Frage zu einem Grundriss- bitte mal schauen wie man es lösen könnte

@ Baumal
Die uninspirierte Skizze stammt von mir
Das ist nicht auf dem Mist des Archi gewachsen.

In den aktuell geplanten 500 TE ist das Grundstück mit drin. Mit NK ist es bei 150 TE.
Der Rest ist fürs Haus eingeplant. Wir haben ein EFH angedacht mit der Option das OG später, wenn die Kids aus dem Haus sind auch vermieten zu können oder eins der Kinder noch dort wohnen kann- daher schlossen wir von uns aus ein innen liegendes Treppenhaus (bei dem man den Wohnraum queren muss) aus. Unsere beiden Eltern haben Häuser, die nun viel zu groß sind, aber keine Möglichkeit den oberen Teil anders zu nutzen. Dies möchten wir gern vermeiden.

Ob mit oder ohne Keller war für uns eigentl. egal- ein größerer Abstellraum im Haus ohne Keller wäre auch okay gewesen.
Und wurde dann jedoch wegen der Kosten (ich habe es nicht verstanden!) von mehreren unterschiedlichen Anbietern gesagt wäre ein Keller günstiger als größer zu bauen. Wir waren verwundert aber da dies von mehreren (sich nicht kennenden Seiten) kam, nahmen wir dies als gegeben an.
Ob Pult oder Satteldach waren wir offen.

Als Wohnfläche haben wir so 130-140 qm angepeilt. Wir wurden dann darauf hingewiesen (nicht vom Verkäufer(GU), dass oben genug Fläche sein sollte um es auch als Einzelwohung atraktiv zu machen. Klang für uns sinnvoll.
Dazwischen kamen Stimmen die uns zu einer (zusätzlichen) Einliegerwohnung drängen wollten, aber dies möchten wir so nicht- wäre zudem auch mehr Platz als wir wollten. Bei meinen Zeichnungen haben ich gemerkt, dass bei einer Breite von 9 m sich die Treppe am Rand eher realisieren lässt als vorher bei angedachter Breite von 8 m.

Und die gesamte Diskussion ist am Treppenhaus entbrannt, welches vom Archi am Liebsten innen gezeichnet würde- unsere Idee später oben vermieten zu können wurde vollständig ignoriert und nicht beachtet. Wir hatten uns eben bemüht relativ unvorgefertigt reinzugehen, während von uns eben erwartet wurde im Prinzip genau die Maße mit Aufteilung zu wissen.

In den Gesprächen mit den freien Architekten kam einfach durch, dass diese aktuell viel zu tun haben und unsere Wünsche ihnen evtl. zu einfach waren. So ließ es einer klingen. Da ich die extrem modernen Cuben-Häuser nicht so sehr mag- In die Richtung ja- gibt es schöne Objekte, aber manches ist mir irgendwie "too much". Allein der Abstand zwischen den Planungsterminen betrug manchmal Wochen.
Freut mich ja, dass es ihnen gut geht, macht es aber als Kunde schwerer.