Gegenseitig versetzte Pultdächer

Ich sehe da auch kein versetztes Pultdach.

 

Dann darf der Rest aber nur noch untergeordnet sein. Und das ist dein Flachdachbaukörper nun ganz und gar nicht. Daher lautet die Antwort auf

Nein.
Du willst genau das, was die Gestaltungsvorschriften verhindern sollen. Dann hilft auch nicht die Suche nach Definitionen, da Deine Vorstellungen denen des Stadtplaners entgegenstehen.

 

So geht es mir auch. K.A., was man da nicht verstehen kann / will.

--> gegenseitig versetztes Pultdach

Eben kein Pultdach und 5 m davon entfernt noch ein weiteres Pultdach oder gar Flachdach oder oder oder...

@TE: Sei froh, dass das versetzte Pultdach erlaubt ist.

 

Warum wird die Garage nicht mitgedacht und klebt da so unbeholfen am Haus?

 

Du weißt schon, dass Du mindestens 20° Dachneigung brauchst. Finde ich nicht sinnvoll, Bilder von Beispielen zu zeigen, die gar nicht gehen.

 

Die schreiben aber auch von Eineinhalbgeschossig. (jetzt nicht bei den Bungalows...)

Das ist (für mein Verständnis) weder ein versetztes Pultdach, noch gibt es Eineinhalbgeschossig.

 

Aber dem Bauamt, der Gemeinde

Wozu braucht man eine Dachterrasse, wenn man Garten hat?
Wenn Ihr eine Dachterrasse haben möchtet, dann überlegt Euch, eine ETW zu kaufen.

Das Leben ist kein: „ich mach mir die Welt, wie sie mir gefällt“. Es gibt den B-Plan, und es gibt tolle Häuser dafür. Wenn Du keine Alternative zu Deinem geposteten Gebäude siehst, dann verkaufe das Grundstück wieder oder such Dir einen erfahrendem Architekten, der Dir so ein Haus hinschummelt. Ich verstehe nicht, wie man so ein ein Konzept festhalten will. Es gibt andere tolle Konzepte!
Versetzte Pultdächer ohne Hang zb:
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Satteldach mit Tiefteil, ich vermute das geht schon als Satteldach durch.

Aber bitte, mach was mit der Garage.

 

Die Begrifflichkeit meint, was Du bei @Kriminelle in Beitrag #15 bebildert siehst, und was ich persönlich lieber als "gebrochenes Satteldach" bezeichne: nämlich wie beim klassischen Satteldach zwei Dachhälften, die aufeinander zustreben, von oben gesehen ohne Zwischenraum; und im Gegensatz zum klassischen Satteldach ist eine der beiden Hüften etwas abgerutscht. Dabei hat jede Dachhälfte quasi ihre eigene Firstpfette, die lotrecht unter derjenigen der anderen Dachhälfte liegt. Außer dem Höhenversatz am First gibt es dabei keinen Zwischenraum. Einen konkreten Höhenversatz sehe auch ich hier nicht vorgeschrieben. Allerdings wird man wohl beanstanden, wenn Du daraus ableitetest, symbolische wenige Zentimeter würden genügen. In Anbetracht der 9m maximalen Firsthöhe und minimal 20° Dachneigung kann es bei beinahe 24 Metern Hausbreite ein Balanceakt werden, ein Dach über die gesamte Doppelhausbreite zu spreizen - ich würde Dir daher empfehlen, klassisch nicht die kurzen Seiten zu Traufseiten zu machen. Die Garage darfst Du wohl flach bedachen.

Deine Idee vom einhüftigen Pultdach je Wohneinheit - zudem mit der nicht erlaubten Dachterrasse - sehe ich ohne Befreiungschancen; im übrigen rate ich Dir zu überdenken, ob die Verschränkung mit dem OG der planlinken Wohneinheit die planrechte Wohneinheit überlappend eine kluge Idee ist. Leider kann ich kein konkretes Grundstück zuordnen, sodaß Alternativvorschläge zur Hausform schwer fallen. Wollen hier zwei befreundete Paare ein gemeinsames Grundstück bebauen ? - Der Bebauungsplan ließe auch Satteldach und Walmdach, sowie insbesondere zwei Vollgeschosse und die GFZ von 0,8 zu - da dächte ich an einen Zweifamilienbungalow so ziemlich zuletzt. Auch interpretiere ich den Hinweis auf die Stellplatz- und Ablösesatzung mitnichten als Anregung, sich mit nur zwei Stellplätzen auf zwei Wohneinheiten zu begnügen.