierst die lust dran aber auch nur mal fünf minuten darüber nachzudenken was recht wäre.

 

wenn du das honorar über die gesamte projekt- bzw. bauzeit verteilst ist der blickwinkel etwas gerechter. ausserdem liegt die letzte anpassung der hoai schon ewigkeiten zurück... da finden so manche tarifverhandlungen öfter statt!

für einen architekten, der redlich arbeitet ist das sauer verdientes geld. wenn der dann auch noch mitarbeiter hat erst recht. aber man sollte sich mal die differenz zu den 12000 euronen und dem geld, was mancher architekt z.b. von bauträgren und fertighäuslern bekommt, näher betrachten.

mir wurde mal von einem scheinbar seriösen unternehmen für die betreuung von bauherren und erstellung von eingabeplänen 750 euro geboten. und dann wundert man sich warum da nur so beschissene dackelgaragen dabei rauskommen. das ist für unsere branche vollends tödlich, wenn sich diese preisvorstellungen bei den bauherren festfressen - denn eine vernünftige planung findet dort doch in den seltensten fällen statt. von einer interessensvertretung des bauherren ganz zu schweigen.

es fragt sich was für eine tendenz qualitativ die bessere ist - und vorallem wer sich selber in die tasche lügt und gleichzeitig der beschissene ist?

lass mal die telekom oder so einen verein einen monat bei dir arbeiten... da wirst schneller arm als bei einem architekten.

gute it-firmen sollen meines wissens auch nicht zu denen gehören, die sich in sack und asche hüllen, wenn es um das schreiben von rechnungen geht - wenn die leistung passt ist das ja auch ok.

dafür, dass du deinen architekten nach der hoai entlohnst würde ich dir die (hoffentlich gewaschenen) füsse küssen - wollt ich nur mal so los werden.

 

darüber würde sich auch mancher architekt freuen - nur die rechnung geht nicht ganz auf und ist auch nicht objektiv.

ich glaube nich, dass du erst seit 4 wochen mit deinem architekten rumhängst. wenn ich deine beiträge hier so lese könnten die 12 mille schon eher knapp werden.

 

Ja, er ist heute auffallend höflich, der Bär...das liegt wahrscheinlich am magischen HOAI-Wort...