Gebäudeklasse 3 oder 4 - Mittlere Höhe des Gebäude , richtig ?

0,8 cm? Das sind 8 mm.
Da soll dein Arch nochmal rechnen.

 

Laut Zeichnung sind es aber 0,0875 m. Nicht 0,8 cm!

Spannen Sie einfach mal Ihren Arch mit dem Vermesser zusammen.
Denen fällt dann was dann ein - was Sie allerdings auch akzeptieren müssten.
Also z.B. je Etage 4,5 cm weniger lichte Raumhöhe - oder so.

Toleranzen kenne ich bei Gebäudeklassen nicht. Wozu auch. Irgendwo muss ja die Grenze sein.

Die Konsequenzen von GK 4 statt GK 3 können übrigens ziemlich bauzeit- und kostenrelevant sein.

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Man könnte das Gebäude auch einfach um 10 cm tiefer ins Gelände einbinden. Das tut der Sache keinen Abbruch und sie sind in Gebäudeklasse 3.

 

Ja.
Aber nicht falls man OKFEG +1,4 m über Gelände i.M. braucht, um unten eine Nutzung genehmigt zu bekommen ...

 

Naja den Keller 1cm niedriger bauen wird ja wohl schon gehen, oder?

 

Wenn man das Baurecht

Aufenthaltsräume sind auch in einem sog. Kellergeschoss zulässig. Wo liegt das Problem?

 

Im Kellergeschoss aber dann nur mit "U"-Stempel in der Baugenehmigung = "unzulässig zum dauernden Aufenthalt".

 

Warum? Wo steht, dass Aufenthaltsräume nicht auch in einem Kellergeschoss liegen können? Sofern Raumhöhe, Belichtung und Belüftung ausreichend sind und die Flucht- und Rettungswege passen, sollte auch ein halb in die Erde gestecktes Geschoss voll nutzbar sein.