Gaube auf Grenzmauer bei Reihenhaus

Diskutiere Gaube auf Grenzmauer bei Reihenhaus im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; das beigefügte Bild zeigt eindeutig eine Wand, die auf der Grenze steht. Die gehört euch also beiden gemeinsam.

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  1. #21 VollNormal, 07.05.2022
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    zeigt eindeutig eine Wand, die auf der Grenze steht. Die gehört euch also beiden gemeinsam.
     
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  2. #22 Fred Astair, 07.05.2022
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    Wie kann der Nachbar denn DURCH die Kommunwand hindurch Leitungen verlegen, ohne dabei in Euer Haus einzudringen?
    Gewöhn Dir bitte mal die unnötgen Volltextzitate ab. Das nervt.
     
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  3. #23 Kriminelle, 07.05.2022
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    Regelkonform sollte es sein!
     
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  4. #24 simon84, 07.05.2022
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    Was ist denn das Problem dabei dem Nachbarn zu stecken, dass ihr mit seiner Gaube an sich überhaupt kein Problem habt, aber bitte mit 1,25 Meter Abstand zur Grenze wie per Bauordnung gefordert ? Weil ihr auch euer Dach gerade erst neu gemacht habt und selber kein Interesse an einer Gaube habt. (Punkt)

    so eine Monster Gaube macht doch wenn dann über die ganze Häuserzeile oder zumindest wenn man das gemeinsam machen will Sinn.

    wie breit ist denn das Mittelhaus ? Selbst bei 6m hätte er doch noch eine fette 3,50 Gaube wenn er links und rechts den Abstand einhält
     
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  5. #25 Alfgard, 07.05.2022
    Zuletzt bearbeitet: 07.05.2022
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    "Vorne raus" im Haus oben sind zwei Zimmer. Ein Kinderzimmer und ein sog. "Kabuff/Abstellraum".

    Die wollen unbedingt, da da ja die Leitungen drunter sind, die Gaube versetzt rüber, damit aus dem "Abstellraum" ein Bad wird...und da das eh recht eng ist kommt es wohl auf jeden cm an.

    Wenn die bei einem 5,50m breiten Haus die Gaube jeweils mit 1,25 m Abstand links und recht setzen würden und ein Bad wollen, dann müsste in der Mitte die Trennwand zwischen den Räumen raus und sie "verlieren" quasi das andere Zimmer....
     
  6. #26 Kriminelle, 07.05.2022
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    Verständlich. Aber jede Planung hat immer eine oder zwei Optionen. Und wenn der Archi es gut macht und die Eigentümer ihre Fantasien etwas den Regeln unterordnen, dann läuft auch deren Umbau. Man kann aus einem Mittelreihenhaus nunmal keine Villa machen. Bei Hauskauf weiß man, das man in einer Zeile eingeschränkt ist. Ich sehe da hinsichtlich der Brandverordnung überhaupt keinen Spielraum, die 125cm zu verringern. Die sind in meinen Augen indiskutabel.
    Das soll aber auch nicht Dein Problem sein.
     
  7. #27 Alfgard, 07.05.2022
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    Ist wohl wirklich so...erstmal keine Gedanken mehr machen und wenn sie kommen, dann gucken und miteinander reden. Fällt einem ja nur schon schwer bei solchen Nachbar-Plänen "Nein" oder "Ja, aber" zu sagen (zumindest mir, weil man sich dann Gedanken wg. dem "nachbarschaftl. Frieden" macht...andere sind da manchmal zu beneiden)
     
  8. #28 11ant, 07.05.2022
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    Die Kommunwand IST die Brandmauer. Die Gaube davon so weit abzusetzen, daß die Kommunwand davon unbehelligt wäre, ginge nur als Leichtbaukonstruktion - und in allen Fällen spare ich mir an dieser Stelle jegliche Ausführungen über die Eingriffe in die Dachkonstruktion, für den Preis der "Gaube" kriegt man eine C-Klasse AMG mit Vollausstattung - aaaber, das Thema ist ja eigentlich ohnehin gegessen:
    Seid Ihr noch zu retten ? - an Deiner Stelle hinge ich gleich am Montag früh in der Warteschleife meiner Rechtschutzversicherung: jemanden, der meine Brandmauer schwächt, um seine Rohre da reinzuschlitzen, den würde ich eher auf Rückbau (und für die Zwischenzeit auch Überbaurente für seine Rohre in unserer Wand) verklagen, als dem auch noch seine Gaubenwünsche zu erfüllen. By the way: wo nehmt Ihr das wahnsinnige Gottvertrauen her, daß so ein a****aler Vogel Eure Bausubstanz künftig vorsichtig behandeln würde ?
     
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  9. #29 simon84, 07.05.2022
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    tolle Einstellung, schätze ich sehr. aber im Vergleich zu den sonst üblichen Streitereien wegen Zaun oder Hecke geht es hier um den Brandschutz
    Da sollte man schon Position beziehen . Natürlich sachlich . Druck einfach den paragraph der bayerischen Bauordnung Aus und markiere die Stelle
     
  10. #30 Alfgard, 07.05.2022
    Zuletzt bearbeitet: 07.05.2022
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    Das ist es ja eben. Da bin ich momentan an einer Grenze, wo ich nicht einfach zu allem "ja und amen" sagen kann, da ich die Befürchtung habe, dass da was passiert.

    Wenn das Gespräch kommt, werde ich die Komunwand mal ansprechen und insbesondere, dass da ja keine Leitungen/Rohre wg. Statik/Brand/Dämm/Schall durchlaufen dürfen. Was aber ja ggf. die Vorbesitzer (welche auch immer) von ihnen im Bad schon gemacht haben und es deswegen so laut ist (oder kann das auch bei vorwandinstallation so laut sein) - mal sehen, wie reagiert wird.

    "Lösung" und wohl immer noch ein wohl sehr guter Kompromiss und Zugeständnis für sie ist wohl:
    Gaube ja, aber ohne "Bearbeitung" der Kommunwand und oder dem Dach.

    Insofern vielen vielen Dank für all den Input. Bei Gelegenheit berichte ich gerne über den Fortgang.
     
  11. #31 Alfgard, 30.12.2022
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    Ich buddel es mal wieder aus, da ein paar über das Ergebnis informiert werden wollten bzw. daran interessiert waren:

    Gaube wurde genehmigt (übers ganze Reihenmittelhaus).

    Ist in Bayern (LRA Nürnberger Land).
     
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