Garage vom Nachbar "paar cm" auf meinem Grundstück gebaut

Diskutiere Garage vom Nachbar "paar cm" auf meinem Grundstück gebaut im Bauüberwachung, Bauleitung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen. Was macht man in den Fällen wo Garage vom Nachbar "paar cm" (6cmx6m) auf fremden (meinem) Grundstück verbaut wird? Das war vor...

  1. #1 carlos tresas, 10.07.2020
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    Hallo zusammen.
    Was macht man in den Fällen wo Garage vom Nachbar "paar cm" (6cmx6m) auf fremden (meinem) Grundstück verbaut wird?
    Das war vor der Montage der Garage bekannt, weil man an die Grenze für Grenzbebauung nur sehr schwer hinkommt.
    Bitte um Hilfe, was man in solchen Fällen am besten tun sollte.
     
  2. #2 Fred Astair, 10.07.2020
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    Wird sie oder wurde sie verbaut?
     
  3. #3 Blackpiazza, 10.07.2020
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    Am besten zum Anwalt und klagen und anzeigen beim zuständigen Bauamt und verklagen .. Oder sich wegen 6x6cm nicht ins Hemd machen

    EDIT
    Sehe gerade das ist der Ersteller mit der wirren Garagen Geschichte das erklärt alles
     
  4. #4 jodler2014, 10.07.2020
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    36 ist nicht gleich 36
     
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  5. #5 Blackpiazza, 10.07.2020
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    Oh ja da lohnt sich das klagen dann wenigstens
     
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  6. SIL

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    Aber sowas von :mega_lol:
     
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  7. #7 carlos tresas, 11.07.2020
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    Vielen Dank für die Hilfe
     
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  8. #8 carlos tresas, 11.07.2020
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    Die Garage wird noch verbaut. Fundamente und die Anker für die Garage sind aber schon gesetzt.
     
  9. #9 Fred Astair, 11.07.2020
    Zuletzt bearbeitet: 12.07.2020
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    Dann kannst Du doch noch intervenieren, wenn Dir die 6cm wichtig sind. Oder Du verkaufst dem Nachbarn 0.36 qm Grundstücksfläche oder oder oder
     
  10. BaUT

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    wenn ein notarieller Verkauf einer solchen Teilfläche nicht funktioniert bleibt ja noch die Vereinbarung einer lebenslangen Überbaurente - eine Art Pacht.
     
  11. #11 simon84, 12.07.2020
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    nen kasten bier und gut ist.
    vielleicht noch die farbe des anstrichs gemeinsam aussuchen...
     
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  12. BaUT

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    Rücke den Zaun auf den restlichen 18 m gemeinsamer Grundstücksgrenze einfach 2 cm auf das Nachbargrundstück, dann ist alles ausgeglichen
     
  13. #13 carlos tresas, 12.07.2020
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    Vielen Dank für die tollen Tipps. Ich versuche sie alle anzuwenden. Soll ich dabei die Reihenfolge behalten oder wäre das in dem Fall egal?

    Mir ging es nur darum, dass man beim ausmessen schon gewusst hat, dass es knapp wird und man hat trotzdem an der Grenze gebaut ohne irgendwelche Lösung für das Problem.

    Muß ich dann die 6cm bei der Garageneinfahrt dem Nachbar für einen zweiten Kasten Bier schenken oder kann ich die Einfahrt wie ausgemessen worden ist bauen?
     
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  14. BaUT

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    Natürlich ist es mehr als ärgerlich, wenn der Nachbar diese Grenzüberschreitung sehenden Auges durchzieht.

    Der "richtige" Weg wäre eine sofortige Beschwerde beim zuständigen Bauamt ggf. mit bauamtlich verfügtem Baustopp oder in Verbindung mit einer richterlichen Unterlassungsverfügung gewesen.
    Nun - da die Arbeiten offenbar bereits fortgeschritten sind, kippt die Argumentation irgendwann in Sachen Verhältnismäßigkeit halt irgendwie zugunsten des Nachbarn, wenn alle feststellen dass ein Rückbau der Fundamente etc. wegen 0,36 m² wohl in keinem Verhältnis steht und allenfalls dann notwendig wäre, wenn sie in diesem Bereich ebenfalls grenzbündig eine Garage stellen wollen und dafür unbedingt eine jahrzehnte lang wirksame Grenzüberbauung durch den Nachbarn unbedingt verhindert werden muss.
    Haben Sie das Bauamt schon mal auf dieses Problem angesprochen?
     
  15. #15 Fabian Weber, 12.07.2020
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    Ist es vielleicht nur das Fundament und die Garage selbst steht dann richtig?
     
  16. #16 MJanssen, 12.07.2020
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    Du weißt, dass du in Deutschland lebst, wenn sich jemand öffentlich über eine Garage beschwert, die 6cm auf seinem Grundstück steht...
    Ich hoffe, dass wir andere Nachbarn bekommen werden...
     
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  17. Mok

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    Hast auch vor auf dem Nachbargrundstück zu bauen? :lock
     
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  18. #18 simon84, 12.07.2020
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    rede doch mal mit dem Nachbarn
    Stell eine Skizze ein , in der Regel sollten doch 5-6 cm hin oder her keinen Unterschied machen aber es kommt immer auf den Einzelfall an.

    kann man denn die Einfahrt zulaufen lassen so dass es nur direkt an der Garage die 6cm sind und den Rest auf 0 auslaufen lässt ?
     
  19. #19 Fabian Weber, 12.07.2020
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    Das muss an den mittlerweile winzigen Grundstücken liegen, da wird um jeden Zentimeter gerungen.

    Bei 1500m2 juckt das halt niemanden.
     
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  20. Netzer

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    Tolerieren und Jahrzehntelang eins mit dem Nachbarn trinken können!
     
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