Gebäudehöhe nach NN???

Fakt dürfte doch sein, daß der Bebauungsplan mal wieder nicht eindeutig ist. Es sollte eigentlich im B-Plan ein fester unstrittiger Bezugspunkt drinsein. Bei mir haben damals übrigens die Höhen des Kanaldeckels nicht mit den von meiner Vermessungsingenieurin ermittelten übereingestimmt. Am Besten das Bauamt schriftlich festnageln, was denn im konkreten Fall die Bezugshöhe ist.

 

Blos weil in einem Kanalplan Höhenangaben vorhanden sind heisst das noch lange nicht dass sie für *Vermessungsarbeiten* verbindlich sind.

Zur Lagebestimmung des Gebäudes sind ausschließlich die gesetzten amtlichen Vermessungspunkte zu verwenden.

Mir persönlich ist in den letzen 30 Jahren kein Bebauungsplan untergekommen in dem nicht eine eindeutige Höheangabe vorhanden gewesen wäre.
Diese Angabe bezieht sich immer auf das jeweilige Höhensystem (mit den entsprechenden Vermessungspunkten) und nicht auf irgendeinen *Kanaldeckel* oder Sohle eines Abflußrohres.

Ich verstehs wirklich nicht warum man solch wirklich entscheidenden Arbeiten nicht dem Profi - Geometer oder Vermessungsing.-Büro - vergibt.

Was passiert denn wenn nachher die Bude falsch in der Landschaft steht ?
Auf solche Risiken lässt man sich ganz einfach NIE ein.

Wenn eine *eindeutige* Hohenangabe noch nicht vorhanden ist so ist sie abzuklären und schriftlich zu fixieren ... bevor der erste Grashhalm bewegt wird.

Gruß
Achim Kaiser

 

In Hannover gibts die Kanalpläne z.T. sogar wieder ohne NN-Höhen von Schachtdeckel und -sohle ausgegeben, weil die den Ärger um Höhendifferenzen leid sind.
Da darfst dann als Bauherr selber die passenden Höhen feststellen (lassen)

 

Kanalpläne, mit denen ich zu tun habe sind auch amtlich, trotzdem habe ich dich gewarnt, jetzt darfst du dich selbst fragen warum!

War das jetzt eine Frage oder war das eine Aussage?

Die Tendenz des Threads ist aber doch eindeutig:

• dein Planer sagt zu recht: ich will eine NN-Höhe
• zu diesem Punkt suchst du mit viel AWG-Hormonen nach einer Lösung für umme
• wieviel Fachleute haben dir jetzt gesagt: "mach es ordentlich"?
• Entscheiden musst du jetzt selbst!