Garage auf Grenze zum Nachbarn hin mit Fenster - kann Nachbar direkt anbauen?

Diskutiere Garage auf Grenze zum Nachbarn hin mit Fenster - kann Nachbar direkt anbauen? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, folgende Frage stellt sich mir: Gegeben sind 2 nebeneinanderliegende Grundstücke, eines davon gehört uns, eines dem Nachbarn. Wir wollen...

  1. Bib007

    Bib007

    Dabei seit:
    6. September 2007
    Beiträge:
    481
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Bayern
    Hallo,

    folgende Frage stellt sich mir:

    Gegeben sind 2 nebeneinanderliegende Grundstücke, eines davon gehört uns, eines dem Nachbarn. Wir wollen bauen, der Nachbar erst in einigen Jahren.
    Wenn ich jetzt meine Garage auf die Grundstücksgrenze zum Nachbarn hin baue (ist hier möglich) und in die Garagenwand zum Nachbarn Fenster einbaue, kann dann der Nachbar später seine Garage auch direkt an die Grenze bauen, also praktisch an meine Garage andocken und so meine Fenster zubauen?

    Das wäre natürlich doof, weils dann erstens ziemlich dunkel in meiner Garage wäre und ich zweitens mir das Geld für die Fenster gleich sparen hätte können. Ich hätte da aber schon ganz gerne Fenster an dieser Stelle.
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Ralf Dühlmeyer, 13. Januar 2009
    Ralf Dühlmeyer

    Ralf Dühlmeyer

    Dabei seit:
    14. Juni 2005
    Beiträge:
    34.325
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Hannover
    Da darf so oder so kein Fenster hin. Brandschutz!

    Von daher ist alles andere Schall und Rauch.
     
  4. #3 meinHaus500, 13. Januar 2009
    meinHaus500

    meinHaus500

    Dabei seit:
    31. August 2008
    Beiträge:
    461
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Bankkauffrau
    Ort:
    NRW, Raum Düsseldorf
    Gegenfrage, warum sollte er seine Garage nicht auch auf die Grenze bauen dürfen?
     
  5. Bib007

    Bib007

    Dabei seit:
    6. September 2007
    Beiträge:
    481
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Bayern
    Mir gings nicht darum, ob er seine Garage auch auf die Grenze baut, damit hätte ich kein Problem. Ich wollte nur Fenster in die Garage, welche dann nicht in ein paar Jahren vom Nachbarn zugebaut werden sollen.

    Hm, das ist ja blöd, dass da keine Fenster rein dürfen. Ab welchem Abstand zur Grenze darf man dann Fenster einbauen? Wenn ich z.B. 1 Meter wegbleibe, gilt das dann auch noch? Viele Möglichkeiten gibts sonst nicht. Auf der einen Seite ist das Haus und auf der anderen Seite die Grenze. Vorn kommen die Tore hin, also auch nichts mit Fenster. Nur in der Rückwand ist mir ein bischen zu wenig.
     
  6. hdueb

    hdueb

    Dabei seit:
    5. Februar 2008
    Beiträge:
    317
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Area Sales Manager IT
    Ort:
    Brühl/Baden
    @ meinHaus500

    DAS FENSTER DARF NICHT HIN

    Ich finde eh Fenster in der Garage doof - für was brauch man da Tageslicht und ohne ist viel günstiger. Meine Meinung.

    Gruss
     
  7. Bib007

    Bib007

    Dabei seit:
    6. September 2007
    Beiträge:
    481
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Bayern
    Das soll keine reine Garage werden, sondern auch Werkstatt. Darum hätte ich gerne viel (Tages-)Licht.
     
  8. #7 meinHaus500, 13. Januar 2009
    meinHaus500

    meinHaus500

    Dabei seit:
    31. August 2008
    Beiträge:
    461
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Bankkauffrau
    Ort:
    NRW, Raum Düsseldorf
    Wozu braucht dein Auto Fenster? Es gibt auch so was wie eine Nutzungsbestimmung (oder wie heißt das?) für Garagen. D.h., du darfst sie sowieso nicht großartig anders nutzen.
     
