Fragen zur Erhöhung des Drempels

Diskutiere Fragen zur Erhöhung des Drempels im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, ich bin bei Recherche im Netz auf dieses Forum mit seinen vielen interessanten Beiträgen gestossen. Wir befinden uns gerade in der...

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  1. #1 RoyalFlush2017, 03.10.2017
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    Hallo zusammen,
    ich bin bei Recherche im Netz auf dieses Forum mit seinen vielen interessanten Beiträgen gestossen. Wir befinden uns gerade in der finalen Planung unseres EFH und haben noch die ein oder anderer Frage und hoffe hier auf Antworten zu treffen :-)

    Wir haben aktuell einen Drempel von 200cm und eine Rohbauhöhe von 275 cm im OG. Im EG ist die Rohbauhöhe mit 262,5 cm angegeben.
    Laut Bebauungsplan sind folgende Rahmenbedingungen gesetzt: max. 2 geschossig, Traufhöhe max. 7,5 M, Firsthöhe max.11,5, Grundflächenanzahl beträgt 0,3 und die Geschossflächenanzahl 0,6.
    Unser Grundstück hat 600qm und ist 20m (breit) x30m (lang).
    Der Grundriss unseres Haus ist 11m (breit) und 10m (lang).

    Das Bauunternehmen sagte, es sei aktuell nicht möglich den Drempel auf 275cm und im EG die Rohbauhöhe auf 275cm zu erhöhen. Dies liege wohl an dem von uns geplanten Zwerkgiebel. Das Dach hat aktuell eine Dachneigung von 25 Grad.

    Meine Frage: Laut den vorgegebenen Rahmenbedingungen aus dem Bebauungsplan sollte es doch möglich sein ein Haus mit 11x10m und 2 Vollgeschossen zu bauen, oder?

    Viele Grüße und besten DAnk für die Antwort vorab,
    RoyalFlush
     
  3. #2 Andybaut, 03.10.2017
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    Ja, es ist möglich ein 2geschossiges Haus zu bauen.
     
  4. #3 petra345, 04.10.2017
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    Wird denn die Traufhöhe eingehalten?
     
  6. #4 11ant, 04.10.2017
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    Ich gehe davon aus, daß Du mit dem Drempel hier einen Kniestock meinst (mit dem man einen Drempel ja gerade vermeidet). Den auf bis auf Deckenhöhe hochzudrücken, bedeutet praktisch ein geradwandiges OG. D.h. das Dach findet dann erst darüber statt. Das OG ist also praktisch garkein DG mehr und kann logischerweise auch noch nicht an Giebeln oder Zwerchgiebeln teilhaben. Die liegen dann schlicht erst darüber.

    Bei 10 m Haustiefe und 25° DN trägt das Dach in der Höhe etwa 233 cm auf. Wenn zwischen der Trauf- und der Firsthöhe noch 4 m liegen können, hat sogar im Spitzboden über diesem nun nur noch OG noch ein üppiger Kniestock "Luft".

    Das EG und OG werden bei 10 x 11 m Außenmaß zusammen ca. 180 qm Geschoßfläche haben, d.h. auch hier reicht es für ein DG mit Kniestock über dem nun nur noch OG.

    Was ich allerdings nicht verstehe, ist: was man sich von einem Zwerchgiebel verspricht, wenn man schon 200 cm Kniestock vorgesehen hatte (?)
     
  7. #5 simon84, 04.10.2017
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  9. #6 11ant, 04.10.2017
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    Nö, da wären es 125 bis 150. Die Kombination Kniestock 200 cm und Zwerchgiebel klingt für mich schlicht annähernd maximal widersinnig.
     
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