  9. #8 DerSuchende, 13. Januar 2009
    DerSuchende

    DerSuchende

    Dabei seit:
    25. Oktober 2008
    Beiträge:
    927
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Forscher
    Ort:
    REG Arnsberg
    Wahrscheinlich: Nur am eigenen Auto zu basteln (und nicht immer, dabei, auf einem Fahrrad mit Dynamo, sitzen:mega_lol:).

    MfG
     
  10. Bib007

    Bib007

    Dabei seit:
    6. September 2007
    Beiträge:
    481
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Bayern
    Meinen letzten Post hast du wohl nicht gelesen?

    Da soll auch eine Werkbank usw rein, weil ich sehr viel heimwerke und auch am Auto viel selber repariere.
     
  11. Thomas B

    Thomas B

    Dabei seit:
    17. August 2005
    Beiträge:
    11.181
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.Ing.
    ...dann kommt doch sicher auch ein Ablauf mit Ölabscheider in die garage, oder?:shades???

    Thomas

    PS: Fenster in Grenzwand ist nicht! Problemlösung: Lampen kaufen! Fenster in Rückwand ist möglich. Wenn das nicht genügt: Noch mehr Lampen kaufen!
     
  12. Thomas B

    Thomas B

    Dabei seit:
    17. August 2005
    Beiträge:
    11.181
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.Ing.
    Mal die ganz blöde Architekten-Standard-Frage:

    Wer plant das Ganze eigentlich???

    Irgendjemand muß die Baupläne zur Genehmigung einreichen. Dieser Jemand kann dann auch profunde Aussagen über die Möglichkeiten (auch der Nutzung der Garage als Werkstatt....aufpassen!) machen.

    Gruß

    Thomas
     
  13. Bauwahn

    Bauwahn

    Dabei seit:
    5. Februar 2007
    Beiträge:
    4.821
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Ulm
    (Flach?-)Dachfenster
     
  14. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Mal abgesehen davon,

    dass bei Abstand zur Grenze von 1m und späterem Nachbargaragenbau auf der Grenze das/die grenzseitigen Fenster nicht mehr viel Licht bringen würden, dürften dann Fenster möglich sein, denn:

    §31 Bay.Bauordnung "Brandwände"


    Aber:
    Garage darf dann allerdings nicht mehr als 50 m³ umbauten Raum haben. Bei angenommener Garagenhöhe 3m wären das nur ca. 17 m² Grundfläche.

    Damit kippts dann wieder:)
     
  15. Thomas B

    Thomas B

    Dabei seit:
    17. August 2005
    Beiträge:
    11.181
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.Ing.
    Du meinst "Lichtkuppel", oder?

    Das ginge natürlich. Grenzabstand dann (m.W.) 1,25 m, stimmt's?

    Trotzdem: Garage zum privaten Schrauben (und Ölablassen???) am Kfz....na...na...na...

    Thomas
     
  16. Thomas B

    Thomas B

    Dabei seit:
    17. August 2005
    Beiträge:
    11.181
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.Ing.
    Das glaube ich aber nicht!

    Nicht wegen der Fenster, sondern wegen des Grenzabstandes: In Bayern gilt: Entweder direkt auf/ an die Grenze oder mind. 3 m Abstand. 1m Abstand erfüllt dies nicht.

    Grüßla

    Thomas
     
  17. OliS

    OliS

    Dabei seit:
    14. Februar 2007
    Beiträge:
    571
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Elektroniker
    Ort:
    Althengstett
    wie wären Sektionaltore mit Fenstern drin ? da es eh ne Schrauberwerkstatt wird ist der "Werkstattcharakter" damit nur unterstrichen ;)

    und mal ganze ehrlich -> so von Schrauber zu Schrauber:

    dir reicht das Tageslicht zum schrauben was durch so ein kleines Popelfenster kommt ???
     
  18. Bauwahn

    Bauwahn

    Dabei seit:
    5. Februar 2007
    Beiträge:
    4.821
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Ulm
    Wenn er sein Öl ordentlich entsorgt, find ich's nicht so schlimm.
    Ich bin ja schon ein unverbesserlicher Öko, aber wenn ich sehe, was da sonst so tropft und in der Provinz gemacht wird, ohne dass es einer merkt, dann sind die 3 Tropfen daneben fast vernachlässigbar
     
  19. Thomas B

    Thomas B

    Dabei seit:
    17. August 2005
    Beiträge:
    11.181
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.Ing.
    Würde ich NIE in der Garage machen...die ganze Sauerei. Ich fahre dazu immer in den Wald...:winken
     
  20. Anzeige

    Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  21. Bib007

    Bib007

    Dabei seit:
    6. September 2007
    Beiträge:
    481
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    Bayern
    Also ich arbeite viel mit Holz (Kreissäge, Fräse usw). Ab und zu wird natürlich auch mal was defektes am Auto repariert, Bremsbeläge gewechselt, Ölwechsel usw.

    Ölabscheider will ich eigentlich nicht, weil ich sehr aufpasse, dass nichts auf den Boden tropft und ich nur 2 mal im Jahr Ölwechsel durchführe (1x pro Auto/Jahr).

    Das mit den Lichtkuppeln wäre natürlich eine Idee, die ich mir mal näher ansehe. Die Garage bekommt eh ein Flachdach, da wäre das dann bestimmt eine mögliche Alternative.

    Das Licht über Fenster reicht natürlich nicht zum arbeiten aus, aber wenn die Garage ganz ohne zusätzlich Beleuchtung stockfinster ist, das will ich auch nicht.
     
  22. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    @ThomasB

    sehe ich anders.

    impliziert für mich nicht "sind unmittelbar auf der Grenze zu errichten".

    Oder kennst Du eine Verwaltungs-/Durchführungsvorschift, die das so aussagt?
     
Thema: Garage auf Grenze zum Nachbarn hin mit Fenster - kann Nachbar direkt anbauen?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. garagenfenster zum nachbarn

Die Seite wird geladen...

Garage auf Grenze zum Nachbarn hin mit Fenster - kann Nachbar direkt anbauen? - Ähnliche Themen

  1. Anbau und der Dachanschluss?

    Anbau und der Dachanschluss?: Hallo liebe Gemeinde, ich benötige mal wieder euren Rat. Wir haben 2012 von einem GÜ ein 2-Vollgeschosser errichten lassen. Soweit so gut. Als...
  2. Einfahrt,Garage, Auffüllen

    Einfahrt,Garage, Auffüllen: Bei unserem Grundstück (Neubaugebiet) werden gerade die letzen Arbeiten der Erschließung fertig gestellt. Nun ist die Straße ca 1m höher wie unser...
  3. Garage Bodenplatte im Bereich des Garagentors aussparen?

    Garage Bodenplatte im Bereich des Garagentors aussparen?: Hallo, ich würde gerne die Bodenplatte im Bereich des Garagentores aussparen lassen damit das Pflaster später direkt bis an das Tor geht. Möchte...
  4. Muss unter einem Fenster in einem Betonbau Bj.1974 zwingend eine Fensterbank unter das neue Fenster

    Muss unter einem Fenster in einem Betonbau Bj.1974 zwingend eine Fensterbank unter das neue Fenster: ich habe mir jetzt neue Fenster einsetzen lassen. Wenn ich es selber gemacht hätte, hätte ich sie so eingesetzt wie die Aluminium-Fenster vorher...
  5. eingebaute Fenster im Neubau

    eingebaute Fenster im Neubau: Hallo zusammen, in den letzten Tagen wurden in unserem Neubau die Fenster eingebaut. Nachdem ich mich etwas eingelesen habe, habe ich...